第一章 竞争性谈判公告
****营业厅迁址**项目（项目编号：【XX】），采购人为****，项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开竞争性谈判，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加竞争性谈判。[应用供应商不良行为处理结果的项目，竞争性谈判公告、评审办法、商务规范书需增加供应商不良行为管理相关规定，具体内容可参照招标文件模板]
项目概况与采购内容
项目概况[简要描述项目需求、实现的功能等]:****营业厅于12月到期，****分局建设要求，建议在九街十八巷选择临街地理位置优越，房屋结构好，面积70-100平米，年租金（含税）不高于86000元，三年不高于258000元的门面，****分局
采购内容及分包（标包）划分情况[采购的产品服务内容、技术规格或标准、规模数量、交货期或服务期限等]：****营业厅于12月到期，****分局建设要求，建议在九街十八巷选择临街地理位置优越，房屋结构好，面积70-100平米，年租金（含税）不高于86000元，三年不高于258000元的门面，****分局
本项目设置最高限价，最高限价为【XX】元人民币/计算方法，供应商最终报价高于最高限价的，其应答将被否决。谈判过程中，谈判文件发生实质性改变的，****小组最终确认的为准】。
供应商资格要求
供应商基本资格要求[明确列明供应商应满足的所有资格条件]：供应商无失信记录，房屋产权清晰，产权无争议
[关于财务指标设置建议如下：
（1）供应格局稳定、潜在供应商实力较强的品类，建议不再将财务指标作为资格审查项。
（2）供应格局复杂、潜在供应商实力较差的品类，可以将净利润等反应供应商持续经营能力的指标作为资格项，如：不得连续三年净利润为负。
（3）可根据项目规模情况适度增加供应商现场考察，达到筛选整体实力和履约能力较强供应商的目的。]
供应商不得存在的情形
2.2.1供应商不得存在下列情形之一
2.2.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一分包（标包）或者未划分分包（标包）的同一项目应答。
【产品资格要求】
【产品制造商（集成商、软件开发商等）资格要求】
[关于财务指标设置建议如下：
（1）供应格局稳定、潜在供应商实力较强的品类，建议不再将财务指标作为资格审查项。
（2）供应格局复杂、潜在供应商实力较差的品类，可以将净利润等反应供应商持续经营能力的指标作为资格项，如：不得连续三年净利润为负。
（3）可根据项目规模情况适度增加供应商现场考察，达到筛选整体实力和履约能力较强供应商的目的。]
法律法规规定的其他要求。
竞争性谈判文件获取
获取时间：2024年10月8日。
获取地点： ****中心 。
获取方式： 当面递交 。
应答文件的递交
应答文件递交截止时间（即应答截止时间）和递交地点： 2024年10月11****中心
第一轮谈判时间和地点： ****中心
出现以下情形时，不予接收应答文件：
逾期送达或者未送达指定地点的；
未按照本竞争性谈判公告要求获得本项目竞争性谈判文件的；
竞争性谈判文件规定的其他情形。
供应商注册
供应商须在购买竞争性谈判文件后5日内，通过中国电**光采购网（https://caigou.****.cn/ctsc-portal/ctscPortal）完成供应商注册。
发布公告的媒介
本竞争性谈判公告仅在中国电**光采购网（https://caigou.****.cn/ctsc-portal/ctscPortal）上发布，其他媒介转载无效。
联系方式
采 购 人：**** 采购代理机构：
地 址： 地 址：
邮 编： 邮 编：
联 系 人：曾军 联 系 人：
电 话：189****8901 电 话：
电子邮件： 电子邮件：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
采购人：****公司****公司【（盖章）】
2024 年 10 月 8 日
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