北京市顺义区木林镇茶棚村855.076亩耕地出租

项目编码：	2024-SY/01-0118	标的名称：	市区木林镇茶棚村855.076亩耕地出租
坐落地址：	市区木林镇茶棚村
土地用途：	耕地
地块-1：
**：	道	南至：	道
西至：	郭海利养殖	北至：	果园道
地块-2：
**：	果园	南至：	果园
西至：	道	北至：	道
地块-3：
**：	果园	南至：	道
西至：	道	北至：	地
地块-4：
**：	果园	南至：	道
西至：	地	北至：	道
地块-5：
**：	地	南至：	道
西至：	郭振兵地	北至：	道
地块-6：
**：	道	南至：	道
西至：	道	北至：	道
地块-7：
**：	道	南至：	道
西至：	道	北至：	道
地块-8：
**：	丁庄地	南至：	地
西至：	崔玉凤果园	北至：	道
地块-9：
**：	道	南至：	地
西至：	道	北至：	车队
地块-10：
**：	道	南至：	道
西至：	地	北至：	地
地块-11：
**：	道	南至：	道
西至：	道	北至：	地
地块-12：
**：	道	南至：	地
西至：	地	北至：	道
地块-13：
**：	道	南至：	道
西至：	小山	北至：	地
地块-14：
**：	小山	南至：	道
西至：	树	北至：	道
地块-15：
**：	地	南至：	道
西至：	道	北至：	道
地块-16：
**：	沟边	南至：	道
西至：	树	北至：	沟
地块-17：
**：	地	南至：	地
西至：	道	北至：	沟边
地块-18：
**：	道	南至：	道
西至：	地	北至：	地
地块-19：
**：	道	南至：	地
西至：	地	北至：	道
地块-20：
**：	张新地	南至：	地
西至：	道	北至：	道
地块-21：
**：	地	南至：	道
西至：	道	北至：	三十四地
地块-22：
**：	道	南至：	树
西至：	窑地	北至：	树
地块-23：
**：	树	南至：	道
西至：	窑地	北至：	地
地块-24：
**：	地	南至：	地
西至：	道	北至：	地
地块-25：
**：	海利地	南至：	道
西至：	道	北至：	山
地块-26：
**：	树	南至：	道
西至：	地	北至：	山
地块-27：
**：	沟	南至：	树
西至：	树	北至：	沟
地块-28：
**：	地	南至：	道
西至：	山	北至：	果园
地块-29：
**：	道	南至：	道
西至：	地	北至：	果园
地块-30：
**：	地	南至：	地
西至：	地	北至：	垃圾桶站
地块-31：
**：	甬路	南至：	官道
西至：	坝阶	北至：	河套
地块-32：
**：	官道	南至：	甬路
西至：	甬路	北至：	河套
地块-33：
**：	安辛庄果园	南至：	唐指山地边
西至：	安辛庄果园	北至：	木孙路绿化带
拟出让面积（亩）: （以实际测量为准）	855.076	是否包含基本农田：	否
基本农田面积（亩）：		地上物情况：	无

权属信息

权属类型：	集体	所有权人：	****
是否包含承包土地：	是	承包方式：	家庭承包
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让信息

拟出让期限（起始日）：		拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：	5年	出让用途：	种植粮食蔬菜作物
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共**平台）：	2024-09-19
截止日期（公共**平台）：	2024-10-08	挂牌总金额（元）：	****380
披露方式：	农村产权交易网站及市公共**交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	**信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	300000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

交易条件

公告价格(元）：	****380	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	租期5年，年租金1000元/亩，自合同签订日至2029年10月15日（最终以实际签订为准），挂牌金额为5年租金。

受让方资格条件

受让方资格条件：

无

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1、出租标的面积以实际测量为准。2、基本农田用途需符合《基本农田保护条例》。3、土地现状为耕地，规划为永久基本农田。4、根据**区“村地区管”相关政策，本项目挂牌结束后（征求到意向受让方后），需履行合同联审机制，审核通过后，方可签订最终合同。

交易服务会员使用情况

交易服务会员编码：		交易服务会员：
经办人：		电话：

专业服务会员使用情况

交易所联系方式

联系人:

边涛

联系电话:

188****1620

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