****:**市**区镇北堡镇**雅苑北区109套住宅房拍卖公告
公告来源:****发布时间:2024-10-08
预展时间:
2024.****.10-2024.****.20
拍卖标的名称 | **市**区镇北堡镇**雅苑北区109套住宅房 |
拍卖项目编号 | 23-05 | 拍卖机构 | **** |
公告起始日期 | 2024年10月9日 | 公告截止日期 | 2024年10月21日 |
标的所在地 | **回族自治区**市**区镇北堡镇 |
一、委托人承诺 |
本委托人现委托********交易中心通过中拍平台(https://paimai.****.cn)以网络拍卖的方式对**市**区镇北堡镇**雅苑北区61#、62#、63#、64#、65#楼多套住宅房进行公开拍卖,依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1.本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过法律、章程规定的有效的内部决策,并获得相应批准; 3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4.我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务; 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
二、拍卖标的简况 1、**市**区镇北堡镇**雅苑北区61-63号楼37套住宅房 资产评估情况 | 评估机构 | **正业通房地产****公司 | 评估基准日 | 2024年2月20日 | 拍卖标的对应 评估值 | 详见《资产评估报告》 | |
序号 | 标的坐落 | 房号 | 建筑面积(㎡) | 参考价(万元) | 1 | **雅苑北区61号楼 | 2-602 | 125.17 | 35.5 | 2 | **雅苑北区61号楼 | 3-201 | 125.17 | 40.1 | 3 | **雅苑北区61号楼 | 3-302 | 126.87 | 39.2 | 4 | **雅苑北区61号楼 | 3-501 | 125.17 | 33 | 5 | **雅苑北区61号楼 | 3-502 | 126.87 | 33.5 | 6 | **雅苑北区61号楼 | 3-601 | 125.17 | 29.1 | 7 | **雅苑北区61号楼 | 3-602 | 126.87 | 29.5 | 8 | **雅苑北区62号楼 | 1-401 | 126.87 | 36.7 | 9 | **雅苑北区62号楼 | 1-501 | 126.87 | 33.5 | 10 | **雅苑北区62号楼 | 1-502 | 126.39 | 33.4 | 11 | **雅苑北区62号楼 | 1-601 | 126.87 | 29.5 | 12 | **雅苑北区62号楼 | 1-602 | 126.39 | 29.4 | 13 | **雅苑北区62号楼 | 2-501 | 126.39 | 33.4 | 14 | **雅苑北区62号楼 | 2-502 | 125.17 | 33 | 15 | **雅苑北区62号楼 | 2-601 | 126.39 | 29.4 | 16 | **雅苑北区62号楼 | 2-602 | 125.17 | 29.1 | 17 | **雅苑北区62号楼 | 3-501 | 125.17 | 33 | 18 | **雅苑北区62号楼 | 3-502 | 126.87 | 33.5 | 19 | **雅苑北区62号楼 | 3-601 | 125.17 | 29.1 | 20 | **雅苑北区62号楼 | 3-602 | 126.87 | 29.5 | 21 | **雅苑北区63号楼 | 1-401 | 103.86 | 29.8 | 22 | **雅苑北区63号楼 | 1-501 | 103.86 | 27.2 | 23 | **雅苑北区63号楼 | 1-502 | 102.35 | 26.8 | 24 | **雅苑北区63号楼 | 1-601 | 103.86 | 24 | 25 | **雅苑北区63号楼 | 1-602 | 102.35 | 23.6 | 26 | **雅苑北区63号楼 | 2-401 | 102.35 | 29.3 | 27 | **雅苑北区63号楼 | 2-402 | 102.35 | 29.3 | 28 | **雅苑北区63号楼 | 2-501 | 102.35 | 26.8 | 29 | **雅苑北区63号楼 | 2-502 | 102.35 | 26.8 | 30 | **雅苑北区63号楼 | 2-601 | 102.35 | 23.6 | 31 | **雅苑北区63号楼 | 2-602 | 102.35 | 23.6 | 32 | **雅苑北区63号楼 | 3-401 | 102.35 | 29.3 | 33 | **雅苑北区63号楼 | 3-402 | 103.86 | 29.8 | 34 | **雅苑北区63号楼 | 3-501 | 102.35 | 26.8 | 35 | **雅苑北区63号楼 | 3-502 | 103.86 | 27.2 | 36 | **雅苑北区63号楼 | 3-601 | 102.35 | 23.6 | 37 | **雅苑北区63号楼 | 3-602 | 103.86 | 24 | |
2、**市**区镇北堡镇**雅苑北区64-65号楼72套住宅房 资产评估情况 | 评估机构 | **明基房地产****公司 | 评估基准日 | 2024年9月30日 | 拍卖标的对应 评估值 | 详见《资产评估报告》 | |
序号 | 标的坐落 | 房号 | 建筑面积(㎡) | 参考价(万元) | 1 | **雅苑北区64号楼 | 1-101 | 103.86 | 28.65 | 2 | **雅苑北区64号楼 | 1-102 | 102.35 | 28.2 | 3 | **雅苑北区64号楼 | 1-201 | 103.86 | 30.05 | 4 | **雅苑北区64号楼 | 1-202 | 102.35 | 29.65 | 5 | **雅苑北区64号楼 | 1-301 | 103.86 | 31.5 | 6 | **雅苑北区64号楼 | 1-302 | 102.35 | 31.05 | 7 | **雅苑北区64号楼 | 1-401 | 103.86 | 29.5 | 8 | **雅苑北区64号楼 | 1-402 | 102.35 | 29.05 | 9 | **雅苑北区64号楼 | 1-501 | 103.86 | 28.05 | 10 | **雅苑北区64号楼 | 1-502 | 102.35 | 27.65 | 11 | **雅苑北区64号楼 | 1-601 | 103.86 | 24.35 | 12 | **雅苑北区64号楼 | 1-602 | 102.35 | 24 | 13 | **雅苑北区64号楼 | 2-101 | 102.35 | 28.2 | 14 | **雅苑北区64号楼 | 2-102 | 102.35 | 28.2 | 15 | **雅苑北区64号楼 | 2-201 | 102.35 | 29.65 | 16 | **雅苑北区64号楼 | 2-202 | 102.35 | 29.65 | 17 | **雅苑北区64号楼 | 2-301 | 102.35 | 31.05 | 18 | **雅苑北区64号楼 | 2-302 | 102.35 | 31.05 | 19 | **雅苑北区64号楼 | 2-401 | 102.35 | 29.05 | 20 | **雅苑北区64号楼 | 2-402 | 102.35 | 29.05 | 21 | **雅苑北区64号楼 | 2-501 | 102.35 | 27.65 | 22 | **雅苑北区64号楼 | 2-502 | 102.35 | 27.65 | 23 | **雅苑北区64号楼 | 2-601 | 102.35 | 24 | 24 | **雅苑北区64号楼 | 2-602 | 102.35 | 24 | 25 | **雅苑北区64号楼 | 3-101 | 102.35 | 28.2 | 26 | **雅苑北区64号楼 | 3-102 | 103.86 | 28.65 | 27 | **雅苑北区64号楼 | 3-201 | 102.35 | 29.65 | 28 | **雅苑北区64号楼 | 3-202 | 103.86 | 30.05 | 29 | **雅苑北区64号楼 | 3-301 | 102.35 | 31.05 | 30 | **雅苑北区64号楼 | 3-302 | 103.86 | 31.5 | 31 | **雅苑北区64号楼 | 3-401 | 102.35 | 29.05 | 32 | **雅苑北区64号楼 | 3-402 | 103.86 | 29.5 | 33 | **雅苑北区64号楼 | 3-501 | 102.35 | 27.65 | 34 | **雅苑北区64号楼 | 3-502 | 103.86 | 28.05 | 35 | **雅苑北区64号楼 | 3-601 | 102.35 | 24 | 36 | **雅苑北区64号楼 | 3-602 | 103.86 | 24.35 | 37 | **雅苑北区65号楼 | 1-101 | 126.87 | 35 | 38 | **雅苑北区65号楼 | 1-102 | 126.39 | 34.85 | 39 | **雅苑北区65号楼 | 1-201 | 126.87 | 36.75 | 40 | **雅苑北区65号楼 | 1-202 | 126.39 | 36.6 | 41 | **雅苑北区65号楼 | 1-301 | 126.87 | 38.5 | 42 | **雅苑北区65号楼 | 1-302 | 126.39 | 38.35 | 43 | **雅苑北区65号楼 | 1-401 | 126.87 | 36.05 | 44 | **雅苑北区65号楼 | 1-402 | 126.39 | 35.9 | 45 | **雅苑北区65号楼 | 1-501 | 126.87 | 34.3 | 46 | **雅苑北区65号楼 | 1-502 | 126.39 | 34.15 | 47 | **雅苑北区65号楼 | 1-601 | 126.87 | 29.75 | 48 | **雅苑北区65号楼 | 1-602 | 126.39 | 29.65 | 49 | **雅苑北区65号楼 | 2-101 | 126.39 | 34.85 | 50 | **雅苑北区65号楼 | 2-102 | 125.17 | 34.5 | 51 | **雅苑北区65号楼 | 2-201 | 126.39 | 36.6 | 52 | **雅苑北区65号楼 | 2-202 | 125.17 | 36.25 | 53 | **雅苑北区65号楼 | 2-301 | 126.39 | 38.35 | 54 | **雅苑北区65号楼 | 2-302 | 125.17 | 37.95 | 55 | **雅苑北区65号楼 | 2-401 | 126.39 | 35.9 | 56 | **雅苑北区65号楼 | 2-402 | 125.17 | 35.55 | 57 | **雅苑北区65号楼 | 2-501 | 126.39 | 34.15 | 58 | **雅苑北区65号楼 | 2-502 | 125.17 | 33.8 | 59 | **雅苑北区65号楼 | 2-601 | 126.39 | 29.65 | 60 | **雅苑北区65号楼 | 2-602 | 125.17 | 29.35 | 61 | **雅苑北区65号楼 | 3-101 | 125.17 | 34.5 | 62 | **雅苑北区65号楼 | 3-102 | 126.87 | 35 | 63 | **雅苑北区65号楼 | 3-201 | 125.17 | 36.25 | 64 | **雅苑北区65号楼 | 3-202 | 126.87 | 36.75 | 65 | **雅苑北区65号楼 | 3-301 | 125.17 | 37.95 | 66 | **雅苑北区65号楼 | 3-302 | 126.87 | 38.5 | 67 | **雅苑北区65号楼 | 3-401 | 125.17 | 35.55 | 68 | **雅苑北区65号楼 | 3-402 | 126.87 | 36.05 | 69 | **雅苑北区65号楼 | 3-501 | 125.17 | 33.8 | 70 | **雅苑北区65号楼 | 3-502 | 126.87 | 34.3 | 71 | **雅苑北区65号楼 | 3-601 | 125.17 | 29.35 | 72 | **雅苑北区65号楼 | 3-602 | 126.87 | 29.75 | |
竞买条件 | 1、中华人民**国境内外的自然人、法人和法律认可的其他组织,均可参加竞买; 2、竞买人提交的书面竞买资料可包括:(1)企业营业执照副本,法定代表人身份证;(2)自然人身份证;(3)如委托代理人,应提交授权委托书及委托代理人身份证;(4)交纳保证金的凭据;(5)本公司要求的其他资料。 3、本项目不接受联合竞买。 |
保证金设定 | 是否交纳保证金是 | 是 |
交纳金额 | 3万元/套 |
交纳时间 | 2024年10月22日10时前交纳(以保证金到账时间为准),未成交的竞买人在拍卖会结束后由拍卖人全额无息原路退回。 |
交纳名称 | **** |
开户行 | ****银行**路支行 |
交纳账号 | 600********000001 |
四、拍卖交易信息 |
拍卖交易公告期 | 自公告之日起 10个工作日 |
拍卖交易说明 | 1、标的以现状拍卖,委托人、拍卖人对各标的质量数量不承担瑕疵担保责任。 2、竞买人应在本项目公告期内到达现场勘查标的,不得以不了解标的的状况及资产质量方面的瑕疵等为由不参与竞拍、退回标的、拒绝成交确认书签订、拒付价款及拍卖佣金、拒绝后续移交以及向委托人提出质疑或要求补偿,否则将视为违约。 3、为保护委托人和真实意向竞买人的合法权益,杜绝非真实意向竞买人,委托人在此作出特别提示,设定如下内容作为要约:竞买人交纳保证金,即视为对此的承诺,视为意向竞买人已完成对拍卖标的的尽职调查,理解并接受本公告等拍卖文件全部条款之内容,对拍卖标的的现状及相关交易风险充分知悉,并自愿承担除因委托人原因引起的其他一切交易风险。 4、若非委托人原因,出现以下任何一种情况时,竞买人的保证金将被全额扣除: (1)在被确定为买受人后未按照约定时限与拍卖人签订《拍卖成交确认书》或未按约定时限支付拍卖款项的; (2)意向竞买人存在其他违反拍卖规则、拍卖条件要求的。 5、拍卖成交后,买受人需在5日内将标的成交价款及拍卖佣金转入拍卖人指定账户,并持有效交款凭证与拍卖人签署《拍卖成交确认书》,因买受人原因不能如期签署的或逾期支付款项的,买受人须承担违约金及违约责任,如果延期超过15日的,其交纳的保证金不予退回,委托人有权无须征得买受人的同意而重新将标的进行公开交易。 |
交易方式 | 公开拍卖 |
展示时间 | 2024年10月10日至2024年10月20日(9时—17时) |
展示地点 | **回族自治区**市**区镇北堡镇 |
拍卖时间 | 2024年10月22日10时 |
拍卖网址 | https://paimai.****.cn/ |
拍卖公告发布媒体 | 中国商报网、**回族自治区公共**交易网 |
拍卖机构 | 拍卖机构 | **** |
拍卖机构项目经办人 | 孙先生 | 联系电话 | 153****2767 |
传真 | 0951-****222 |
重要提示 | 竞买人拍卖前务必现场看样和审阅拍卖资料,未看样或未审阅拍卖资料者风险自负。竞买人成交后,需向中拍平台缴纳软件使用费。 |