南昌县冈上镇综合安置房（城市棚户区改造）项目
基础信息
| 项目统一名称 | **县冈上镇综合安置房（城市棚户区改造）项目 | ||
| 总投资（万元） | 30959.89 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **县 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 7959.89 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 23000.0 | 项目业主 | |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2023—2025 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2025—2029 |
| 预期收入（收益）（万元） | 136527.38 | 成本 | 2786 |
| 收入来源 | 项目土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 总项目总用地面积约35874.82㎡，其中幼儿园用地面积约3042.49㎡。项目总建筑面积约85155.31㎡，其中:计容建筑面积约65432.53㎡，包括住宅建筑面积58301.54㎡，商业建筑面积1646.91㎡，净菜市场671.72㎡，村民活动用房1315.38㎡，卫生所140.74㎡，物业用房140.74㎡，养老用房247.12㎡，社区用房385.23㎡，6班幼儿园2299.37㎡，公共卫生间61.05㎡，开闭所41.60㎡，垃圾站123.23㎡，门卫14.08㎡，消防控制室43.82㎡，不计容建筑面积19722.78㎡，其中地下车库19288.36㎡，地上住宅设备平台383.22㎡，地上公建架空通道51.20㎡。容积率1.82，建筑密度23.63%，绿地率30.01%，总户数548户，机动车停车位608辆，非机动车位380辆。项目采用装配式技术，整体装配率不低于40%。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | ||
| 成本/收入 | 2.04% | 会计所 | ****事务所(特殊普通合伙) |
| 覆盖倍数 | 4.7 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2024-09-30 ，该项目共发行2批次，累计发行金额8050.0万元。 | 2024-09-30 | 第2批次 | 1950.0 | 2.19% | 2024年**省专项债券四十三期（棚改专项债） | 0.0 | |
| 2023-05-25 | 第1批次 | 6100.0 | 2.79% | 2023年**省专项债券三十四期（棚改专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 7 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2024-10-08 | 付息日 | 10月8日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-10-08（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 364 |
| 到期日 | 2031-10-08 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 7+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2024年**省专项债券四十三期（棚改专项债） | 债券简称 | 24**省00011棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 7.4737 |
| 发行日期 | 2024-09-30 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 7 | 发行利率（%） | 2.19 |
| 发行期数 | 43 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 7.4737 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 7+0+0 |
| 起息日 | 2024-10-08 | 到期日 | 2031-10-08 |
| 付息日 | 10月8日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-10-08（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 364 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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