网络竞价公告

一、项目名称：淮****中学5年期租赁权（二次）

二、项目编号： ****

三、标的物基本情况： 位于**市**区十涧湖西**侧，占地面积约：8931.01平方米。土地性质为国有，使用权类型为划拨，用途为教育用地。房屋建筑面积约为4229.96平方米（其中才高楼建筑面积569.44平方米,厕所92.82平方米,德馨楼580.37平方米,门卫14.18平方米,器材室19.08平方米,食堂68.53平方米,食堂附属用房112.99平方米,翔宇楼2145平方米,学森楼627.55平方米，操场及篮球场各一处）。混合结构，建成于80年代，未办理不动产登记。成交后按现状交付。

四、标的物底价：****785元；加价幅度：1000元/次。

五、竞买人资格：

1、依法设立、有效存续的境内企事业法人或其他组织（注：****学校的资格）。

六、公告及竞价期限：

1.公告期：2024年10月09日始至2024年10月16日9时止。

2.网络自由报价期：2024年10月16日9时始至2024年10月16日10时止，自由报价期满进入延时竞价期，报价周期300秒。

七、现场踏勘时间：2024年10月09日始至2024年10月15日17时止，竞买人须在该期限内自行了解标的的现状及相关要求，评估可能带来的利益和风险，掌握成交后相关的费用和相关的责任。

八、参与方法：意向竞买人须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：

1.意向竞买人为企业法人的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录**（区域）公共**交易电子服务系统（网址：http://jy.****.cn）。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择CA登录。

2.意向竞买人为自然人的，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击****认证中心登录通过**政务服务网跳转登录。

具体操作流程参见附件《产权交易竞买人操作手册》。

九、竞买保证金：

竞买未成功的保证金成交公告发出五个工作日内原账户本息退还，竞得人合同签订生效并备案后五个工作日内本息退还。

十、本项目采用网络报价，项目最高报价者为竞得人，最终成交结果以成交公告为准。

注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。

十一、代理服务费：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号），由 买受人 ****。

十二、联系方式

出让人：****

联系人：郭金 联系电话：138****1058

代理机构：****

联系人：王萌 联系电话：183****4908

技术支持：0554-****045

十三：监督电话： 0554-****687

十四：相关附件：1《网络竞价风险告知书》、2《产权交易竞买人操作手册》、3《竞买交易规则》、4《房屋租赁合同(范本)》