1、征集项目名称:****事业单位2024-2025物业管理服务
2、征集项目编号:****
3、征集项目简介:****事业单位2024-2025物业管理服务框架协议采购项目****行政事业单位办公场所、楼院等相关建筑、场室公共区域的物业管理(保洁、绿化)服务,潜在响应供应商应按照本征集公告要求,于 2024年9月15日 09时00分00秒 (**时间)前,在**省框架协议电子化采购系统(以下简称“框架协议电子化采购系统”)提交加入框架协议的申请。
二、征集人信息1、征集人名称:****
2、联系人:****
3、联系方式:189****6955
4、联系地址:****广场东路财政大厦
三、入围供应商信息1、采购包号:1
(1)采购包名称:保洁
(2)入围供应商信息:
入围供应商名称:****
地址:西北街街道清泉路天怡雅苑5-1-7号门店
服务要求:
主要服务内容: 部门单位办公会议场所、楼院等相关建筑、场室公共区域的卫生保洁和垃圾清理
服务标准: 部门单位办公会议场所、楼院等相关建筑、场室公共区域的卫生保洁和垃圾清理
供应商响应内容: 部门单位办公会议场所、楼院等相关建筑、场室公共区域的卫生保洁和垃圾清理
卫生保洁 | 元/平方米/月 | 单价 | 0 - 1.8 | 1.5 |
主要服务内容: 1.供应商应针对本项目制定卫生保洁管理方案(方案包括但不限于:保洁制度、保洁操作流程、卫生消杀、垃圾分类等)和工作应急处理预案,做到保洁方案和应急预案的内容完善,措施周到,科学合理,实用性、针对性强。 2.供应商应为本项目制定必要的安全措施,包括安全责任体系、安全作业措施、设备操作安全制度等,做到体系健全,措施合理、内容详细。 3.供应商应为清洁、保洁服务能提供必需的服装、设备工具及材料用品。
服务标准: 1.供应商应针对本项目制定卫生保洁管理方案(方案包括但不限于:保洁制度、保洁操作流程、卫生消杀、垃圾分类等)和工作应急处理预案,做到保洁方案和应急预案的内容完善,措施周到,科学合理,实用性、针对性强。 2.供应商应为本项目制定必要的安全措施,包括安全责任体系、安全作业措施、设备操作安全制度等,做到体系健全,措施合理、内容详细。 3.供应商应为清洁、保洁服务能提供必需的服装、设备工具及材料用品。
供应商响应内容: 一、卫生保洁管理方案 (一)保洁制度建立 制定详细的保洁工作规章制度,明确岗位职责、工作时间、工作标准等。 建立奖惩机制,激励员工积极履行保洁职责,对违反规定的行为进行相应处罚。 (二)保洁操作流程标准化 制定并推广保洁操作标准流程,包括清扫、擦拭、消毒等各个环节的具体操作步骤和注意事项。 定期对员工进行标准化操作培训,确保每位员工都能熟练掌握并严格执行。 (三)日常卫生消杀计划 制**常及定期的卫生消杀计划,明确消杀区域、消杀时间、消杀方法和使用的消毒剂等。 特别关注公共区域、高频接触点(如门把手、电梯按钮等)的消毒工作,确保消杀全面彻底。 (四)垃圾分类与回收 推行垃圾分类制度,设置清晰的分类垃圾桶,并标明各类垃圾的投放要求。 加强垃圾分类知识的宣传和教育,提高员工和居民的垃圾分类意识。 定期组织垃圾回收活动,确保可回收垃圾得到充分利用。 (五)监督与检查机制 ****小组,负责对保洁工作的日常监督和定期检查。 发现问题及时记录并反馈,督促相关部门和个人限时整改。 (六)员工培训与考核 定期组织保洁员工进行业务培训,包括清洁技能、消杀知识、垃圾分类等方面。 实施员工绩效考核制度,将保洁工作质量纳入考核范围,激励员工提升工作水平。 二、工作应急处理预案 (一)疫情防控应急 一旦发现疑似疫情病例,立即启动应急预案,迅速隔离相关区域和人员。 配合卫生部门做好疫情排查、消毒和人员疏散等工作。 加强员工健康监测和防护培训,确保疫情防控措施得到有效执行。 (二)突发污染应对 发生突发污染事件时,立即采取应急措施,防止污染扩散。 迅速查明污染源和污染范围,制定清理方案并实施。 加强与环保部门的沟通协调,及时报告污染情况并接受指导。 (三)人员伤害急救 制定人员伤害急救预案,明确急救流程和责任人。 配备必要的急救设备和药品,定期组织员工进行急救培训。 发生人员伤害事件时,立即启动急救预案,迅速进行救治并报告相关部门。 (四)物资短缺预案 建立物资储备制度,确保关键保洁和应急物资的充足供应。 提前制定物资短缺应对方案,包括采购渠道、替代物资等。 一旦发生物资短缺情况,立即启动预案,确保保洁工作正常进行。 三、安全措施 (一)安全责任体系 明确安全职责:建立清晰的安全责任体系,明确各级管理人员和服务人员的安全职责。公司管理层应负总体安全责任,部门经理负责本部门的安全管理,一线保洁人员则需遵守安全操作规程,对自己及他人的安全负责。 安全教育培训:定期组织安全教育培训,提升全体员工的安全意识和应急处理能力。培训内容应涵盖安全法规、操作规程、事故案例分析等,确保每位员工都能熟练掌握安全知识。 安全检查与评估:建立定期与不定期相结合的安全检查机制,对保洁服务现场进行安全隐患排查。同时,定期对安全管理工作进行评估,总结经验教训,不断优化安全管理措施。 (二)安全作业措施 个人防护装备:为保洁人员配备必要的个人防护装备,如手套、口罩、安全鞋、防护服等,以降低工作过程中的职业伤害风险。 作业环境评估:在作业前对工作环境进行全面评估,识别潜在的安全隐患,如湿滑地面、高处作业、有害物质等,并采取相应的预防措施。 安全操作规程:制定详细的安全操作规程,明确各项作业的安全要求。保洁人员应严格遵守规程,不得违章操作或冒险作业。 紧急情况应对:制定紧急情况应对预案,包括火灾、触电、化学品泄漏等突发事件的应对措施。定期进行应急演练,提升员工的应急反应能力。 (三)设备操作安全制度 设备操作培训:对新购入的保洁设备,组织专门的操作培训,确保操作人员能够熟练掌握设备的使用方法、维护保养及安全注意事项。 设备维护保养:建立设备维护保养制度,定期对设备进行检查、保养和维修。对于存在安全隐患的设备,立即停用并进行维修或更换。 设备使用规定:制定设备使用规定,明确设备的使用范围、操作规程及注意事项。操作人员应严格遵守规定,不得擅自更改设备设置或进行非授权操作。 四、提供必需的服装、设备工具及材料用品 服装:为保洁人员配备统一的工作服,****公司的专业形象,又便于识别和管理。工作服应具有透气性、耐洗涤等特点,确保员工在作业过程中的舒适度和卫生要求。 设备工具:根据清洁保洁的需求,配备各种专业的设备工具,如吸尘器、洗地机、玻璃清洁器、拖把、抹布等。这些设备工具应质量可靠、操作简便、安全高效,能够满足不同清洁场景的需求。 材料用品:提供足够的清洁剂和消毒剂,以及各类清洁布、垃圾袋、纸巾等消耗品。清洁剂和消毒剂应具有环保、无毒、无刺激性等特点,确保在清洁过程中不会对环境和人体造成伤害。同时,根据实际需要定期补充和更换这些材料用品,确保保洁服务的持续性和有效性。 四、保险: 我公司以为杨丽君、苏小燕、殷锋、王永峰、赵建军、曾子赟购买保险。
四、框架协议的期限本框架协议有效截止日期为2026年09月03日