一、项目概况:
锦绣﹒美华里项目****开发区,项目于2024年3月19日取得建设工程规划许可证。项目变更送审方案规划指标符合控规要求。为征求社会各界及相邻权益人的意见和建议,现按程序进行规划许可变更批前公示。
二、规划指标
现该司拟申请变更内容为:1、2#楼层数不变(4F),调整户型平面和立面;取消原3#楼(8F);原4#调整为3#楼,层数由17F增加为18F,调整户型平面和立面;原5#调整为4#楼,层数由21F增加为23F,调整户型平面和立面;原6#调整为5#楼,层数不变,调整户型平面和立面;****停车场平面,调整前为满铺地下两层地下室,调整后为满铺一层、局部地下两层。变更前总建筑面积为41466.62平方米。根据装配式建筑面积奖励要求和相关规定,现按规定给予不超过装配式建筑面积3%的面积奖励,且建设单位已提交《装配式建筑申请容积率奖励承诺书》,本次变更申请装配式建筑面积奖励补偿,补偿后总建筑面积为40393.01平方米(其中地上建筑面积为29019.18平方米,地下建筑面积为11373.83平方米,补偿面积为834.46平方米)。调整后总建筑面积减少了1073.61平方米,地上总建筑面积增加了1460.40平方米,地下总建筑面积减少了2534.01平方米。调整后容积率3.02,建筑密度17.17%,绿地率40.01%,最高建筑高度70米。
三、主要图纸(文件)
1.总平面图
2.鸟瞰图
3.**分析图
4.承诺书
公示时间:7个工作日(2024年10月8日至2024年10月15日)
公示网址:****政府网站(http://xyqzf.****.cn/)
公示地址:拟建项目现场
公示意见反馈方式:
(1)电子邮件请发送到:****@163.com;
(2)书面意见请邮寄到**市**区丘海大道棕榈泉国际公****服务局,邮政编码:570311
咨询电话:****5741 联系人:王先生
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2024年9月30日