一、项目说明：

1、项目名称：**市琴潭片区**村改造项目--安置房及配套设施（EPC）工程总承包监理服务

2、项目招标编号：****

3、首次公告日期：2024年9月30日

4、发布公告媒体：中国招标投标公共服务平台 http://www.****.com、**壮族自治区招标投标公共服务平台http://ztb.****.cn、**公共**交易平台(**.桂 林)http://ggzy.****.cn/glggzy 。

二、澄清事项：

1、招标文件原建设地点为“**市**区、**区”

现澄清为：项目分为A、B两个地块,其中A地块安置房的建设地点位于**区琴潭B17-10地块北侧；B地块建设地点位于**区琴潭A15-9地块以及D8-3-1a地块内西侧。”

2、招标文件**建设规模为：“项目主要位于**市**区琴潭片区，项目其他部分位于**区高铁园、路口村，以****社区、****社区、丽君社区、****社区等地，还包****广场、宏谋大道东侧一带片区。项目安置房总建筑面积为398270.55平方米(计容总建筑面积为311307.03平方米，不计容总建筑面积为86963.52平方米)，建设安置房共2027套。其中A地块总建筑面积325268.55平方米，B地块总建筑面积67252平方米，C地块总建筑面积5750平方米。**配套小区内部连线道路1-9号。”

现澄清为：“本项目安置房建设规划总用地面积为90601㎡（约135.9亩）总建筑面积为392340.55㎡（计容建筑面积为 305557.03㎡，不计容建筑面积为86783.52㎡），安置房共1908套。本项目分 A、B两个地块对居民进行安置。其中：A 地块：安置房用地面积 59300 ㎡（88.95 亩），安置房总建筑面积 325268.55 ㎡，其中（1）计容总建筑面积259143.03m2，包括安置房面积258709.83㎡，公共配套面积433.20 ㎡。（2）不计容总建筑面积为66125.52㎡，包括地上架空层面积 1431.37㎡，地下停车场建筑面积 64694.15 ㎡。机动车停车位2414辆，其中地面停车10辆，地下停车2404辆。非机动车停车车位4995辆，其中地面停车120辆，地下停车4875辆。建筑基地总面积29631.62 ㎡，建筑密度 0.50，居住套数1676套，容积率4.37，绿地率20%。

B 地块：本地块分为两个区域进行建设。A15-9安置房，地块性质为商业用地，位于琴潭道西侧，用地面积 17500 ㎡（26.25亩），规划总建筑面积25762㎡，地上计容建筑面积17432㎡，其中1#楼面积9800㎡，2#楼面积7632㎡。不计容建筑面积8330㎡****停车场)。建筑密度39.9%，容积率1.0，绿地率25%，非机动车停车位875个，机动车停车位175个，建筑层数3层。D8-3-1a安置房，地块性质为住宅用地。用地面积13801 ㎡（20.7亩）。规划总建筑面积41310㎡，计容建筑面积28982 ㎡，其中安置房面积25420 ㎡，配套服务面积3562 ㎡。不计容建筑面积为12328 ㎡，其中地上不计容面积1329 ㎡，地下停车场建筑面积10999 ㎡。机动车停车位266辆，其中地面停车0辆，地下室停车266 辆，非机动车车位656 辆，其中地面停车656辆，地下室停车0辆。建筑占地面积3737 ㎡，建筑密度27.1%，居住套数 232套，容积率2.1，绿地率30%。

本项目**配套小区内部连线道路，其中包含：1号路，道路设计长度355.645m，道路红线标准宽度 30m；2号路，道路设计长度304.997m，道路红线标准宽度22m；3号路东段，道路设计长度447.571m，道路红线标准宽度24m（实施南半幅）；3 号路西段，道路设计长度 566.918m，道路红线标准宽度24m（实施南半幅）；4号路，道路设计长度568.638m，道路红线标准宽度26m；5号路，道路设计长度578.952m，道路红线标准宽度12m；6号路，道路设计长度333.843m，道路红线标准宽度26m；7号路，道路设计长度684.334m，道路红线标准宽度50m（实施东半幅）；8号路，道路设计长度816.495m，道路红线标准宽度30m；9号路，道路设计长度224.968m，道路红线标准宽度24m。”

3、招标文件**项目概算投资额（或建筑安装工程费）：“138016.94 万元”现澄清为：“134021.75万元”。

招标文件涉及以上澄清作相应修改，其他内容不变。

三、联系方式

1、招标人名称：****

地址：**市**区中隐路31号

联系人:刘宇斌

电话：0773-****840

2、招标代理机构：****

地址：**市**区翠竹路23号

项目联系人：申越

电话：0773-****313

备案管理机构：桂****监督站

2024年10月9日