1. 招标条件

1.1 项目名称：矾花源文旅综合体高端度假村设计总承包
1.2 项目审批、****机关名称：****委员会
1.3 批文名称及编号：**县发展改革委项目备案表、2204-340124-04-01-766178
1.4 招标人：****
1.5 项目业主：****
1.6 资金来源：自筹
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：矾花源文旅综合体高端度假村设计总承包
2.2 招标项目编号：****
2.3 标段划分：本招标项目共划分一个标段。
2.4 招标项目标段编号：****
2.5 建设地点：**县矾山镇
2.6 建设规模：矾山片区文化旅游综合体项目位于矾山镇矾矿厂房旧址及周边区域，北至龙矾路、**缺店路、南至梯田景观、西至环山路，主要建设内容为：以矾矿旧址为核心，打造集工业遗址改造、明清老街、乡村农业、康养产业等一体化文化旅游产业。
2.7 项目投资估算：300000万元
2.8 设计服务期限：约800日历天
2.9 招标范围：本次招标的矾花源文旅综合体高端度假村位于矾山片区文化旅游综合体小矾山片区，总规划面积约300亩（约20万平方米），其中建设用地约100亩，景观绿化及配套用地约200亩，项目总建筑面积约25000平方米。旨在打造可持续发展理念为核心的高端度假村，项目为高标准的建筑环境设计和室外工程。遵循“返璞归真”的理念，强调与自然和谐共存，同时融入当地文化精髓，为客人提供独特的度假体验，提供创**难忘的度假体验。招标范围包括但不限于以下内容：地质勘察（含初勘及详勘）、测绘（含土方测绘及平衡、池塘淤泥等）、修建性详细规划设计、规划建筑方案设计（含总体规划、各单体建筑方案、绿化、景观、道排、市政管网等室外总体工程）、初步设计及施工图设计【含各专业初步设计及施工图设计，即基坑支护、人防、建筑、结构、室外及配套工程（包括但不限于绿化、景观、照明、道排、市政及消防管网等室外工程）、安装（给排水、消防、强电、暖通、安装专业工程管线集成图，含智能化）、外装饰、室内（含地下室等本项目室内所有范围）精装饰工程、绿建、标识标线标牌等一切设计内容】、绿建编制报审验收、市政给排水、配合招标人完成施工图报审及审查、可行性研究报告编制及报审、环评报告编制及报审、节能评估编制及报审、造价咨询（估算、概算编制）、交通评价编制及报审、水土保持方案编制、报审、监测及验收、地震安全性评价编制、报审及验收、**分析、设计总承包管理服务及前期阶段至工程竣工验收的所有设计服务（含但不限于设计变更、现场的指导及监督、后续工程招标、技术规范书的编制、驻场服务等协助完成其他与工程设计相关的工作任务）且确保满足节能、绿色建筑要求等。各阶段设计成果须满足《建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）》（建设行政主管部门如有新规定标准则执行新规定标准）的要求，并根据需要为后续各阶段及各专业提供对接等服务。
2.10 项目类别：工程设计
2.11 质量标准：合格
2.12 合同估算价：1390万元
2.13 其他： /

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人须同时具备下列资质要求：
3.1.1.1工程设计资质投标人须具备下列要求之一：
（1）具有建筑行业（建筑工程）专业甲级工程设计资质；
（2）具有建筑行业甲级工程设计资质；
（3）具有工程设计综合资质甲级。
3.1.1.2工程勘察资质投标人须具备下列要求之一：
（1）具有工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级及以上资质；
（2）具有工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质；
（3）具有工程勘察综合类甲级资质或工程勘察综合资质甲级。
3.1.2 投标人业绩要求：自2017年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人须具备公共建筑工程项目设计业绩（设计内容同时包含方案设计和施工图设计），且单个合同中设计费金额不小于900万元。
3.1.3 项目负责人资格要求：投标人拟委任项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格。
3.1.4 项目负责人业绩要求：无。
3.1.5 投标人财务要求：无。
3.1.6 信誉要求：投标人未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）****管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，须同时满足以下条件：
（1）联合体成员总数量不超过3家；
（2）承担本项目工程设计工作，须满足投标人资格要求3.1.1.1条的工程设计资质；
（3）承担本项目工程勘察工作，须满足投标人资格要求3.1.1.2条的工程勘察资质；
（4）联合体成员中牵头方须承担本项目工程设计工作，并同时满足投标人资格要求3.1.1.1条的工程设计资质和3.1.2条的投标人业绩要求；本项目拟委任项目负责人须为联合体牵头人提供；
（5）联合体各方均须满足投标人资格要求3.1.6条。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求：无。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2024年10月10日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（2）潜在投标人可登录****交易中心电子服务系统(以下简 称“电子服务系统”) 查阅招标文件， 如参与投标， 则须在本条第 4.1 款规定的 招标文件获取时间内通过****集团电子交易系统完成投标信息的填写。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： ****980000 。 项目咨询请拨打电话： 0551-****3831；0551-****3280

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2024年10月30日09时30分，投标人应在投标截止时间前通过****集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用定性评审法。（见招标文件第三章“评标办法”）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：2024年10月30日09时30分

8.2 开标地点：

**市**新区**路2588号要素交易市场A区（**大道与**路**）2楼4号开标室
本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在****交易中心网站、**省公共**交易监管网、**公共**交易平台上发布。

11. 联系方式

11.1 招标人
招 标 人：****
地 址：合****人民政府5楼
邮 编：230000
联 系 人：秦工
电 话：0551-****8347
11.2 招标代理机构
招标代理机构：****
地 址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼
邮 编：230000
联 系 人：张工
电 话：0551-****3280、****3831
11.3 电子交易系统
电子交易系统名称：****集团电子交易系统
电子交易系统电话：****980000
11.4 电子服务系统
电子服务系统名称：****交易中心电子服务系统
电子服务系统电话：0551-12345
11.5 ****管理部门
****管理部门：**市****管理局
地 址：**市**区**路2588号
电 话：0551-****3530、0551-****3546

12. 其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
12.2本项目采用“评定分离”方式确定中标人。

13. 投标保证金账户

标段简称:矾花源文旅综合体高端度假村设计总承包

户名： ****交易中心

账号： 185****61002

开户银行： 中国银行****支行

户名： ****交易中心

账号： 102********010********620

开户银行： ****公司****支行