1.招标条件
**市电商产业园（原江****交易中心加固装修改造工程）已由相关部门批准实施，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的建筑物消防安全状况评估服务进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1项目地点：位于**市**高新区。
2.1.2项目规模：1#、2#商住楼及2#商住楼附属商业楼总建筑面积约13012.39平方米；1#综合楼、2-27#楼总建筑面积约87735.02平方米；具体以现场实际为准，招标人保留对项目规模调整的权利。
2.1.3服务期要求：合同签订后40日历天内完成现场检测工作并给出相应的处理措施或建议方案，整改到位后15日历天内出具项目消防安全合格的《消防安全评估报告》。
2.1.4质量标准：达到国家现行的相关规范和标准，成果资料真实可靠，并满足相关部门的要求。
2.2招标范围：**市电商产业园（原江****交易中心加固装修改造工程）建筑物消防安全状况评估服务，主要包含但不限于：采用对建筑物安全性和消防安全状况“双评估鉴定”的办法，解决消防审验问题，以达到消防验收条件，满足消防验收要求（主要包括：消防系统：消火栓系统，喷淋系统，消防火灾报警系统，防排烟系统等）,对项目整体消防安全进行综合评定，提出存在的消防安全问题并给出相应的处理措施或建议方案，在建设单位按照相应的处理措施或建议方案组织整改到位后，出具项目消防安全合格的《消防安全评估报告》，报告成果要符合国家相关法律法规要求，并通过当地住建部门评审认可。最后提交项目建设单位不少于肆份最终的《消防安全评估报告》。服务过程中不得减少国家相关服务规定中所要求的服务内容；招标人保留对招标范围及内容、工作量进行变更或增减的权利。
建（构）筑物进行消防安全性评估内容主要包含但不限于：
（1）建筑防火单元是否满足规范要求：包含但不限于总平面布局与耐火等级、防火分区与平面布置、安全疏散及避难、灭火救援设施、建筑保温及装修装饰、通风和空气调节系统、防火分隔设施等。对于不满足要求的地方给出具体的整改建议方案。
（2）消防设施单元是否满足规范要求：包含但不限于火灾自动报警系统、消防给水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体及其他灭火系统、防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统、灭火器材及个人防护设施等。对于不满足要求的地方给出具体的整改建议方案。
（3）消防管理与应急处置单元是否满足规范要求：包含但不限于消防安全组织与管理制度、日常消防管理、应急处置能力建设、维保、检测与评估工作等。对于不满足要求的地方给出具体的整改建议方案。
（4）其他与消防评估相关的内容，以及相关部门及招标人要求服务的内容。
2.3本次招标为1个标段。
3.投标人资格要求
3.1投标人资质要求：投标人须在“社会消防技术服务信息系统”（网址：https://shhxf.****.cn/templet/index_7.jsp）注册审核通过，投标时提供网站查询截图。
3.2财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
3.3信誉要求：投标人不得存在下列情形：
（1）被国家、**本省省级有关部门及**本市市级、**本市市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。
（2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）
（3****法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”“信用**”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。
（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”“信用**”“信用**”相关网站公示且在有效期内的。
凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格审查不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。
3.4项目负责人资格要求：项目负责人须具有一级注册消防工程师注册证书。
3.5投标人的委托代理人及投标承诺的项目部人员均须为本单位的正式职工，投标时提供委托代理人及项目负责人从2024年7月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明（退休人员提供在本单位相关证明）。
3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.7本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
请符合资格条件的投标人于2024年10月14日18：00时前携带投标人单位介绍信或授权委托书（注明联系人、联系方式及邮箱）到****财务部【地址：**市****广场C座7楼；联系人：周会计；联系电话：0515-****0706、187****0288（微信同号）】获取纸质招标文件，逾期不再受理。
5.投标截止时间
5.1投标截止时间为：2024年10月21日9:30时。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7.评标方法
本次招标采用综合评估法，具体详见招标文件。
8.本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
9.招标公告发布媒介
本次****人民政府官网发布。
10.联系方式
招标人：****
地址：****广场路8号
联系人：曹先生
电话：189****1998
招标代理机构：****
地址：****广场C区7楼
联系人：尤先生、赵女士
电话：0515-****0316、134****0183
2024年10月9日
换一批