****中心一号楼招租公告
一、房屋位置：****中心一号楼
二、产权单位：****集团有限公司
三、物业管理单位：****
四、房屋信息及用途：
1、资产招租信息：详见附件清单
2、租赁期限：不超过5年
3、房屋用途：办公、商业服务类配套
4、租金标准及收缴方式：
（1）2024年租金按竞租价，2025年-2026年租金价格在2024年竞拍价基础上递增2元/㎡/月；2027年-2028年租金价格在2026年租赁价格上递增1元/㎡/月，2029年-2030年租金价格在2028年租赁价格上递增1元/㎡/月。
（2）一层S单元2024年租金按竞租价，2025年-2026年租金价格为191元/㎡/月，2027年-2028年租金价格为197元/㎡/月。
（3）物业管理费：6元/㎡.月，公共维修金1元/㎡.月。
（4）租金、物业费按季度付款，履约保证金各按三个月标准收取。
5、装修免租期：新租赁客户，按以下标准给予相应的装修免租期：
| 租赁面积（平方米） | 租期 | 免租期 |
| 租赁面积＜150 | 租期≥1年 | 1个月 |
| 150≤租赁面积＜300 | 租期≥1年 | 1.5个月 |
| 300≤租赁面积＜700 | 租期≥2年 | 2.5个月 |
| 700≤租赁面积＜1200 | 租期≥3年 | 3.5个月 |
| 整层 | 租期≥3年 | 6个月，第一年装修免租期3个月，第二年免租期1.5个月，第三年免租期1.5个月。 |
| 备注：免租期需同时符合租赁面积及租期，方可享受相应等级标准，否则就低对照上表标准，例：租赁面积800平方米，租期1年，对应的免租期为1.5个月，若租期2年，对应的免租期为2.5个月。 | ||
五、招租方式：公开竞租
六、公示方式及公示时间：
1.公示方式：****国资委网站、****中心网站公示
2.公示时间：自公示之日起10个工作日
七、承租人资质要求：具有相应经济能力的个人、企业单位或社会团体，有恶意违约、拖欠较大金额****机关判定为承担违约责任等情形的、被市****管理部门及我司列入不诚信负面名单对象不予承租。
八、竞租报价方式：意向承租单位请自行下载附件，根据附件要求填写报价，并提供相关要求资料。低于竞租底价为无效报价。
九、联系方式：联系电话：0592-****966 180****6199/135****3870 联系人：刘先生/ 梁先生
十、附件：报价单、竞租资格承诺函、招租单元清单
特别说明：本公示仅为承租年招租底价低于200万元的单一或合并租赁单元而设。对于年招租底价达到或超过200万元的单一或合并租赁单元，****国资委相关规定，在依法成立的产权交易机构另行公开招租。
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2024年9月24日
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