****校园消防维保服务项目招标公告

根据《中华人民**国招投标法》、《**省招标投标条例》、《**省2023—2024年政府集中采购目录和分散采购限额标准》、《****办公室关于阳光招标采购平台上线运行的通知》（武政办函[2018]122号）等有关规定，现拟对****校园消防维保服务项目实施公开招标，特公告如下:

一、招标单位：****

二、项目编号：****

三、项目名称：****校园消防维保服务项目

四、招标方式：公开招标

五、采购方：****

六、招标内容：

（一）项目描述

为保障****建筑消防设施设备的正常运行，****学校所有消防设施设备的维护、故障排除与维修，达到消防规范要求，保护全校人身、财产的安全。

建筑具体包括：体育馆、艺术楼、教学楼、综合楼、食堂、图书馆、学生公寓、职工宿舍、地下车库等，总建筑面积135370.48㎡，地上总建筑面积125765.66㎡，地下总建筑面积10767.03㎡。

（二）服务地点

****消防设施维护、维修服务的总建筑面积约为135370.48㎡，保障服务范围主要包括：体育馆、艺术楼、教学楼、综合楼、食堂、图书馆、学生公寓、职工宿舍、地下车库等。

（三）消防设施维护维修保障服务的主要设备与工作内容

1.维护保养的设施

（1）消防控制室：消防控制室内所有设施设备。

（2）火灾自动报警系统：包括但不限于火灾报警控制器、感烟探测器、感温探测器、可燃气体探测器、烟温复合探测器、光束感烟火灾探测器、声光报警器、各类控制模块、楼层显示器、手动报警按钮、启泵按钮等；

（3）消防联动控制系统：包括但不限于消防联动控制器、火灾报警器区域机、防烟、排烟、防火卷帘等；

（4）疏散指示、应急照明系统：包括但不限于疏散指示灯、应急照明灯、楼层指示灯等；

（5）消火栓系统：包括但不限于室内消火栓、室外消火栓、消火栓泵、水泵接合器、安全信号阀、消火栓稳压泵、气罐、消火栓箱、各种管道等；

（6）自动喷水灭火系统（喷淋系统和水喷雾系统等）：包括但不限于湿式报警阀、雨淋阀、水流指示器、安全信号阀、喷头、系统控制阀、水炮、雨淋系统、喷淋水泵、喷淋稳压泵、气罐、水泵接合器、各种管道等；

（7）防排烟系统：包括但不限于送风机、排烟风机、送风口、排烟口、挡烟垂壁、防火阀等；

（8）悬挂式超细干粉灭火系统：包括但不限于控制器、探测器等；

（9）防火分隔设施：包括但不限于防火卷帘、防火门、防火窗等；

（10）消防通讯、应急广播系统：包括但不限于消防电话主机、消防电话分机、广播播放器、功率放大器、喇叭等；

（11）室外消防设施：包括但不限于室外消火栓、水泵接合器等；

（12）消防弱电系统：包括但不限于消防电源、线路等；

（13）消防设施的各种标志，包括消防救援部门要求设置的各种室内、室外标志，消防主机、声光报警器、手动报警按钮、气体灭火按钮、室内消火栓箱、室外消火栓、防火门等消防设施标志及重点部位、消防登高场地、消防车道的标线、标志牌；

（14）消防供水设施：包括但不限于消防水池、高位水箱、供水管道、各类阀门及其附属设施等；

（15）各类灭火器：包括但不限于干粉、二氧化碳灭火器；

（16）消防设施的各种标志；

（17）委托维护保养范围内其它消防设施；

（18）消防设施的附属设施（例如，防火分隔设施还包括防火门的闭门器、顺序器、防火玻璃、合页、螺丝，防火卷帘的控制柜、按钮等）。

2.维保服务机构责任与要求

（1）按照《中华人民**国消防法》和《**省消防安全责任制实施办法》《**省火灾高危单位消防安全管理规定》《**省火灾高危单位消防安全评估标准（DB62/T 2475-2014）》及相关规范，中标后对采购人消防安全管理情况开展消防安全评估，向采购人提供符合规范要求的评估报告，待采购人维修达标后进行重新评估，并报送消防主管部门审核、备案。

（2）对评估时发现的问题或隐患，制定切实可行的整改方案进行整改。

（3）在消防设施系统完好运行情况下，维护保养机构****学校消防设施进行常规系统设施联动、巡视、检查、维护，随时发现问题随时解决。月检和季检、年检工作完后，应填写巡检单、维修单，并按时出具报告，由双方负责人签字分别存档备案。

（4）****学校的检查通知，15****学校，协助学校开展各项工作，保证消防系统正常动作。

（5）在合同有效期内维护****学校人员每半年免费进行一次、每年不少于二次消防法律、法规、消防设施的基础使用，以及防火演练、火场自教、逃生的培训。

（6）维护保养期内设备元件磨损、老化等需更换设备元件所产生的费用，单次总价200元以下由维保机构承担，若遇不可抗拒、人为因素造成的设备损坏、包括漏水烧坏报警设备、极寒天气冻坏喷头等，****学校承担，维护保养机构免费安装、调试。（对合同要求维护的各种消防标志、标线、标牌进行免费维护）

（7）在合同有效期内，每**少两次，每次派至少两名专****学校，进行消防设施故障的日常维护，以便出现故障及时维修。维护保****学校制定的规章制度，若有违反者，经批评教育无效或不整改者，学校有权要求维护保养机构进行更换。

（8）维护保养期内如****学校设备，****学校。

（9）维护保养机构对系统的运行、操作、维修和保养****学校提出建议和方案，供其参考。

（10）维护保养机构****设计所有功能正常，若因维保不到位或维保过失，造成事故的，均由维护保养机构负责，若其他原因造成事故的，由**、消防部门进行裁定，由责任方负责。

3.消防维保服务工作内容及标准

（1）火灾自动报警系统

月度检查：

A.重复月度检查工作；

B.报警线路的检查和维护；

C.系统内烟温感探测器、声光报警器响应及除尘保养；

D.检查表由消防负责人签字后，交学校存档。

季度检查：

A.重复月度检查工作；

B.报警联动驱动声光报警器和联动防排烟阀（风机）、消防卷帘的检查和试验；

C.模块箱内模块的检查，维护以及除尘保养；

D.消防控制线路接线箱的检查，维护以及除尘保养；

E.联动控制柜接线和反馈信号检查和维护；

F.充电电压及也池的检查，报警控制器主备电转换试验；

G.切换应急电源后自动报警系统进行状况；

H.****中心所有设备测试绝缘性能，系统接地的检查及维护；

I.****测试所有系统监视和控制模块的性能；

J.检查表由消防负责人签字后，交学校存档。

（2）自动喷水灭火系统

月度检查：

A.末端放水自动启动水泵或消控室手动控制启动水泵及反馈信号的检测试验，水泵控制柜现场启停、切换试验和检查；

B.湿式报警阀放水试验、水力警铃工作状态检查和试验、压力开关检查试验，管网阀门工作状态检查；

C.水泵接合器外观检查、各类喷头外观检查；

D.管网压力检查，所有管网内压力表，压力值检查；

E.水泵控制柜内控制线路的检查和测试；

F.消防泵体，泵房内管道的卫生清洁；

G.检查和保养所有消防水泵系统各种闸阀，并加油脂于阀芯，保证闸阀操作灵活、无泄漏；

H.检查表由消防负责人签字后，交学校存档。

季度检查：

A.重复月度检查工作；

B.检查和测试消防水箱、浮球控制开关以及各区域压力开关的性能；

C.消防水池、消防水箱水位检查；

D.水泵电机的接地检查，控制器元件性能检查；

E.检查所有水泵电机运转状况，检查调整水泵各种转轴运行构件；

F.检查水泵，消防水管连接器件封口有无滴漏、橡胶垫有无老化；检查水泵连接构件并对其除锈。

G.检查和保养消防水系统各种闸阀活动是否灵活、无泄漏，并加油脂于阀芯；

H.检查所有消防系统进水、出水末端压力表；

I.****测试所有消防水泵绝缘以及电源接线端子；

J.检查和测试的所有水泵控制柜和远端控制柜的线路及原件，并对控制柜进行除尘保养；

K.****测试所有湿式报警阀，包括水泵接合器、水力警铃；

L.检查和测试各楼层水流指示器装置，以及所有阀门监视模块装置；

M.检查和保养首层消防水泵接合器的各种闸阀，并除锈，加油脂于阀芯，保证闸阀操作灵活，无泄漏；

N.检查和测试切换应急电源状态时水泵运行性能；

O.检查和测试喷淋系统自动满载运行情况；

P.检查表由消防负责人签字后，交学校存档。

（3）消火栓系统

月度检查：

A.室内消火栓箱设备配置抽查（按钮、水带，水枪等）：

B.消火****中心手动控制启动水泵及反馈信号的检查试验，水泵控制柜现场启停、切换试验的检查；

C.水泵接合器、室外消火栓的外视检查；

D.管网阀门工作状态的检查，管网压力检查；

E.水泵控制柜内线路的检查和测试；

F.消防泵体、泵房内管道的卫生清洁；

G.检查和保养的所有消防水泵系统的各种闸阀，并加油脂于阀芯，保证闸阀操作灵活，无泄漏；

H.检查表由消防负责人签字后，交学校存档。

季度检查：

A.重复月检内容：

B.检查和测试消防水箱、浮球控制开关性能；

C.消防水池，消防水箱的水位检查；

D.水泵电机接地检查，控制器元件性能检查；

E.检查所有水泵运转状况：检查调整水泵各种转轴运行构件；

F.检查消防水管连接器件封口有无滴漏、橡胶垫片有无老化，检查连接构件并对其进行除锈；

G.检查和保养消防水系统各种闸阀，并加油脂于阀芯，保证闸阀操作灵活无滴漏；

H.检查所有消防系统进、出水末端压力表；

I.****测试所有消防水泵绝缘性能，以及电源接线端子；

J.****测试所有水泵控制柜远端控制柜的线路及原件，并对控制柜进行除尘保养；

K.检查和测试各楼层消火栓、水带、各阀门，栓口连接橡胶垫片，以及远编水泵按钮；

L.检查和保养首层消防水系接合器各种闻侧，并除锈、加油脂于阀花，保证闸阀操作灵活、无泄漏；

M.检查消火栓系统自动满载运行情况；

N.检查和测试切换应急电源状态水泵运行性能；

O.检查表由消防负责人签字后，交学校存档。

（4）悬挂式超细干粉灭火系统

月度检查：

A.检查和测试悬挂式超细干粉灭火系统，烟感、温感报警功能及联动控制功能；

B.检查表由消防负责人签字后，交学校存档。

季度检查：

A.检查喷头有无变形、损伤、锈蚀、脱落、松动，开孔是否畅通，有无灰尘粘结等：

B.检查灭火剂储存容器有无腐蚀和涂层脱落现场，容需数是否符合规定的数量，压力表是否有失压信号等；

C.检查容器阀有无松动变形、损伤、集流管有无变形、腐蚀、损伤，各螺纹连接部分有无松动等；

D.检查电气接线是否完整，端子有无松动和损伤等；

E.检查控制器外观有无损坏，门关闭是否畅顺，涂漆是否脱落而生锈，有无障碍物影响操作。电路板工作是否正常；

F.检查现场探测器，控制设备外观是否完好，是否处于工作状态；

G.检查防护区内的通风装置是否正常；

H.进行系统模拟放气试验，检查报警”、故障、放气、联动功能是否正常；

I.检查紧急中断开关和启动装置控制功能；

J.报警主机功能和备用电池供电功能及主电切换功能的检查；

K.检查表由消防负责人签字后，交学校存档。

（5）防排烟、防火卷、电梯降首层联动控开系统

月度检查：

A.检查和测试消防联动、排烟风机、正压风机、排烟阀、正压送风阀联动控制功能及信号反馈功能。

B.检查和测试防火卷帘门及联动功能，联动控制柜控制功能：

C.检查表由消防负责人签字后，交学校存档。

季度检查：

A.重复月度检查工作：

B.火灾报警信号联动电梯迫降首层功能的检查、试验；

C.正压送风阀及排烟阀工作状态检查，控制及监视线路检查和联动试验，并对连接构件加油脂和除尘保养；

D.正压风机和排烟风机的检查、联动试验和维护；

E.检查和测试的所有防火卷帘门下降、停止功能，并除尘保养；

F.****测试所有卷帘的自动联动功能和反馈信号的正确性；

G.联动柜电源以及电池检查；

H.联动柜控制、反馈信号的检查和试验，电梯联动测试；

I.联动柜内除尘，端子紧固，信号灯、按钮检查和维护；

J.检查表由消防负责人签字后，交学校存档。

（6）消防对讲电话及紧急广播月度检查：

月度检查：

A.固定对讲电话、电话插孔与消防控制室之间双向通话检查和试验；

B.检查和测试紧急广播；

C.检查表由消防负责人签字后，交学校存档。

季度检查：

A.重复检查工作；

B.****测试所有电话插座，以及接线端子；

C.广播系统分层播音测试和检查，并检查接线端子；

D.检查和测试广播系统功放器散热排风风扇，并进行除尘保养；

E.检查表由消防负责人签字后，交学校存档。

（7）消控室检查：

对消控室内各类设施设备进行全面检查，确保设施设备正常运行，并将检查表由消防负责人签字后，交学校存档。

4.其它事项

在维保期间出现的人身伤****公司自行承担，学校不承担任何责任。

七、 预算控制价：60000元

八、投标人资格要求：

(一)符合《****政府采购法》第二十二条之规定；

（二）投标人须具备独立法人资格,经营范围符合招标项目要求，提供有效营业执照；

（三）投标商****政府及企事业单位**的维保合同一份；

（四）投标商须为“诚信企业”，提供“信用中国网”截图或其他证明材料。（投标人未被列入“信用中国”网(www.****.cn）记录失信被执行人或重大税收违法****政府采购严重违法失信行为记录名单。以“信用中国”网站（www.****.cn）查询结果为准，需不在记录影响期或处罚期内。）

（五）投标商须提供对所提供的资料无弄虚作假内容声明；

（六）本项目不接受联合体投标。

九、其他要求：

确定中标结果后，中标人须将纸质版投标文件两份（包括投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、等相关证明材料）加盖公章装订成册报送至采购人单位地点。

十、招标报名、资质审核及竞价时间：

报名时间: 2024年10月10日至2024年10月12；

资质审核时间：2024年10月12日至2024年10月12日

及竞价时间：2024年10月14日至2024年10月14日

联系人：苏 瑞：139****8762

李庚升：180****3366

2024年10月8日