[江西省产权交易所]德兴部分城市驿站房地产招租(5年)
[****]**部分城市驿站房地产招租(5年)
【信息时间: 2024-10-09】
项目编号: | **** | ||
项目名称: | **部分城市驿站房地产招租(5年) | ||
标的名称: | **市银井驿站房产招租(5年)(出租底价:5.8938万元(总租金)); **市景园公园驿站房产招租(5年)(出租底价:4.9783万元(总租金)); ****广场驿站房产招租(5年)(出租底价:6.7277万元(总租金)); | ||
信息披露期: | 信息披露首日:2024-10-09 信息披露期满日: 2024-10-15 | ||
项目简介: | **市银井驿站房产招租(5年) | ||
| 1、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见**市周华****公司出具的《评估报告》饶周华永辰评字(2024)第06号。 2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租,招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考,以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实,明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 3、标的暂无产权证明,本次招租期限为5年,租金支付方式为:合同签订完毕后5个工作日内一次性支付前3年租金,第3年内一次性支付剩余的2年租金。 4、本次招租的所有标的均不能经营餐饮,承租方所经营的项目须经招租方准许。 5、若招租成功,所有标的水电费须由承租方承担,附有公益属性的标的物须提供免费休息、免费茶水、免费上网等公益服务,营业时间须满足群众公益服务需求,做到全年每日营业。 6、房屋租赁期内产生的一切经济、民事、刑事以及安全责任由承租方自行承担。 7、租金逐年递增2%,拍卖成交后,承租方所交竞买保证金将转为租赁保证金,租赁保证金金额为实际成交时的1个月租金。若竞买保证金不足的,承租方还需另行补交。 | ||
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与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间,招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后,视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉,并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向****递交承租申请,并按规定交纳保证金,进场行使优先权。若形成竞价,应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后,如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金,则协议成交;如有两名以上(含两名)符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金,则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。 5.【合同签订时间】承租方被确定之日起,交易各方须在7个工作日内签订交易合同。 6.【交易税费】 (1)本次招租所涉及的税赋:按政府相关规定各自负责缴纳;依《拍卖法》规则,拍卖佣金由承租方承担;交易服务费承担:由承租方承担。 (2)费用承担方应在交易合同生效之日起7个工作****政府税费除外)支付至******办事处指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】拍租成交后所有款项交清后三日内,招租方将标的交付给承租方,标的以交付时现状为准。 8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过**省产权交易平台(https://jxcq.****.cn/)完成该项目的报名登记。 报名登记截止时间:2024年10月15日17时前。 9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时****公司完成参加竞拍的手续办理,并按要求交纳交易保证金(以到账时间为准),否则不能取得竞拍资格。 详情咨询:****公司 联系电话:139****6277(陈) 10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准): 户名:**市****公司 帐 号:793********0016 开户行:****分行 11.【拍卖时间与地点】 拍卖时间:2024年10月16日15时 拍卖地点:****交易中心 | ||
联系方式: | ****,网址:https://www.****.cn/ 联系人:******办事处 联系电话:0793-****993 |
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