一、公司简介

****集团有限公司****集团有****公司，主要从事资产经营开发、房屋租赁等业务，注册资本人民币5亿元。现公司的**省**市**区**客整场29、30号房屋面向社会进行公开招租。

二、项目位置及概况

本项目位于**省**市**区**路58号**客整场院内，房屋总建筑面积约760㎡，场地1500㎡，目前房屋状况良好，无其他附属设施。（面积以实际测量为准，租金底价不因面积变化调整）

三、项目准入经营业态

拟选择经营业态为汽车维修保养、办公。

四、商务条件

1.现状招商，首年租金底价：20万元；

2.竞商保证金：2万元；

3.租赁期限及支付方式：3年，含1个月装修免租期，年租金环比递增3%；租金半年一付，先付后用；

4.履约保证金：末年租金的25%；

5.租赁期间产生的物业管理、水、电等费用，由承租人自行承担；

6.不得违反国家、地方和铁路相关管理规定；

7.房屋使用如需装修，装修由中租人自行组织，并承担安全管理责任，设计方案须报招租人审核同意方可进行。装修需满足建筑防火规范及消防要求，应确保建筑结构安全。装修方案和施工图须经招租人审批同意后方可实施。承租方自行了解相关水电及道路进出情况，并承担由此产生的费用及风险。

五、竞商人资格

1.竞商人经营范围应包括拟租赁该房产经营业态，并符合招租方业态要求（若需变更业态，变更后的业态要优于原来的业态）；

2.在中华人民**国境内依法注册的企业、单位、个体工商户以及自然人，企业应具有独立法人资格；

3.具有良好的财务状况和支付能力，****集团有限公司管辖范围内无不良信用和违法违纪行为记录，****集团商家资信黑名单的；

4.本项目不接受联合体竞商；

5.竞商人须符合、承认并承诺履行本次招商方各项规定。

六、报名信息

1.报名时间：2024年10月10日至2024年10月17日（工作时间：8:00-17:00，节假日除外）。

2.报名方式:网上报名：请登录国铁招商平台：https://zs.****.cn/#/register注册并参与线上招租流程。

3.报名资料：报名及资格初审需提供材料：公司营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件、受托人身份证复印件（加盖公章），以上材料均以扫描件形式上传至国铁招商平台。

七、领取招租文件相关事项

1.领取时间：2024年10月18日（工作时间：8:00-11:00,14:00-17:00，按实际通知为准）。

2.领取地点：**市**区龙蟠路141****集团有限公司。

3.需提供材料：报名时上传的相关材料。

更多详情，请咨询

陈先生：025-****1521,187****1159

刘先生：025-****3670,157****0603

欢迎符合条件的意向客户前来洽谈。