物业管理服务定点议价成交公告

一、负责办公楼门厅、走廊、楼梯扶手、门、窗、镜面、墙面、门牌、宣传牌、广告机、垃圾桶等保洁。每天确保清洁，擦拭一遍，要不定时巡查，发现污渍及时清理，做到窗明几净；每季度进行集中彻底保洁不少于两次；负责门厅、过道防滑工作；负责地毯清洗更换；负责保持物业区域内清洁无杂物、污渍，负责垃圾桶清洁，确保桶面洁净，桶内垃圾日清，无溢出，石英砂盘内无烟头，并定期更换石英砂。二、负责会议室、接待室卫生保洁及桌椅整理。会议桌椅摆放整齐，会后将桌椅及时归位，桌面洁净；负责座套、纱巾洁净平整，定期清洗不少于2次/年；痰盂摆放整齐，洁净无污。三、负责每天对卫生间进行彻底清洁，无异味。全天巡检，垃圾及时清理，墙面、便器具、洁具、围挡、墙瓷砖、地砖洗刷洁净，拖布和日用品要摆放整齐，及时补缺，定时喷洒空气**剂或除味剂，保证无异味，除每日正常保洁，每周对卫生间彻底保洁不少于2次；根据需要对化粪池进行清理；安排专业人员每季度对开水器放水、除垢一次。四、负责院落、道路、楼顶空调外机区域等雪天清雪，雨天排水，道路防滑、保洁等工作。负责楼内绿植浇水、施肥、修剪，保持叶茎无尘土，盆内无杂物，定期喷洒药剂，使花木无明显枯萎及病虫害现象；负责室外办公楼、国旗台、停车场和步行道区域周边卫生，确保无垃圾、杂物，环境整洁。五、负责区域消杀。根据疫情防控需要，配合甲方做好区域内消毒、防疫药剂喷洒、出入人员扫码、检测体温及登记等工作。六、负责安保、办公区域内公共秩序维护。 1．设立专业保安人员，以保证本单位职工人身、****管理局财产、消防等方面的安全； 2．负责值勤。建立24小时在岗值守制度、巡视和监控制度、交接班制度，做好日工作记录，加强日常巡查，******部门，保证物业安全； 3．负责来访登记。对外来人员要进行人员登记、引导，待人文明礼貌； 4．实行24小时值班，做好值班记录，杜绝非工作人员进入，夜间关闭楼内门窗，保证楼内的安全； 5．负责消防安全。定期进行消防设备的检查，保证消防设备始终处于良好状态，发现火灾事故或隐患，及时处理并上报； 6．负责停车场车辆管理。停车场的车辆要排列整齐，随时指导车辆停放位置，督促车辆落锁，严防偷盗和交通事故的发生； 7．负责其它突发事件应急处置。严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护工作秩序，确保正常办公。七、负责所有物业设施设备、保洁用品、保洁工具、消耗品及防疫消杀物资配置；负责人员岗前业务培训，定期业务培训提升；建立本物业基础档案和日常运作档案管理工作。八、乙方按合同约定派出保洁员1名作为保洁专职人员，每天打扫两次。乙方按合同约定派出保安人员2名。保安、保洁人员要身体健康、爱岗敬业、吃苦耐劳、责任心强，具备岗位所需的专业素养和身体素质，服从甲方管理。九、乙方管理人员应不定期抽查保洁质量。保安保洁人员应遵守甲方防疫规定。十、下班后检查楼道灯、水龙头、中央空调是否关闭。及时关闭电灯、水龙头和中央空调。十一、完成人均综合能耗、单位建筑面积能耗、人均用水量同比分别下降1.5%、1.5%、2.5%的目标。十二、完成合同条款外的由双方协商决定的其它有偿或无偿服务事项。

季度

24750.0000

是

六、项目联系方式

采购单位：****

联系方式：魏健 183****7007

2024年10月10日

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