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攀公土告〔2024〕6号

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关于**市2024年第6期（拍卖第5期）

国有建设用地使用权出让公告

受****委托，****将以拍卖方式出让1（幅）宗地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 拍卖出让宗地的基本情况和规划指标要求

二、其他需要说明的宗地情况

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1.本宗地不设保留底价。

2.成交价款缴纳方式：竞得人必须于成交之日起30日内缴清全部土地出让价款（含竞买保证金）。
3.开竣工时间：竞得人必须在成交之日起365日内开工建设，开工后730日内竣工。
4.项目建成后竞得人自持期不得低于叁年，自持期内不得分割、转让（自取得产权证之日起计算）。

5.宗地以现状地形提供，所产生的弃土、弃方、挡墙、放坡等各种工程由竞得人按项目规划设计方案实施，费用自理。宗地内残留的附着物的拆除清场由竞得人自行解决，费用自理。宗地开发建设中的挡墙、支挡、放坡等工程措施不得超出用地范围，并确保周边场地、周边建筑物、市政管网设施、城市道路的安全，挡墙或围挡要按照创建**文明城市的点位要求，并落实常态维护。**政府负责宗地外水电气等基础设施配套，以保障宗地的开发建设。
6.宗地内水、电、气及其配套设施与宗地外管网的连接，以及宗地地下管线、地下工程设施等的拆迁、搬迁、避让等，由竞得人自行联系协调各相关部门解决，费用自理。宗地内地上电力线路如需迁建，****政府负责搬迁，竞得人须无条件配合；如不迁建，竞得人应在项目方案设计时，结合城市建设统筹考虑、统一设计并确保其公共性，且须按照电力部门要求、《城市电力规划规范》（GB/T50293—2014），妥善处理好与宗地外电力设施的关系及高压走廊范围、安全间距等问题，涉及所有费用由竞得人承担。

7.竞得人应做好地块的地质勘查、地块开发的地质灾害危险性评估和防治等相关工作，配套建设地质灾害治理工程的设计、施工和验收应当与主体工程同时进行，产生的所有费用由竞得人承担。
8.竞得人必须仔细阅读并认可《拍卖文件》中所有内容。竞得人必须在土地成交后10个工作日****规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不得以任何理由延期签订《国有建设用地使用权出让合同》，也不得以任何理由延期缴纳土地成交价款；逾期不签订合同的，终止供地、不得退还保证金；已签出让合同不缴纳出让价款的，依法收回土地。
9.竞得人必须按照合同约定，按期向市、区两****管理部门提交《建设项目动工申报书》和《建设项目竣工申报书》，如竞得者不执行申报制度的，****规划局将向社会公示，纳入疑似闲置土地进行清理调查。
10.竞得人需按要求开展环评、安评、水保、涉河审批等工作，并严格落实有关条件。应严格按照环保、河道管理等法律法规要求办理有关手续。项目在建设期和运营期应严格按照环境影响评价文件及批复要求，落实各项环境保护设施、措施，确保各项污染物全面稳定达标排放。竞得人必须无条件配合宗地内外各类管线施工；竞得人应按有关规范要求做好该宗地消防及绿色建筑节能设计；涉及边坡、挡墙的，应做好边坡、挡墙垂直绿化设计，确保满足有关要求。
11.建筑面积的计算应严格按国家现行规范《民用建筑通用规范》（GB55031—2022）《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353—2013）规定执行，并满足《**市建设项目计容建筑面积计算规则》（2023版）。

12.该宗地的建设需按相关规定做好工棚搭建、排污、排土、降噪、降尘等措施，确保文明施工。因该宗地开发建设产生各种纠纷、矛盾等影响稳定的情形，由竞得人自行负责解决。该宗地施工过程中，造成的环境破坏、地质灾害以及周边既有建筑安全问题等，由竞得人自行负责。
13.宗地竞得人应按照《**省物业管理条例》及国家相关规范要求配置物业服务用房、业委会议事活动用房等公共服务设施；同时，应根据《建筑与市政工程无障碍通用规范》（GB55019-2021）、《无障碍设计规范》（GB50763-2012）进行无障碍设施设计，产生的所有费用由竞得者自行承担。

14.宗地位于**流沙坡，****政府于成交之日将宗地交付竞得人，并承担相应的法律责任。

15.其他相关要求详见拍卖文件。

三、竞买资格

（一）在本市范围内欠缴土地出让金的以及在“国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）”中被列入经营异常名录或者严重违法企业名单的失信主体不具备竞买资格。

（二）满足拍卖文件中规定条件的法人、自然人和其他组织均可申请参加。

（三）竞买人在竞买报名时需提交攀****建设局出具的“无建筑工程安全事故”的证明文件。

四、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

五、拍卖文件的获取

1. 拍卖文件由****免费提供，竞买申请人可在获取时间内到********科技城8楼B区B808）(**市**区三线大道69号）B808室免费获取。

2. 获取时间。

2024年10月23日9时至2024年10月30日15时期间。

法定工作日：

（1）2024年10月23日至2024年10月29日9时-12时、13时30分至17时。

（2）2024年10月30日9时-12时、13时30分至15时。

国家法定节假日期间不提供相关服务。

到****（B808室）获取拍卖出让文件，向我中心提出书面竞买申请并缴纳竞买保证金。

六、申请人按规定缴纳竞买保证金、提交竞买申请资料的，经审查后将书面通知确认其竞买资格。

七、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2024年10月31日10时在********科技城9楼B区B901）(**市**区三线大道69号）9楼拍卖大厅举办。

八、竞买保证金的缴纳

竞买人在报名时须按********银行账户存入。缴纳竞买保证金到账的截止时间为2024年10月30日15时。

账户名称：****

开户银行：****分行

账 号：230********00116196

九、其他公告方式。

本公告在以下网址同时发布

1.中华人民**国自然**部网站

（http://landchina.****.cn/）

2.****政府政务服****服务中心网

（http://www.****.com/）

3.**省公共**交易信息网

（http://ggzyjy.****.cn/）

4.****网站

（http://zgj.****.cn）

5.**公共**交易平台（**省﹒**市）

（http://ggzy.****.cn/）

十、联系方式：

联系地址：********科技城8楼B区B808）(**市**区三线大道69号）

联系电话：0812-****053

联 系 人：杨先生

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2024年10月9日