| 西樵镇公有物业招租（2024年第23期） | ||
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| **市**区桂城玉兰大街10号1栋302房;**市**区西樵镇碧霞一路2号金茂观山悦宛5栋103室;**市**区西樵镇**路联队大凼1号楼首层9-11号店铺;西樵官山江浦西路3号102铺位;****花园公寓楼6号储物室之一(储物室6和7之间);**市**区西樵镇碧霞一路2号金茂观山悦宛5栋101室;**市**区西樵镇碧霞一路2号金茂观山悦宛5栋102室;**市**区西樵镇**路联队大凼2号楼首层2号店铺;**市**区西樵镇碧霞一路2号金茂观山悦宛4栋103室之一 | ||
| ****005;****004;****006;****009;****008;****002;****003;****007;****001 | ||
| 正常公告 |
西樵镇公有物业招租（2024年第23期）交易公告
（一）竞租项目基本情况
1.出租人（合同甲方）：标的物权属人
承租人（合同乙方）：竞得人
管理人（合同丙方）：****
2.项目信息
| 序号 | 标的名称 | 标的物权属人 | 用途 | 面积 (㎡) | 物业现状 | 租赁时间 | 起始价 （元/月） (含税) | 增价幅度 | 交易保证金（元） | 租赁费用缴交周期（几个月为1期） | 租赁费用分配比例 |
| 1 | **市**区西樵镇碧霞一路2号金茂观山悦宛4栋103室之一 | **** | 商业 | 95.33 | 待租 | 5年 | 3340 | 50 | 10020 | 3个月 | 7:3 |
| 2 | **市**区西樵镇碧霞一路2号金茂观山悦宛5栋101室 | **** | 商业 | 66.83 | 待租 | 5年 | 2340 | 50 | 7020 | 3个月 | 7:3 |
| 3 | **市**区西樵镇碧霞一路2号金茂观山悦宛5栋102室 | **** | 商业 | 41.45 | 待租 | 5年 | 1450 | 50 | 4350 | 3个月 | 7:3 |
| 4 | **市**区西樵镇碧霞一路2号金茂观山悦宛5栋103室 | **** | 商业 | 铺位113.5㎡,办公室99.81㎡ | 待租 | 5年 | 5470 | 50 | 16410 | 3个月 | 7:3 |
| 5 | **市**区桂城玉兰大街10号1栋302房 | 佛****旅行社有限公司 | 企业住宅 | 127.17 | 待租 | 5年 | 1018 | 20 | 3060 | 3个月 | 7:3 |
| 6 | **市**区西樵镇**路联队大凼1号楼首层9-11号店铺 | **** | 商业 | 116.25 | 待租 | 至2025年9月30日 | 3670 | 50 | 11010 | 3个月 | 7:3 |
| 7 | **市**区西樵镇**路联队大凼2号楼首层2号店铺 | **** | 商业 | 38.4 | 待租 | 至2025年9月30日 | 1220 | 50 | 3660 | 3个月 | 7:3 |
| 8 | ****花园公寓楼6号储物室之一(储物室6和7之间) | **市**区西樵镇****公司 | 储物室 | 5.71 | 待租 | 3年 | 35 | 20 | 200 | 12个月 | 7:3 |
| 9 | 西樵官山江浦西路3号102铺位 | ********公司 | 商业 | 41.53 | 待租 | 5年 | 2490 | 50 | 7470 | 3个月 | 7:3 |
| 10 | 西樵镇**南闸街10、11号二层202房 | **市**区西樵镇****公司 | 企业住宅 | 57.2 | 待租 | 5年 | 412 | 20 | 1240 | 3个月 | 7:3 |
| 11 | 西樵镇**南闸街10、11号二层302房 | **市**区西樵镇****公司 | 企业住宅 | 57.2 | 待租 | 5年 | 412 | 20 | 1240 | 3个月 | 7:3 |
| 12 | 西樵**上北街44号首层101、102 | **** | 企业住宅 | 63.9 | 待租 | 1年 | 463 | 20 | 1390 | 3个月 | 7:3 |
| 13 | **市**区西樵镇****上北街44号103 | **** | 车库 | 28.4 | 2025/1/3 | 1年 | 350 | 20 | 1050 | 3个月 | 7:3 |
| 14 | **市**区西樵镇****上北街44号201 | **** | 企业住宅 | 72.24 | 2025/1/3 | 1年 | 370 | 20 | 1110 | 3个月 | 7:3 |
| 15 | **市**区西樵镇****上北街44号202 | **** | 企业住宅 | 72.24 | 2025/1/3 | 1年 | 370 | 20 | 1110 | 3个月 | 7:3 |
| 16 | **市**区西樵镇****上北街44号301 | **** | 企业住宅 | 72.24 | 2025/1/3 | 1年 | 370 | 20 | 1110 | 3个月 | 7:3 |
| 17 | **市**区西樵镇****上北街44号302 | **** | 企业住宅 | 72.24 | 2025/1/7 | 1年 | 370 | 20 | 1110 | 3个月 | 7:3 |
| 18 | 西樵**圩上北街45号之103 | **** | 行政事业性住宅 | 37.51 | 2024/12/2 | 1年 | 150 | 20 | 450 | 3个月 | 10:0 |
| 19 | 西樵镇**顺发楼二楼1号、2号铺位 | **市**区西樵镇****公司 | 商业 | 95.92 | 待租 | 1年 | 1920 | 50 | 5760 | 3个月 | 7:3 |
| 20 | 西樵镇**顺发楼二楼3号、4号铺位 | **市**区西樵镇****公司 | 商业 | 79.42 | 待租 | 1年 | 1590 | 50 | 4770 | 3个月 | 7:3 |
| 21 | 西樵镇**顺发楼二楼5号、6号铺位 | **市**区西樵镇****公司 | 商业 | 70.94 | 待租 | 1年 | 1420 | 50 | 4260 | 3个月 | 7:3 |
| 22 | 西樵镇**顺发楼二楼7号铺位 | **市**区西樵镇****公司 | 商业 | 64.15 | 待租 | 1年 | 1290 | 50 | 3870 | 3个月 | 7:3 |
| 23 | 西樵**圩崔家大街36号之七 | 佛****公司 | 商业 | 30.63 | 待租 | 1年 | 650 | 50 | 1950 | 3个月 | 7:3 |
| 24 | 西樵**圩沙基圩(公产6号) | 佛****公司 | 行政事业性住宅 | 52.52 | 待租 | 2年 | 420 | 20 | 1260 | 3个月 | 7:3 |
| 25 | 西樵金星圩沙基37号 | 佛****公司 | 商业 | 15 | 待租 | 3年 | 180 | 50 | 540 | 3个月 | 7:3 |
| 26 | 西樵镇樵太路十八亩B座二层 | 佛****公司 | 商业 | 685.02 | 待租 | 5年 | 6170 | 50 | 18510 | 3个月 | 7:3 |
| 27 | 西樵****社区卫****医院)门口铺位 | **** | 商业 | 115 | 2024/12/9 | 至2026年5月27日 | 4300 | 50 | 12900 | 3个月 | 10:0 |
备注：序号为1-4物业：上述物业的供水供电计量装置安装在物业小区的指定位置，物业均按现状承租，租赁期间,租赁物、附属物及所属设备设施由承租人自行出资进行维修、保养。
序号为5物业：上述物业内存放大量杂物，由承租人自行出资清理。给予2个月装修期，租赁费用从租赁期内第3个月起收取。
3.产权证照情况：_________/__________。
4.租赁费用收取方式：租赁费用采用先交付后使用的方式，承租人于每缴交周期15日前向招租人缴清当期租赁费用。租赁期内，商业类标的租赁费用每3年在上一期租赁费用基础上递增10%(约定除外）。
（二）准入条件
中华人民**国境内的企业法人、个体经营者、自然人均可参与本次网上竞租。
1.本次网上竞租采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。
2.竞租人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞租人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。
3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞租人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：
（1）竞租人相互串通竞租的；
（2）竞租人采用不正当手段竞得标的物的；
（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；
（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交租赁保证金、水电保证金等违反《租赁合同》行为）；
（5）其他法律法规规定的情形。
（四）有意参与竞租者可点击**省公共**交易平台（**市）>交易公开>国有产权点击进入（网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目网上交易竞租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞租者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上交易竞租文件。
如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请选**市公共**交易信息化综合平台 点击进入-交易平台页面（网址：https://jy.****.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看竞租文件中竞租须知内容。）
竞租人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由竞租人自行负责承担。
（五）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：
1.提交竞买申请（报名）时间：2024年10月10日至2024年10月15日下午5:30截止（**时间），竞租人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；
2.交易保证金到账截止时间为2024年10月16日下午5:30，超过截止时间达账则不能参加竞租；
3.网上报价时间：
序号1-9物业标的报价时间（2024年10月17日上午9:30 -10:00）
序号10-18物业标的报价时间（2024年10月17日上午10:00 -10:30）
序号19-27物业标的报价时间（2024年10月17日上午10:30 -11:00）
(注：网上报价时间结束后，若有竞租人参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）
（六）本次网上竞租仅接受网上竞买申请和网上竞租报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
（七）本项目最终解释权归招租人所有。
（八）联系方式
1.**市公共**交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-****0765
2.****交易中心****中心
联系人：苏先生
联系电话：0757-****9923
地址：**市**区桂城街道夏南路58****中心
3. ****
联系人：黎先生
联系电话：0757-****7212
地址：**市**区西樵镇官山**长堤路35****中心）
招租人：****
2024年10月10日
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