****国有建设
用地使用权挂牌出让公告
鄂东自然挂告字〔2024〕19号
经****人民政府批准,****决定以挂牌方式在**自治区自然**网上交易系统出让1宗地的国有建设用地使用权。现将事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
宗地编号: | **** | 宗地面积: | 26011平方米(合39.02亩) | 宗地 坐落: | 纬三**、松林环**、经二路东、百洁路西 |
出让年限: | 住宅70年 商业40年 | 容积率: | 1.0﹤R≤1.9 | 建筑密度(%): | ≤35% |
绿化率(%): | ≥35% | 建筑限高: | ≤45米 | 土地 用途: | 普通商品住房用地、其他商业服务业用地 |
投资强度: | 保证金: | 720万元 | 估价报告备案号 | ****724BA0550 | |
现状土地条件: | |||||
起始价: | 3582万元 | 加价幅度: | 36万元 | ||
挂牌开始时间: | 2024年10月30日9时00分 | 挂牌截止时间: | 2024年11月8日17时00分****222020窗体底端 | ||
备注 | 规划用途为二类居住用地兼容商业用地(兼容比例25%) |
二、竞买人资格要求
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。
1、竞买人除应提供有效身份证明文件、交纳竞买保证金外,还应提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
2、根据《国土****建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》(国土资发〔2010〕151号)要求,竞买人存在有关违法违规违约行为的,不得参与本次竞买活动。
3、有严重土地违法行为的禁止参加此次土地出让活动。
三、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2024年10月10日至2024年11月6日,登录“**自治区自然**网上交易系统(http://219.****.165:8090/trade-engine/trade/index
)”点击“公告信息”----“**详情”----“文件下载”直接下载出让文件。
四、申请人可于2024年10月10日至2024年11月6日,登录“**自治区自然**网上交易系统(http://219.****.165:8090/trade-engine/trade/index)” 点击“公告信息”----“**详情”----“竞买申请”,按照网上交易流程进行报名和缴纳保证金,在规定的时间内足额缴纳了竞买保证****银行到账时间为准),即获得竞买权限,系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》,该确认书作为参与竞买的有效凭证。
五、交纳竞买保证金的截止日期为2024年11月6日17时,交纳竞买保证金时间以实际到账时间为准。
六、报价资格确认:在规定的时间内足额缴纳了竞买保证****银行到账时间为准),即获得竞买权限,系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》,该确认书作为参与竞买的有效凭证。申请人应尽量避免在缴纳保证金截止日汇入资金,请充分考虑资金在途时间,以免贻误竞买。建议申请人提前缴纳保证金,确保资金及时到账。
七、本次国有土地使用权将在**自治区自然**网上交易系统挂牌,挂牌时间为2024年10月30日9时00分至2024年11月8日17时00分止。
八、2024年11月8日17时挂牌截止时,通过挂牌报价或竞价显示预竞得人后,预竞得人在网上交易系统页面打印预成交通知书,并按照公告要求完成审核资料的上传。成交审查合格后,出让人、竞得人在网上签订成交确认书。
竞买人资料审查结束时间为2024年11月15日17时。
九、其它需要公告的事项
1、本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价,按照价高者得的原则确定预竞得人。
2、挂牌时间截止时,有竞买人愿意继续竞价时,进入网上限时竞价,通过网上电子交易系统进行报价,确定预竞得人。
3、本次报价通过网上电子交易系统进行报价,获得竞买权限后,竞买人通过用户名登录报名界面进行报价,不接受现场、电话、邮寄、口头等报价方式。
4、凡交纳保证金与出让金者,必须由挂牌申请人缴纳,不得代缴,否则不予退还。
5、建设时严格按规划要求退出道路及建筑红线。
6、此次出让成交的宗地,税金按国家规定收取。
7、地块指标最终以审定的规划条件书为准。
8、办理CA锁:竞买人登录**市公共****办公室网站(http://ggzyjy.****.cn/TPFront/),依次点击“首页”-“办事指南”-“办事须知”-“CA”办理栏目,按照CA办理一次性告知书要求办理CA锁。
9、《XXX公司关于办理竞买保证金转出让金的函》(单位红头文件)发至****@qq.com,具体模板见附件。不可以网上上传的可邮寄至:鄂****交易中心财务207办公室收,电话:****645。
10、报价一旦提交不可撤销,请竞买人谨慎报价。可刷新页面确认报价是否成功,请勿连续点击。
十、****银行账户
联系地址:******交易中心813室、****1708室
联系电话: 0477-****695、****562、****645(保证金缴纳)
联 系 人:高金 刘瑞
交纳保证金账户:
开户单位:鄂****交易中心
竞买保证金账号由系统随机生成,竞买人须在规定时间内将足额保证金缴纳至系统自动生****银行到账时间为准)
1、招商银行****支行
2、******银行****公司康城支行
3、****银行****公司****支行
4、****银行****公司**支行
5、****公司****康宁路支行
6、****公司****支行
交纳出让金账户:
1、户名:待缴库税款-****总局****税务局
账号:051********337106
开户银行:中华人民**国国****中心支库
行号:011****11005
2、户名:待缴库税款-****总局****税务局****分局
账号:051********337105
开户银行:中华人民**国国****中心支库
行号:011****11005
3、户名:待缴库税款-****总局****开发区税务局
账号:051********337110
开户银行:中华人民**国国****中心支库
行号:011****11005
4、户名:待缴库税款-****总局鄂尔****开发区税务局(高新国库)
账号:051********537101
开户银行:国家金库鄂尔****开发区国库(代理)
行号:011****20231
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2024年10月10日