****（招标人），拟对**区公共租赁住房零星维修采用竞争性谈判方式进行招标，特邀请符合本次招标要求的投标人参加本项目的竞争性谈判。
一、招标项目基本情况
项目名称：公共租赁住房零星维修
二、资金情况
1.资金来源：区财政资金
2.项目总投资控制价：30万元，按照实施的工程量据实结算。
三、报名时间及报名方式
1.报名时间：2024年10月9日至2024年10月11日（工作日）（报名截止时间：10月11日下午5:30分）
2.报名方式：本公告采取线上方式报名，于报名截止时间前将报名表发至****@qq.com邮箱，截止时间后不予受理。****公司名称、联系人及联系方式，****公司鲜章，报名表格式不限。
四、递交响应文件及谈判时间和地点
响应文件递交：必须在谈判规定时间内送达谈判地点。逾期送达、密封和标注错误的响应文件恕不接收。本次竞争性谈判不接收邮寄的响应文件。谈判时间：2024年10月14日10时00分。
谈判地点：**市****建设局会议室。
五、投标人参加本次招标活动应具备下列条件
1.在中国境内注册并具有独立法人资格的合法企业；
2.具有独立承担民事责任的能力；
3.参加本次活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
4.具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑三级及以上资质；具备有效的《安全生产许可证》；
5.本次竞争性谈判活动不接受联合体报价；
6.响应文件一份，外层密封袋的封面上均应标明；
7.法律、行政法规规定的其他条件。
六、投标人资格审查：由项目业****小组对各投标人进行资格审查，凡通过资格审查的，均进入参加谈判的投标人名单；通过资格审查的投标人不足三家的，本次竞争性谈判活动终止，审查内容：
1.拟任项目负责人需具备建筑工程二级或以上建造师执业资格（含安B证）。
2.投标人授权委托书。
3.企业资质证书副本复印件、营业执照副本复印件。
4.报价函。
注：以上投标人资格审查****公司鲜章，并装订成册。
七、招标项目简介：
1.招标内容：对公共租赁住房小区进行日常零星维修、维护。其中包括疏通下水管道、室内防水、屋顶防水、旧房翻新、监控设备维修、小区绿化带清理杂草、水电、水管维修、维护、清掏化粪池以及应急维修等。
2.工作时限：2024年10月至2025年10月
八、报价要求
1.该项目采取下浮比例方式进行报价，下浮比例不少于7%且不高于15%，只进行一次报价，报价低者为中选人。
2.本项目最终确定中标人的方法为：经评审资料后最低投标价为中标单位，若投标报价一致，则采取随机抽取方式确定中标人。
九、联系方式
招标人：****
地 址：**区南街15号
邮 编：618500
联系人：李先生
电 话：0838-****171
手 机：139****2123
注：投标人对提供资料的真实性负责。
附件2：法定代表人授权委托书
附件3：招标工程量清单
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