[都昌县]都昌县中医院职工食堂两年经营权

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[都昌县]都昌县中医院职工食堂两年经营权

更新时间	2024年10月10日
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关键信息	食堂
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[**县]****职工食堂两年经营权

【信息时间： 2024-10-10】

项目编号:

****

项目名称:

****职工食堂两年经营权

标的名称:

****职工食堂两年经营权,挂牌价400,000.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2024年10月10日信息披露期满日： 2024年10月22日

延期处理方式:

挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则自然撤牌。

项目简介:

****职工食堂两年经营权，本次房产按现状拍租，标的位于外科楼负一层，面积约800㎡，委托方提供场地，已有的装修、桌椅板凳及已有的设备餐具；乙方按需提供能满足食品卫生、安全要求的各类小型厨具、餐具、饮具、消毒设施和低值易耗品、一次性用品等用具，乙方保证做到依法经营，诚实守信

重要信息披露:

1、拍卖成交后，买受人须在自成交之日起次日付清首年租金及10万元合同履约保证金后，方可与委托方签订《承包经营合同》；委托人在合同签订后20个工作日内移交标的的使用权，本次拍卖不设置优先承租权。
2、承租人须完全响应《****职工食堂工作要求》之全部规定。
注，其中：菜品标准及质量要求
(1)早餐：★标配早餐：稀饭0.5元；一个馒头（100g以上）1元；一个鸡蛋1元；2根油条或2个包子或5个饺子粑或2个煎粑2.5元，以上4项随选总金额不得高于5元（可以任选，按实际点价记账）。
★特色早餐：品种多样，明码标价。素粉、素面5元一份;肉丝粉、肉丝面7元一份;煎蛋粉、煎蛋面7元一份，粉面克数不低于250g。早餐奶等****超市价格，如职工举报一次并扣除乙方200元，并将200元奖励举报职工。
(2)标配正餐（中、晚餐标准为13元）：
★总体要求：保持合理利润空间，必须投入价值正餐价格的70%的食材，以职工满意度85%作为衡量标准；
★具体要求：1、两荤菜为必选项；2一素菜为必选项；3、一汤为必选项；正餐荤菜不得少于4种，素菜不得少于3种。
(3)、菜品口味应适中，不过咸、过辣、过甜或过油腻，以适应大多数人的口味需求。
(4)、晚餐食材必须新鲜，不准将剩菜翻热给员工食用；节假日食堂伙食必须与工作日保持一致；汤不能清汤寡水（玉米排骨汤、菌菇排骨汤、海带排骨汤等，每份汤中不少于两块、长度不小于2寸的排骨），一人一份用碗提前分开装好。
(5)、每天更换品种（荤菜4种，素菜3种），并提前一周安排下一周菜品征求意见。
(6)、医院食堂食用油选用（鲁花、道道全、金龙鱼）三大品牌的任意一种，选用品牌食用大米价格不低于3元/每斤。
其中，考核管理（部分内容）：
（1）满意度调查每月一次，每月10****办公室牵头，后勤科、财务科、纪检监察室等部门随机抽取各科室职工对上个月的食堂满意度进行调查，满意度调查及打分细则详见附件，每次满意度调查对象为100人，每一人满分得1分，满分100分，取总分值为满意度调查结果。
（2）每月发放满意度调查表，对食堂卫生、饭菜质量、服务态度等进行问卷调查，作为对食堂工作考核的重要依据。职工满意度调查结果在80分至85分以下，扣除当月营业额的2%；职工满意度调查结果在75分至80分以下，扣除当月营业额的5%；职工满意度调查结果在70分至75分以下，扣除当月营业额的7%；职工满意度调查结果在60分至70分以下，扣除当月营业额的10%；50分至60分以下，扣除当月营业额的30%，均责令食堂工作人员对职工所提意见限期整改，职工满意度调查结果低于50分，扣除当月营业额的50%，责令食堂管理者停业整顿。如连续两个季度内（四个月满意度）低于80分，次月甲方解除承包经营合同，乙方净身出门，且全部合同履约保证金予以没收，甲方不承担一切法律责任及一切费用。前列满意度调查结果每档标准起始分数均含本数。
上述为《****职工食堂工作要求》部分条款，（详见附件）。
4、成交后，买受人须在成交当日按成交总租金的3%支付拍卖佣金。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

中国境内成立时间满三年的餐饮企业均可，竞租人须交纳4万元竞租保证金到指定帐户（户名：**县12345****中心，账号: 网上交易系统自动生成，开户行:自行勾选）。以保证金到账为准，保证金不充抵租金。未竞得的竞租人的保证金在拍租结束后7个工作日内无息退还到原账户；成功竞得的的保证金在与委托方签订租赁合同后的7个工作日内无息退还到原账户。
注：个人不得借用****资质投标，如发现此类事件，将次月终止合同，乙方不得申诉，并处罚30万元的处罚金。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

竞租人须交纳4万元保证金到指定帐户，以保证金到账为准，保证金不充抵租金。（银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。友情提示：建议至少在离报名截止时间前1-3****银行确认到账时间。)

其它需要披露的内容:

一、报名操作及注意事项:
1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录**省公共**交易网（网址：http://www.****.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并交纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录**省公共**交易网进行网上报名并交纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。
2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截****银行或通过网银将竞买保证金从****银行账户转账支付至开户名****交易中心的****银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“****交易中心”账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并交纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金交纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明****交易中心现场办理；****银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
友情提示：银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。建议竞买人至少在距报名截止时间前1-3****银行确认到账时间。
6、请竞买人联系****公司，提交报名资料,企业提交如下材料:（1）企业营业执照（副本）及餐饮报务许可证（副本）；（2）法定代表人证书（或其授权委托书）；（3）法定代表人身份证及被委托人身份证；（4）保证金进账凭证，并领取纸质拍卖资料。
7、买受人支付全部成交款项后，方可申请退还竞买保证金。成交结果公示（公示5个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程5个工作内原渠道退回未竞得人所交纳的竞买保证金。
二、拍卖会注意事项：竞买人持身份证明材料于2024年10月23日15时前到****交易中心开标室，凭身份证领取竞买号牌。竞买人凭号牌入场，每位竞买人仅限一人进入拍卖会场，****交易中心网上交易系统确认的竞买保证金到账名单为准，****公司工作人员。
三、承租人须按成交总租金的3%****公司支付拍卖佣金。
四、挂牌及报名时间：自2024年10月10日至2024年10月23日12时止。
五、标的展示地：标的所在地。

联系方式：

181****0010黄先生（拍卖咨询）
137****2949余科长（现场看样）
国泰新点技术支持电话：400-****-0000（服务热线）

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