****开发区
国有建设用地使用权挂牌出让公告
****政府批准,****决定以网上交易方式公开挂牌出让八宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
****交易中心项目编号 | 地块 编号 | 土地位置 | 土地面积(㎡) | 土地 用途 | 主要规划指标要求 | 出让年限(年) | 起始价(万元/亩) | 竞买保证金(万元) | |||
容积率 | 建筑 密度(系数) | 绿地率 | 其它 | ||||||||
GTJY-BH-2024-0021 | 2024-BH049 | ********公司,西至园区道路,南至****公司,北至****开发区大家****委员会土地、****开发区大家****委员会土地 | 11182 | 工业用地 | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | 详见规划设计条件 | 50 | 20 | 68 |
GTJY-BH-2024-0022 | 2024-BH107 | ******公司、国有土地,西至海衡路,南至****公司,北至******公司 | 61282 | 工业用地 | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | 详见规划设计条件 | 50 | 30 | 552 |
GTJY-BH-2024-0023 | 2024-BH108 | **国有土地,西至******公司、**海化裕****公司,南至园区南侧道路,北至园区北侧道路 | 42163 | 工业用地 | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | 详见规划设计条件 | 50 | 30 | 380 |
GTJY-BH-2024-0024 | 2024-BH109 | **国有土地,西至国有土地,南至园区南侧道路,北至园区北侧道路 | 41925 | 工业用地 | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | 详见规划设计条件 | 50 | 30 | 378 |
GTJY-BH-2024-0025 | 2024-BH110 | **国有土地,西至****公司,南至珠**四街,北至****公司 | 48845 | 工业用地 | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | 详见规划设计条件 | 50 | 30 | 440 |
GTJY-BH-2024-0026 | 2024-BH111 | **国有土地,西至**路、国有土地,南至**路、国有土地,北至国有土地 | 85804 | 商务金融用地 | 1.2≤R≤1.8 | ≤55% | ≥20% | 详见规划设计条件 | 40 | 231 | 5947 |
GTJY-BH-2024-0027 | 2024-BH112 | ********公司、国有土地,西至国有土地,南至国有土地,北至国有土地 | 37421 | 商务金融用地 | 1.2≤R≤1.8 | ≤55% | ≥20% | 详见规划设计条件 | 40 | 231 | 2594 |
GTJY-BH-2024-0028 | 2024-BH113 | ********公司、国有土地,西至国有土地,南至******公司、国有土地,北至国有土地 | 43095 | 商务金融用地 | 1.2≤R≤1.8 | ≤55% | ≥20% | 详见规划设计条件 | 40 | 231 | 2987 |
上述工业用地按照“标准地”出让,控制性指标应按照相关部门要求执行,部分主要指标如下:规划用途为二类工业用地(100102),容积率≥1.0,建筑系数≥40%,绿地率≤15%,厂前区比例≤7%;该地块建设的项目应不属于《产业结构调整指导目录(2019年本)》中限制类、淘汰类范畴,属于国家鼓励类、允许类建设的工业项目;****开发区相关政策要求,且投资强度不小于350万元/亩;**工业项目在达产后亩均税收一般不低于30万元/亩;**工业项目原则上单位工业增加值能耗不高于0.5 吨标准煤/万元;该地块不得建设“两高一资”等不符合国****开发区有关规定不允许落户的项目;环境空气质量执行《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中的二级标准;地表水环境质量执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中的Ⅲ类标准;地下水环境质量执行《地下水质量标准》(GB/T14848-2017)中的Ⅴ类标准;环境噪声执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的3类标准。其他指标参照相关部门出具的具体要求(见出让公告附件)。
上述商务金融用地应采用装配式建筑,建筑建设占比达到40%。装配式建筑执行**省《装配式建筑评价标准》,其中单体建筑装配率不低于50%。其他指标参照相关部门出具的具体要求(见出让公告附件)。
除2024-BH049号地块外,其余地块尚未完成考古勘探,鉴于地下文物埋藏的不可预见性,根据**市《国有土地建设用地考古调查勘探发掘前置工作的实施意见》(潍政办发[2021]11号)有关规定,建设单位需在取得区文物部门出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。
竞得者认可****地籍调查成果。
二、中华人****公司、企业、其他组织和自然人,除法律另有规定者外,均可参加竞买。
根据《关于建立失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的意见》(潍发〔2016〕30号)文件要求,被列入联合惩戒名单的失信主体,不得参与竞买土地;******厅《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的函》要求,重大税收违法案件当事人不得参与竞买活动。
三、本次网上挂牌出让的原则为价高者竞得。
四、申请人可于2024年10月10日10时至2024年11月8日16时(****交易中心网服务器时间为准,下同)登****交易中心网(http://ggzy.****.cn)查询或下载网上交易相关出让文件,按程序提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金截止时间(到账时间)为2024年11月8日16时。
五、挂牌交易时间为:
2024-BH049号地块的挂牌交易时间为:2024年10月30日10时至2024年11月11日10时。
2024-BH107号地块的挂牌交易时间为:2024年10月30日10时至2024年11月11日10时。
2024-BH108号地块的挂牌交易时间为:2024年10月30日10时至2024年11月11日10时。
2024-BH109号地块的挂牌交易时间为:2024年10月30日10时至2024年11月11日10时。
2024-BH110号地块的挂牌交易时间为:2024年10月30日10时至2024年11月11日10时。
2024-BH111号地块的挂牌交易时间为:2024年10月30日10时至2024年11月11日10时。
2024-BH112号地块的挂牌交易时间为:2024年10月30日10时至2024年11月11日10时。
2024-BH113号地块的挂牌交易时间为:2024年10月30日10时至2024年11月11日10时。
六、网上交易办理程序及其他要求详见竞买须知等相关出让文件。
七、本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后(含挂牌结束日)5个工作日内,持竞买申请书、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件,或代理人身份证和复印件等资料(以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准),根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后,签订书面《成交确认书》;审核不通过的,竞价结果无效,国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《**市国有建设用地使用权网上交易规则(试行)》的规定办理。
八、其他需要公告的事项
(一)公共**交易网注册
****中心“企业会员系统新版系统”登陆,竞买企业请选择“交易乙方”类型,填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。网上注册咨询电话:153****4578。
(二)CA免费办理
现场办理:**市**路3396****交易中心三楼CA办理窗口,******公司即收即办。
网上办理:竞买人登录******公司在线平台注册后按流程办理。电子交易系统技术支持电话:0536—****130。
具体办理流程:请****交易中心网站一重要通知一《CA数字证书免费办理流程》中查阅(网址http://ggzy.****.cn/wfggzy/lnfoDetail/?InfolD=dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb CategoryNum=048001)
CA数字证书办理时间及联系方式:
法定工作日:上午:9:00-12:00;下午:13:00-17:00
窗口联系电话:153****6335。
CA客服7*24小时服务电话:185****7360。
技术支持电话:183****3022。
(三)本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请(即通****交易中心网进行),不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
****交易中心网咨询电话:0536-****729。
(四)本次网上交易的事项若有变更,出让人将发布变更公告,届时以变更公告为准。
九、联系方式
联系地址:****开发区**街以北、中**路以西,****服务中心国土窗口
咨询电话: 0536-****611
联 系 人:刘女士、王先生
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2024年10月10日