****公司物业服务零星维修，确保小区内公共设施设备及使用工具的正常，根据《****政府****委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》（昆国资发〔2020〕116号）文要求，我司遵循公开、公平、公正原则，采用公开选聘物业零星维修服务商，因第一次发布公告后，在投标规定时间内有效投标单位不足三家，现发布二次公告：

一、项目名称

****关于选聘物业零星维修服务商的项目。

二、项目范围及内容

****公司服务管理的小区、场馆、办公楼内的公共设施设备的零星维修（包括但不限于：更换雨落管、生活水泵系统的维修维护、房屋的外墙及屋顶防水修复、监控、道闸系统的维修、给排水管网的维修、电力施工、更换幕墙玻璃、****公司的绿化保洁等机器的维修。

（二）因上述工程涉及到********公司******公司的部分项目，****公司****公司所产生的实际费用进行付款，合并结算。

（三）服务期限：确定服务商后自合同签订起一年的服务期。

三、维修工程量

具体工程量按照服务期限内实际发生的维修工程量单次核算，定期结算。

四、报价方式及付款方式

（一）报价方式

以我公司委托的第三方审计单位审定的结算金额下浮率大于1%开始报价。

（二）付款方式

****公司****公司维修量，****公司对维修项目进行审计，最终以审定金额及报价下浮率为依据支付工程款。当单个维修项目金额超过3万元的，单独进行审计付款；当维修项目金额不超3万元的累计一年审计付款。

五、资格要求

（一）具有国家监督管理市场部门登记注册的独立法人或其他组织，具有有效的营业执照及资质，配备人员须持有《高空作业许可证》、《低压电工作业证》、《高压电工作业证》、《焊工证》、《安全员证》；

（二）近三年无重大违法失信不良信用记录，并提供“信用中国”网站（www.****.cn）查询结果截图；

（三）施工单位须具有承担本项目所需求的足够专业人员、经验和技术能力；

（四）本项目不接受联合体投标；

（五）法律、行政法规规定的其他条件。

六、材料准备

（一）企业编制资质证书复印件；

（二）企业营业执照副本复印件；

（三）报价函（格式自拟）；

（四）近三年内在经营活动中没有违法违纪的承诺书；

（五）近三年承担过类似业绩证明材料；

（六）施工维修方案；

（七）维修质量保证承诺书；

（八）施工单位应有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（九）公告中要求的其它相关材料。

注：投标材料仅采用纸质盖章版本，须密封并加盖公章。

七、比选办法

（一）资格审查。

公司按内部管理规定组织内部审核，对报名机构进行资格审查。

（二）确定中标单位。

通过资格审查的评估机构达到3家及以上，采取综合评标办法确定中标单位。若通过审查的评估机构不足3家，则重新组织招标。

（三）评标办法见附件（文末下载）。

（四）公示公告。

评选出的前三名候选服务商，进行公示，公示无异议后确定排名第一的候选机构为中选机构。排名第一的候选机构放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同、在规定的期限内不能按要求完成评估工作的，确定排名第二的候选机构为中选机构。排名第二的候选机构因前款规定的同样原因不能签订合同的，可以确定排名第三的候选机构为中选机构。

八、时间安排及材料报送方式

（一）公告地址：****集团有限公司官网（www.****.com）。

（二）公告时间：2024年10月10日至2024年10月14日。

（三）报名时间：2024年10月10日至2024年10月14日。

（四）报名资料送达地址：有意向报名的机构，请于报名截止时间前将报名资料（正本副本各壹份）邮寄或专人送至**省****华路139号****综合部405室。联系人：资嫔；联系电话：0871-****2797。

（五）报名机构应采取密封纸质版本（须报名机构自行密封），材料按报名资料要求排序装订。

（六）逾期报送及未报送到指定地点，或报名资料不符合要求的，将不予受理或报名作废。

九、其他要求

（一）报名机构需对提交材料的真实性负责，凡弄虚作假，一经查实，取消资格。无论报名成功与否，各报名机构的报名资料恕不退回，由我公司予以存档。我公司承诺将对所有报名机构的资料予以严格保密。

（二）报名机构自行承担报名所产生的费用。

****公司物业服务部负责解释。联系人：张老师，联系电话：151****8561。

特此公告。

附件：综合评分表

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2024年10月10日