[余江区]鹰潭市余江区农配套农产品交易区及配套务工人员租赁用房工程整体公开招租（第二次）(第1次变更)
[**区]**市**区农配套农产品交易区及配套务工人员租赁用房工程整体公开招租（第二次）(第1次变更)
【信息时间： 2024-10-10】
| 项目编号: | **** | |||||||
| 项目名称: | **市**区农配套农产品交易区及配套务工人员租赁用房工程整体公开招租（第二次） | |||||||
| 标的名称: | **市**区农配套农产品交易区及配套务工人员租赁用房工程整体公开招租（第二次）,挂牌价896,000.00元 | |||||||
| 标的企业基本情况: |
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| 资产状况: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：2024年10月10日 信息披露期满日： 2024年10月15日 | |||||||
| 延期处理方式: | 不延期 | |||||||
| 项目简介: | 一、委托人：**** 二、标的概况及起拍价： 标的位于**区中童镇乘龙村深塘周家，两栋楼：一栋楼为5层，地上4层，地下1层；一栋楼为9层。共有6个临街店面，面积为127.5平方米，农贸市场摊位95个，地下车库25个，商业配套用房面积1606.61平方米，租赁用房面积3151.25平方米，评估价：****912元／年，起拍价896000元／年，租赁期限10年。 注：标的所有重大事项揭示及瑕疵详见****事务所（普通合伙）赣抚博中评报字（2024）第016号。 | |||||||
| 重要信息披露: | 三、招租方式：网络竞价、增价招租方式。 四、标的展示时间及地点：2024年10 月 14 日（9:00～11:30，14:30～17:00）进行标的展示。 五、报名时间及地点：自公告之日起至2024年 10 月 17 日17:00止,意向竞租人自行登陆**省公共**交易网进行网上报名且须前往规定报名地点提交报名材料。 六、招租时间：2024年 10 月18 日09:30。 七、招租地点：**省公共**交易网。 八、参与竞租报名事项及竞租保证金： 网上报名成功的竞租人还须持合****公司办理报名手续，缴纳竞租保证金，方有资格参与竞租，此外，本次招租的店面不得经营高危险、高噪音、高污染、易燃易爆、违法犯罪活动等影响居民生活环境及社会治安的行业，只能随行就市。 (一）现场报名时须提供的材料： 1.个人竞租者须提供：个人有效身份证； 2.单位竞租者须提供：（1）单位营业执照复印件加盖公章；（2）单位法定代表人身份证（或法定代表人授权委托书及被委托人身份证）； 3.竞租保证金：20万元整。竞租保证金到账截止时间为2024年 10 月 17日17：00； 4.报名地点：****公司（**市**区明大万商五栋202） 注：个人缴纳竞租保证金需从本人账户转出，单位缴纳竞租保****银行基本账户转出。 （二）网上报名流程 ①登陆**省公共**交易网进****银行自行选择）； ②未注册的买受人应当在报名时间截止前登录**省公共**交易网（网址：http://www.****.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权买受人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞租保证金。 ③买受人报名交易方式为“网络竞价”的标的和参加网络竞价，需要使用**CA数字证书，具体办理事宜请访问“CA及签章办理流程”。（详见附件1：**产权买受人操作手册） 已经注册的竞租人则在报名时间截止前直接登录**省公共**交易网进行网上报名并缴纳竞租保证金。竞租人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。如不知悉，请在报名期间内拨打******公司技术支持电话（咨询电话400-****-0000）。 特别提示：网上交易系统要求电脑配置达到以下标准： 操作系统：windows7以上版本；IE浏览器：IE9以上版本；辅助软件：建议使用office2010； 竞租人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截****银行或通过网银将竞租****银行帐户（要求同名）转入以下账户： 户名：按网上交易系统提示 开户银行：自行勾选、按网上交易系统提示 账号：网上交易系统自动生成 银行转账方式: (1)现已实行投标保证金电子系统，请各竞租人在缴纳保证金时考虑到账时间； (2)由于**区公共**交易投标保证金电子系统，是采用虚拟子账户的形式，请竞租人登录**省公共**交易网投标保证金管理系统获取账号；如有疑问请咨询新点客户（联系电话：400-****-3300）； (3) 竞租保证金必须一次性足额缴纳至系统生成的虚拟子账户；缴纳成功的竞租人必须回子账号生成页面点击“确认缴纳”按钮，并打印缴纳凭条； (4)因操作不当引起的一切纠纷、后果，****中心均不承担责任； 备注：①采用银行转账方式的，竞租人的保证金到账时间需在本拍卖文件规定的到账时间之前；未按拍卖文件规定和要求达到的，视为放弃参加本次拍卖活动。②竞租保证金转账时注明竞租****银行要求简写）。 注：①****银行转账，竞租保证金需****银行账户转出；保证金不能用现金缴纳、也不能用支付宝等第三方支付平台支付。 ②非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞价资格，不能参与竞价。 ③由于买受人原因造成没有及时报名成功并足额缴纳竞租保证金的相关责任，由买受人自行承担。 九、竞价须知 9.1买受人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询******公司，技术支持电话400-****-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由买受人自行负责。 9.2网上竞价开始时间为2024年10月18日9：30时。标的自由竞价时间为10分钟，延时竞价周期为120秒，报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。竞价起始价即为起拍价（详见标的详情和说明），竞价阶梯为10000元/次或其整数倍。 9.3注意事项 成交后，买受人须在竞租成交后三个工作日内到****公司（地址：**区明大万商五栋202)签署《交易成交确认书》。须提供营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件，委托他人的，须提供《授权委托书》，如提供虚假材料或不符合要求的则取消其成交资格，该买受人的竞租保证金将不予退回。 9.4 竞价开始后，报价结果以网上报价为准，最终出价为竞价阶段最高出价。 | |||||||
| 1．能独立承担民事责任的法人和自然人。 2．法律法规规定的其他条件。 | |||||||
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| 其它需要披露的内容: | 特 别 规 定 一、依据《中华人民**国拍卖法》及有关法规，参照国际通行惯例，制定本规则。 二、参加竞租活动的当事人应当仔细阅读并接受本规则和招租会特别规定的制约。 三、招租是以公开竞价的形式，将特定物品的使用权转让给最高出价者的租赁方式。竞租活动应该遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。 四、****公司发布的公告和有关规定注明的对参加竞租活动所要求的条件。 五、竞租人在规定的咨询时间内有权了解招租标的情况，一旦参与竞价，即表明竞租人已完全了解招租标的情况，并对自己的竞租行为承担相应的法律责任。 六、竞租成交后，承租人必须签署成交确认书和在竞租笔录上签名，并在规定时间内将租金、竞租佣金、租赁保证金交至指定的账户，再由****将招租标的按招租文件约定的时间交付给承租人。 | |||||||
| 联系方式： | 联 系 人：徐女士 联系电话：138****0427 地 址：鹰******五栋202 |
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