出租广州市荔湾区西湾东三街2号首层南5-6号物业
出租底价: ¥6,480.00 元/月/总面积 挂牌时间:2024-10-11 至 2024-10-23
价格说明:租金从第二年起每年在上一年度基础上递增3%
项目编号:****
保证金: 25000元
支付方式:银行转账
租 期: 6 年
出租方: ****集团****公司
6480.00元/月/总面积 | 是否允许网上报名是 | |
租金从第二年起每年在上一年度基础上递增3% | ||
租金按月支付,每月租金于当月第5日以银行转账形式向出租方支付 | ||
国有企业房屋出租 | ||
出租**市**区西湾东三街2号首层南5-6号物业 | 标的所在区域**区 | |
房产 | 出租用途****政府部门核准的有关用途) | |
40 平方米 | 租赁期限6 年 | |
设定为1个月 | ||
一线街铺,繁华商圈,交通便利 | ||
房地产权证 | ||
粤房地权证穗字第****101198 | ||
446.46 | ||
商业 | ||
**** | ||
否 (出租方出租行为已获产权人同意或相关授权) | ||
空置 | ||
否 不涉及优先权 |
2024-10-11 | 挂牌公告期10 个工作日 | |
是 | 延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足(1)个, 按照(10)个工作日为一个**周期,最多**(5)个周期 | |
挂牌期满结束时,如征集到的意向方不足1个,不变更挂牌条件,按照10个工作日为一个周期**,最多**5个周期。 | ||
公告期内自行联系出租方看现场:梁小姐 137****7740 | ||
1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,交易方式选择协议交易,协议交易方式为: 交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的,选择以下交易方式: 选择以下交易方式: 网络竞价 | ||
多次报价 | ||
1.成****交易所有限公司发出《成交通知书》之日起10个工作日内签订交易合同。如涉及委托方企务公开要求公示的,出租方将于公示结束后签订交易合同。 2.成****交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工****交易所有限公司支付交易服务费,交易服务费标准如下:相当于首年租金(按12个月计算)成交价格的1%向本所支付交易服务费。如高于挂牌价格成交,则承租方****交易所支付增值服务费,按首年租金(按12个月计算)成交价格增值部分的5%计算。交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,****交易所和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自行承担所涉风险。 4.成交方须按委托方提供的交易合同版本签署。 | ||
不允许 | ||
是 | ||
收取方式为固定交易保证金,金额为 25000.00 元。 | ||
交易机构资格确认后交纳 | ||
经资格确认后3个工作日内17:00****银行到账时间为准) | 交易保证金交纳方式银行转账 (交易保证金/诚意金须以****银行账户一次性交纳,例:如意向方为企业的,须以****银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金;如意向方为自然人,须****银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。) | |
****银行账号请于报名成功后,****中心,在"我报名的项目-保证金账号"中查看,此账号为本项目唯一保证金监管账号,请务必按照公告要求按时向本账号交纳保证金,切勿打入其他标的账户或他人账户, 避免造成无效保证金!保证金转账2小时后,请登录"用户中心-我报名的项目"中核实保证金状态,如有任何疑问,请及时与本项目经办人联系。 | ||
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项,充分了解标的交易相关的披露事项,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估,对交易标的交易程序无异议; 2.****交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效; 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价; 4.意向方须按照公告和通知,****交易所组织的交易活动(包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等); 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价,使该项目能产生有效报价;如项目存在优先权人,在未产生有效报价的情况下,优先权人应以挂牌价行权; 6.意向方被确定为承租方后,应按照公告要求签订交易合同,并按约定足额支付交易服务费; 7.遵守项目公告、项目须知的约定,****交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本所和委托方所有,委托方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 3.承租方按约定签订交易合同后,其交纳的交易保证金在扣除本所应收服务费后,划转交易保证金余额至出租方指定账户作为租赁合同项下履约保证金及安全保证金,不足部分由承租方向出租方另行支付,如有剩余则原路退还承租方。 | ||
一、意向方须于公告期内(截止日17时****交易所官网(www.****.cn)点击“注册用户”完成网上报名。 二、意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。 三、本项目不接受任何形式的联合体报名。 四、如意向方与出租方、****集团下属各级单位存在民事纠纷并进入司法程序尚未处理完毕的,以及在本次招商公告期间尚拖欠出租方、****集团下属单位租金未清偿的,不得参与本次招租。 五、意向承租方或其法定代****法院列入失信被执行人的不得参与,以中国执行信息公开网(http://zxgk.****.cn/)失信被执行人查询结果为准。 六、意向方须知悉并签署《挂牌期间项目知情承诺书》(详见附件)。 | ||
详见公开材料《重大事项提示函》。 |
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