****业务用房（**市**街）

使用权二次招租公告

红政采交告招字﹝2024﹞31号

****管理局批准，受****委托，****出让中心现向社会二次公开招租****位于**市**街102号1单元业务用房使用权。

一、招租项目基本情况

二、经营范围

注：承租人应遵守国家法律法规，依法经营，不得从事非法和损害公共利益的活动，承租人不得储存危险、易燃易爆的违禁品，承租人不得改变和影响房屋结构安全的行业。在租赁期产生的维修维护、物管费、水电费、垃圾处理费等费用承租方负责。

三、租期

1、****位于**市**街102号1单元业务用房使用权租期5年，起止时间具体以合同签订时间为准。

2、合同到期后，原承租方若愿意继续承租，按照相关规定参加新一轮公开招租，同等条件下（相同价格）优先考虑原承租方续租，若原承租方未能中标，应按约定及时清场搬离。

3.合同期限内，如遇人防****政府需求，本合同自动终结，按照实际租赁期限结算房租。

四、租金支付

****位于**市**街102号1单元业务用房租金一年一付，先付款后使用，提前1个月支付下年度租金，年租金增长率为 2%。以上招租面积与实际面积如有误差，以实际为准，租金不作调整。

五、租金缴纳账户

单位名称：**哈尼族彝族****委员会

账户名称：**哈尼族彝族****委员会

开户银行：建行**明珠路支行

账 号：530********051006241

六、报名资格及条件

1、中华人民**国境内外的企业法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织，法律另有规定的除外。不接受联合体报名。

2、具有良好的商业信誉，遵守国家法律法规和相关规定。

3、诚实守信，能够良好履行合同，无不良信用记录。

七、报名时间及方式

1、报名时间：2024年10月11日上午8：30至 2024年10月18日下午16：30。

2、本次招租报名采用网络电子报名方式进行（报名时线上填写“竞租（拍）申请书、国有产权交易竞买租人（竞买人）信用承诺书”+自然人或企业法人报名所需资料，扫描成电子版报名时上传），凡有意参加报名的竞租人，请登录**省公共**交易信息网选择（**州）（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage）凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

八、报名及招租文件获取

凡报名参加招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《招租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了《招租公告》《招租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）报名时竞租人须提交以下资料：

1、企业法人：需提交社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）；食品经营许可证、法人身份证复印件各一份；企业报名时如非法人报名还须出具法人亲笔签名的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并提交）

2、自然人：需提交本人身份证复印件一份；如非本人报名还须出具本人亲笔签名并加按手印的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须加按手印扫描成电子版报名时一并提交）

（二）招租文件获取。竞租人可登录**省公共**交易信息网选择（**州）（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage），使用CA数字证书在网上获取招租文件及其它相关报名资料。

（三）CA数字证书办理：

1、凡有意参与报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

2、需办理CA数字证书的，请登录**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/#/homePage），点击CA 办理，按流程自行办理，****中心一楼CA窗口办理。

3、之前在**省内其他地州已向**龙瑞****公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（但在**市、**市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

4、数字证书办理及技术支持。办理单位：**龙瑞****公司； 电话：****727666（24小时客服热线）；办理地址：**州政务****服务中心（B7、B8号窗口）。

九、联系方式

1、****出让中心:钱女士、朱先生，电话：0873—****060。

2、****：王先生，电话：0873-****200 。

十、网络竞价时间

取得《竞租资格确认书》的竞租人可于2024年10月21日上午9:00 时以前；登录**省公共**交易信息网选择（**州）进行网络竞价（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage）。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。）

十一、签订成交通知书时间及地点

1、时间：2024年10月21日下午15:00；

2、地点：**州政务服务大楼五楼520室（注：交易双方同时到场，企业法人（或委托经办人）及出租单位经办人携带公章，现场签订）。

十二、竞租方式及规则

1、竞租方式：网络电子竞价。

2、竞租均按招租标的总面积年租金来竞价。

3、按价高者得原则，由竞租人电子报价，以增价方式进行，****位于**市**街102号1单元业务用房使用权增价幅度为1000元（人民币）/每次或其整倍数；可多次报价，初次报价后的每次报价比当前最高有效报价递增一个加价幅度。

4、年租金总价:年租金总价=成交价（元/年）。

十三、其它

1、报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名（注：上传报名资料时，审核不通过，报名不成功），请各竞租人在规定时限内按要求参与报名。

2、竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

十四、公告发布途径

此公告在**省公共**交易信息网选择（**州）（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage）上发布。

附：1、国有产权招租须知

2、竞租（拍）申请书

3、国有产权交易竞租人（竞买人）信用承诺书

****出让中心

2024年 10月10日