根据《中华人民**国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，****政府决定以挂牌方式出让1(宗)地块国有建设用地使用权，具体出让事宜由****负责。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 宗地编号 | 620****01001GB00156 | 宗地面积 | 11035.49㎡（16.55亩） | 宗地位置 | 位于**县现代东路东侧，广场北**侧，四至：**广场西支路、南至空地、西至现代路、北至广场北路 | ||
| 出让年限 | 40年 | 容积率 | ≤4.0（不含地下部分的建筑面积） | 建筑密度 | ≤45% | ||
| 绿地率 | ≥20% | 土地用途 | 商业用地 | 建设期限 | 2年 | ||
| 建筑限高 | 最低4m、最高60m（自室外地平算起） | 建筑层数 | 地上最少1层、最多15层 | ||||
| 其他规划条件 | 遵照《规划条件通知书》（会资规字〔2024〕37号） | 估价备案号 | ****124BA0031 | ||||
| 起始价 | 2510万元 | 竞买保证金 | 2510万元 | 加价幅度 | 20万元/次 | ||
注：1.宗地面积以实测为准；2.竞买人应实地踏勘竞买宗******局咨询，****交易中心、****对所挂牌出让的宗地瑕疵不担责；3.出让地块的详细规划设计******局出具的拟出让地块规划条件通知书为准。
二、竞买人资格要求
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定外）均可申请参加，申请人应当单独申请参加竞买。法律、行政法规对竞买人的资格条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。其他条件：摘牌企业需建设符合规划的配套设施。
三、参与申请竞买
本次挂牌采用网上申请。申请截止日期：2024年11月11日17时。请竞买人登****交易中心官网进行网上注册申请（ggzyjy.****.cn），网上申请有两种登录方式自主选择：1.用户名+密码+手机短信验证码的登录方式（网上免费注册交易主体信息，审核通过后即可登录，全流程免费）；2.持有CA数字证书的登录方式，竞买 CA 数字证书办理方式：****交易中心首页“办事服务”模块下有“CA收费明细”，请了解企业数字证书收费标准，自行任意选择一家技术支持办理:（1）技术支持：******公司，网上办理:（www.****.com）网上注册申请办理 CA 数字证书后，由操作人员顺丰邮寄；现场办理:网上注册后，带证书办理登记表，营业执照复印件，法人身份证复****科技园政务大厅6楼620室即可办理，客服电话：****020005 ，138********5205。（2）技术支持：**交****公司，网上办理:（http://www.****.vip/）网上注册申请办理 CA 数字证书后，由操作人员顺丰邮寄；现场办理:**市**区**路 158 号昌运大厦12 楼12D办锁，客服电话: ****131306 ，188********8428，QQ群：****48163。（3）技术支持:**中****公司，CA 数字证书办理：173********5565，客服电话：****123434，QQ群：****62618。（4）技术支持:****公司，CA 数字证书办理：189********8424，客服电话：****199995。申请成功后系统自动发送保证金缴存账号短信，竞买人以转账方式（禁止以现金汇款）将****银行指定账户中。竞买保证金需通过竞买****公司法人或其他组织）或者本人账号（竞买人为个人）足额转账至系统自****银行保证金账号中，不得以他人、其他公司账户转款，不允许用现金汇款。竞买人在网络注册申请过程中遇到问题的，请****交易中心信息科咨询，电话：0943-****909，或者向****咨询，电话：192********8216。
四、竞买人资格确认
申请人完成申请并且按时足额缴纳了竞买保证金后，可到****提交书面申请要求确认其竞买资格。确认竞买资格时应提交以下资料：单位公章及营业执照复印件3份、法定代表人证明书及身份证原件和复印件3份、非法定代表人本人前来办理的，还应提交授权委托书原件3份、法定代表人身份证复印件3份、办事人身份证原件及复印件3份，所有复印件需加盖单位公章，同时在电子服务系统网上申请需上传前述竞买资格相关文件。法定代表人证明书及授权委托书格式详见挂牌文件（挂牌文件获取方法：打****交易中心官网，在“国土、矿权、产权”标题栏下找到需要竞买地块公告信息，在该公告信息页面找到“免费下载招标文件”，点击打开即可）。竞买保证金到账截止时间为2024年11月11日17****银行保证金到账时间为准）。通过资质审核，具备申请条件的，****将在2024年11月13日10:30时前确认其竞买资格。竞买人资格确认审核通过后，登录招拍挂网上竞价系统用注册的用户名和密码进入网上竞价系统并自主进行报价，报价截止时间为2024年11月13日11：00时。在竞买活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。（注意：竞买人请妥善保管好自己注册的用户名及密码，进入招拍挂网上竞价系统进行报价属于个人行为，如用户名及密码丢失所造成的损失由竞买人自行承担，****交易中心和****无关）。挂牌活动结束后，竞得人的竞买保证金转作受让地块定金；未竞得人的竞买保证金，在挂牌活动结束后次日起5个工作日内全额转回原账户（不计利息）。
五、挂牌时间及地点
挂牌时间:2024年10月31日8:30至2024年11月13日11:00时。
挂牌地点：****交易中心网站招拍挂网上竞价系统（****交易中心二楼第六开标室）。
六、其他需要公告的事项
（一）竞买人进****交易中心首页“办事服务”里的招拍挂网上竞价系统进行报价。
（二）在挂牌期限内招拍挂网上竞价系统无应价者或者竞买人的报价低于底价的，挂牌不成交。
（三）在挂牌期限内进入招拍挂网上竞价系统的，竞买人自行报价，竞买活动结束前5分钟内如有人出价，将自动延迟5分钟。
七、联系方式
联系单位: ******局
联 系 人： 黄先生
联系电话：0943-****790
联系单位: ****
联 系 人：王先生 赵先生
联系电话：192********9699 192****8216
****
2024年10月11日
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