一、基本情况

（一）项目名称：德馨﹒**居保障性租赁住房装修项目；

（二）地理位置：**市**区**大道与**路交汇处；

（三）数量：11号楼17层16套保障性租赁住房；

（四）采购人：****；

（五）质量要求：按国家有关规定、招标文件的质量要求和技术指标，按照公平、公开以及诚实信用的原则完成德馨﹒**居保障性租赁住房装修项目招标代理机构选取相关工作。

（六）保密要求：服务方在项目实施过程中，对采购人所提供的所有相关资料、数据、文件等，未经采购人书面同意不得向第三方泄露，且保密责任不因合同的终止或解除而失效。

二、竞标人资格要求

（一）具有独立的法人资格，遵守和国家法律法规的有关规定；

（二）近3年在经营活动中无违法和不良记录；

（三）在规定时间内，能按时保质完成招标任务；

（四）不接受联合体报名。

三、报名要求

（一）报名时间：2024年10月11日9:00至2024年10月14日17:00。

（二）报名地点：**市**区**街道****市综合体10号楼（11楼**城发****公司办公室）。

（三）报名提交资料

营业执照复印件、法定代表人身份证明复印件、法定代表人授权委托书原件、经办人身份证复印件、报名所提交材料真实有效的承诺书原件（以上资料须加盖公章）。

四、最高限价

最高不超过￥3000.00，为含税包干价，招标代理费用由设计施工联合体中标方支付。

五、招标代理机构选取方法

（一）选取方式：公开比选

（二）比选程序：

1.比选时间：2024年10月15日下午15:00。

2.比选地点：**市**区**街道****市综合体10号楼（8楼会议室）。

3.递交报价文件：符合条件的招标代理机构申请人将比选报价文件在比选会议开****小组。

4、比选方式：

（1）报名招标代理机构满3家后，在规定的时间和地点由采购人组织比选选取招标代理机构。

（2）比选顺序按照竞标人递交报价文件的先后顺序进行。

（3）本次比选采取一轮报价，如第一轮出现最低重复报价，则由最低重复报价单位进行二轮报价，直至选出最低报价单位。

（三）中选原则

采购人采用最低价法确定招标代理机构，各报价单位报价最低即为中选单位，选取成功后，采购人会将****公司官网进行公示，公示期为3个工作日，公示期满无异议，由采购人与中标人签订委托代理协议。

六、比选流程

（一）通过**市城市****公司发布《关于公开选取德馨﹒**居保障性租赁住房装修项目监理比选及设计施工联合体竞谈招标代理机构的公告》，报名时间2024年10月11日9:00至2024年10月14日17:00。

（二）2024年10月15日下午15:00于****市综合体10号楼8楼会议室组织召开比选会议。

1、评估机构签到、接收投标文件。

2、相关参会人员签到。

3、监督组人员对招标代理机构代表人员身份信息及资料封装完整性进行核验（参选人须手持授权委托书及身份证原件进行身份验证）。

4、询价组人员对比选资料进行**验证，并宣读报价。

5、报价单位无异议，签订报价确认表。

6、各参选单位代表人退场，评审结果请关注相关公示。

七、比选文件递交要求

符合要求的比选单位，需自行编制比选材料，加盖单位公章，包括但不限于以下内容：

1.提交资料真实有效的承诺；

2.报价函（自拟）；

3.营业执照复印件；

4.中国政府采购网登记截图；

5.法定代表人授权委托书原件；

6.法定代表人身份证明复印件；

7.经办人身份证复印件；

8.其他证明材料。

八、****小组询价小组：共4名，由**城发****公司张鑫、宋杨、徐辉、邹圆组成。

监督小组：共2名，由**市城市****公司项目管理部及审计法务部相关人员组成。

九、其他

（一）当报名且符合条件的评估机构不足3家时，由委托人重新发布选取公告。

（二）本次比选过程允许社会各方参与全程监督。

**市城市****公司

2024年10月10日