一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：**市**区小屯镇和谐家园小区物业项目

采购方式： 竞争性磋商

预算金额：680000.00元

最高限价（如有）：680000.00元

采购需求：1、物业管理区域内房屋建筑公用设施设备的维护、养护管理和运行服务。2、物业管理区域内公共秩序的维护。3、物业管理区域内的绿化维护和管理。4、物业管理区域内车辆行驶、停放及场所管理。 （具体服务需求详见磋商文件）

合同履行期限：三年

****政府采购政策内容：执行对中小微企业、监狱企业和残疾人福利性单位的相关扶持政策。

本项目（否）接受联合体。

二、供应商的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：无

三、政府采购供应商入库须知

****政府采购活动的****省政府采购供应商库的，****政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，****政府采购活动。具体规定详见《关****省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。

四、获取采购文件

时间： 2024 年 10月 12 日至 2024 年 10月 17日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午8：30 至11：30 ，下午13：30 至17：00 （**时间，法定节假日除外 ）

地点：****政府采购网

方式：线上

售价：0元

五、响应文件提交

截止时间： 2024 年 10月 24 日 9 点 00 分（**时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）

地点：****政府采购网

六、开启

时间： 2024 年 10月 24 日 9 点 00 分（**时间）

地点：电子投标文件通过电子评审系统上传，备份投标文件以U盘形式递交至**市**区衍水大街38号，****中心952室。（请投标人开标前一天送达或是邮寄（节假日除外），邮寄以签收时间为准，未按时送达的由供应商自行承担相应后果。各供应商请准时通过腾讯会议参加本次招投标会议，未按时进入会议室或未按时进行结果确认的视为认同开标程序及结果合法有效。会议号：337-601-840）

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

八、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函

2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，****政府采购网。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。

九、其他补充事宜

1、****政府采购活动的供应商，****政府采购网“首页-办事指南”中公布的“**政府采购网关于办理CA数字证书的操作手册”、“**政府采购网新版系统供应商操作手册”及《****政府采购电子评审业务流程等有关事宜的通知》（辽财采函【2021】363号），及时办理相关手续，因未办理相关手续造成的所有后果，由供应商自行承担。

2、供应商需自行准备电子设备进行投标（响应）解密，电子文件报送截止时间同响应文件提交截止时间，电子文件解密时间为响应文件提交截止时间后30分钟内完成报价，如有二次（含）以上报价项目，报价提交时间为报价端口开放后十分钟内完成报价。

3、供应商须自行携带可在线解密的笔记本电脑现场解密或在本单位使用可解密的电脑在线解密。

4、供应商在电子评审活动中出现以下情形的，应按如下规定进行处理：
（1）因供应商原因造成投标文件未解密的；
（2）因供应商自用设备原因造成的未在规定时间内解密、上传文件或投标（响应）报价等问题影响电子评审的；
（3）因供应商原因未对文件校验造成信息缺失、文件内容或格式不正确以及备份文件不符合要求等问题影响评审的。
出现前款（1）（2）情形的，视为放弃投标（响应）；出现前款（3）情形的，由供应商自行承担相应责任。

5、供应商除在电子评审系统上传投标（响应）文件外，应在递交投标（响应）文件截止时间前提交以U盘形式存储的可加密备份文件，并承诺备份文件与电子评审系统中上传的响应文件内容、格式一致（须提供投标文件内容、格式一致的承诺函，格式自拟），备系统突发故障使用。供应商仅提交备份文件，投标(响应)无效。

十、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： ****

地址： ****东街

联系方式：182****6122

2.采购代理机构信息

名称： ****

地址： **市衍水大街38****中心

联系方式： 0419-****105

邮箱地址： ****@qq.com

开户行： 辽沈银行****支行

账户名称： ****交易中心

账号： 700********901****9691

3.项目联系方式

项目联系人：王丹

电 话： 0419-****105