1.招标条件
****受****的委托，对****物业服务项目进行国内公开招标。

2.项目概况与招标范围
2.1项目编号：****
2.2项目名称：****物业服务项目
2.3招标范围：本次招标项目共一包，为****物业服务项目，具体详见招标文件。
2.4服务期：自合同签订之日起三年（合同一年一签，每年进行考核，考核合格后签订次年合同）。
2.5服务地点：招标人指定地点。

3.投标人资格要求：
（1）投标人需为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。企业法人应提供合法有效的统一社会信用代码的营业执照副本（附营业执照的 2023 年企业年度报告书），其他组织应提供合法登记证明文件；
（2）投标人拟派项目经****培训中心物业项目经理证书，不得更换，提供驻地承诺书，身份证复印件以及 2024 年 1 月至今至少连续六个月的社保经办机构出具的本单位社保缴纳证明材料（五险一金提供一项即可，应可查询）；项目经理聘用时间不足 6 个月的，提供聘用月份至开标截止时间前的社保经办机构出具的本单位社保缴纳证明材料（五险一金提供一项即可，应可查询）。项目经理聘用时间不足 6 个月的，提供聘用月份至开标截止时间前的社保经办机构出具的本单位社保缴纳证明材料（五险一金提供一项即可，应可查询）。
（3）投标人需具备基本账号****银行出具的基本存款账户信息表；
（4）财务状况报告：财务收益状况良好，提供 2021-2023 年****公司成立不足三年的需提供已出年份的审计报告，不足一年的提供成立以来的资产负债表、利润表、现金流量表）；
（5）税收缴纳证明：提供 2024 年 1 月 1 日至投标截止时间已缴存的至少一个月的纳税证明或完税证明，依法免税的单位应提供相关证明材料；
（6）社会保障资金缴纳证明：提供 2024 年 1 月 1 日至投标截止时间已缴存的至少一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明（五险一金任意一种即可），依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相关证明材料；
(7）信誉要求：投标人、法定代表人、拟派往本项目的项目经理在中国裁判文书网（http://wenshu.****.cn/）近三年内没有行贿犯罪行为，提供网页截图（本项要求截图时间段为招标文件发出至递交投标文件截止时间内， 截图需显示时间及网站名称）；投标人、法定代表人、拟派往本项目的项目经理在“信用中国 ”网站内未被列入失信被执行人名单，投标人提供完整的企业信用信息报告，法定代表人及项目经理提供网页截图，并加盖企业原色印章。（查询截图提供“ 中国执行信息公开网 ”网站（http://zxgk.****.cn/shixin /）截图）。截图及报告生成时间段为招标文件发出至递交投标文件截止时间内）。
（8）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标活动，提供《投标人企业关系关联承诺书》；
（9）本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年 10 月 11 日至2024年 10 月 16 日，每日上午9:00时至12:00时，下午15:00时至18:00时（**时间,法定公休日、节假日除外），在****报名及获取招标文件（地址：**市**区云中北路云****办公室）。
4.2报名时须携带的资料：法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书及报名人身份证、营业执照副本（附营业执照的 2023 年企业年度报告书）、基本开户许可证、拟派项目经理证件及证明材料、2021-2023 年****公司成立不足三年的需提供已出年份的审计报告，不足一年的提供成立以来的资产负债表、利润表、现金流量表）、税收缴纳证明材料、社会保障资金缴纳证明材料、信用要求证明材料。注：以上全部资料需提供原件及加盖单位公章的复印件壹套。
4.3招标文件售价：人民币伍佰元（￥：500元），售后不退。

5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间（同开标时间）：详见招标文件；
5.2开标地点：详见招标文件；
5.3逾期送达的或未送达指定地点的投标文件招标人不予受理。

6.发布公告媒介
本次招标公告在《****协会/**招标采购服务平台》发布。

7.联系人及联系方式
招 标 人：****
联 系 人：韩茂元
联系电话：133****5561
招标代理机构：****
联系人：韩云绒
联系电话：151****3839