转让标的基本信息

转让标的

****采煤塌陷土地东地块租赁项目

挂牌起止日期

2024年10月11日至2024年10月16日

项目编号

****

展示时间

公示期内每天上午9：00-11：30

下午15：00-17：00 （节假日除外）

产权交易机构

**市兴菏国有****公司

转让标的：

项目区位于**县田桥镇、**县南赵楼镇，涉及田桥镇纪庄、邬庄、陈庙和**县南赵楼镇郭谭村4个行政村，租期为18年，面积约为 535.86亩，参考《租金分析报告》鲁中慧评字[2024]第144号，标的以实物为准（承租面积以实际耕种面积及所必须配套工程）。

底价：****7601.00元

交易条件

重大事项及其他披露内容

1、本次转让标的内容和范围的界定，解释权归转让方所有，****公司不对标的表现的数量和质量做任何担保。

2、本次租赁标的租期为18年，租金每年一交。前三年租金682元/亩；4-8年租金1101元/亩；9-13年租金1211元/亩；14-18年1585元/亩。

3、意向受让方须承诺承包期间，按约定进行合理规划、开发和经营，不得改变用途。

4、意向受让方须承诺承包期间，不得对当地造成超出法定的环境污染，不得乱挖乱采土石，不得建永久性建筑。

5、意向受让方须承诺承包期间，按照耕地保护政策，落实保护措施，确保耕地数据不减少，耕地质量不降低。

6、意向受让方在递交受让申请材料时须书面承诺：①已充分了解标的现状，自行承担不确定性风险。②已自行对照并充分了解有关法律、法规、规章等规范性文件的要求，并在自行咨询专业人士、****机关的基础上自行判断是否符合本项目的受让资格，决定是否申请受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。

7、成交后，受让方除交纳项目成交价款和交易佣金外，需另行交纳评估费11000元至转让方指定账户。

8、如违反上述规定，产生的一切后果须受让方自行承担。

与转让相关的其他条件

1、受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

2、受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经递交报名材料并交纳竞买保证金后，即表明理解并接受本次转让标的所有内容及程序，完全了解与认可标的物状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担竞买该标的所带来的一切风险和后果，并不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

处置方案

组织交易方式

网络竞价，网址：https://jpxt.****.com/project

本次交易网络竞价由自由竞价周期和限时竞价周期组成。自由竞价时长10分钟（即600秒），限时竞价1.5分钟（即90秒）。

受让资格

受让方资格条件

意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人，应提交营业执照、法人代表身份证原件及复印件，委托代理人参与还需带授权委托书和委托代理人身份证原件及复印件，公章。

是否允许联合受让

否

保证金交纳规则

收取方案

交易保证金金额为****000元

交易保证金到账及报名截止时间

2024年10月16日下午16:30****银行到账时间为准）

交易保证金

账户

账户名称：**市兴菏国有****公司

开户银行：****银行岳程支行

账 号：3040 0611 2420 5000 0103 34

保证事项

交易保证金交纳方式为转账、电汇，交易保证金必须由意向受让方对公账户交纳。必须备注：项目编号：****保证金和意向受让方姓名。

交易时间及地点

交易时间

2024年10月17日

上午09时30分

报名地点

**市公共****交易中心

地址：**路666号

联系方式

交易机构联系电话

0530-****819

微信公众号

**市产权交易平台

网址

https://www.****.com/

标的展示联系人及联系电话

联系电话：单先生：155****9378