饶产办ggz2024-454号

受委托，****定于2024年11月12日14时30分在**市**区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼三楼举行拍卖会。具体公告如下：

一、拍卖标的概况及起拍价：**市**区中**路与赣东北大道2处房产招租（3年），详情如下：

二、拍卖方式：一家协议转让，两家（两家以上）采用有保留价的增价拍卖方式。

三、重大事项揭示：

1.本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见**恒方房地产土地****公司出具的第AFG****0079号、第AFG****0078号】《评估报告》。

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。承租方不得将标的物用于违背公序良俗、法律法规用途。

3.意向承租方应是能独立承担民事责任的法人，报名人需为企业法定代表人本人或由法人出具授权委托书，****公司营业执照的扫描件（扫描拍照打印出来的）、营业执照复印件、公司的征信报告、公司章程、法人身份证复印件、授权书、被授权人身份证复印件等材料。

4.租金每半年度支付一次，每半年度到期前一个月的10日前交清下个半年度租金，标的成交之日起三日内交清首期租金、承租合同履约保证金及水电费保证金5000元/标的。标的物交付时间以租赁合同签订为准。

5.承租履约保证金为3个月的房屋租金，租赁期满未违约、未欠费的前提下，招租方负责无息返还。如未按时交纳房租，承租方每拖延一天按合同成交价总金额1%支付违约金。竞拍主体和承租方合同签订主体必须保持一致。

6.承租期内，未经招租方允许承租方不能转租店面。意向承租方在报名参加建行店面拍租前，需提供承租期内不得转租的承诺书。

四、标的咨询、展示和报名时间：自公告之日起至2024年11月11日17时止即行咨询、展示和报名，凭有效证件到****办理报名手续，同时交纳竞买保证金，竞买保证金须在2024年11月11日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。意向承租方被确定为承租方后，其保证****交易所**办事处应收取的交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他意向承租方所交纳的保证金在承租方确定之日起5个工作日内计息返还。保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

竞买保证金账户：【，户名：**市****公司，开户行：****分行），账号：793********0016】

联系电话：187****3541

****交易所**办事处：0793-****993

本项目未尽事宜详见**省产权交易网：https://jxcq.****.cn

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2024年10月11日