2024****中学保障性租赁住房改造项目(第二次）

谈判邀请公告

**** （采购人名称）的 2024****中学保障性租赁住房改造项目(第二次）进行竞争性谈判采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商提交证明材料参与谈判活动。

一、项目概况

1、采购项目名称：2024****中学保障性租赁住房改造项目(第二次）

2、政府采购计划编号：**财采计2024-0073

3、委托代理编号：TJGJSF2024-005

4、采购项目预算： ****075.81元

采购项目最高限价：****018.88元

¨支持预付款，预付比例： /

5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业： 建筑业

6、合同定价方式：¨固定总价 t固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励

7、合同履行期限： 60日历天。

8、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：

¨谈判保证金：采购项目预算的 %；

¨履约保证金：中标金额的 %；

¨预付款保证金：预付款的 %；

t质量保证金：合同金额的 3 %。

二、采购人的采购需求

1.本项目主要工程内容：2024****中学保障性租赁住房改造项目改造套数为60套，包括楼地面修补（局部）、墙面、天棚、门窗改造及水电改造等。详见工程量清单。

2.保修要求：按相关规定保修。

三、****政府采购政策

1、优先采购：/。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、供应商的资格要求

1、满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

t专门面向：t中小企业 t小微企业 t监狱企业 t福利性单位。

¨强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

2.1****政府采购促进中小企业发展相关规定及采购文件的响应文件组成中的“《中小企业声明函》、《****政府采购供应商资格承诺函》”格式填写，并在响应文件中提供“《中小企业声明函》、《****政府采购供应商资格承诺函》”，否则视为无效响应。

2.2如供应商提供的“《中小企业声明函》、《****政府采购供应商资格承诺函》”内容不实的，属于提供虚假材料谋取成交，依照《****政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。

3、采购项目的特定资格条件：供应商需提供建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；安全生产证处于有效期内。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参****政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，****政府采购活动。

7、本次采购不接受联合体响应；

注：以上资格证明材料提供复印件并加盖单位公章。

8、资格审查方式实行开标后资格审查。

五、获取谈判文件的时间、期限、地点及方式

本项目实行电子交易，有意参加投标者，请在**市公共**交易网（http://ldggzy.****.cn/）上下载谈判文件，逾期将不能获取文件。与本项目相关的澄清公告、更正或补充公告均为谈判文件的组成部分，发布媒体为“****政府采购网”和“**市公共**交易网”。投标人应及时留意最新公告，因投标人浏览不及时，致使造成投标损失或其他后果的，均由投标人自行承担。（注：各潜在投标人获取招标文件、保证金子账号，需自行在**市公共**交易网（http://ldggzy.****.cn/）选择进入“公共**交易平台”，用**CA证书登陆后才可获取招标文件、保证金子账号。）

□本项目进行资格预审，招标文件将向所有通过资格预审的供应商提供。

六、投标截止时间、开标时间及地点

1、本招标项目采用电子化招标采购，请投标人使用企业数字证书（key）登****交易中心网站（http://ldggzy.****.cn/）点击公告中的申请电子保函/保证金账号或者登陆后选择项目按照页面提示网上投标，下载招标资料（电子招标文件为gef格式）、项目投标的壳文件和加密程序，申请和查询电子保函/保证金账号，网上递交电子投标文件。

2、电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2024年10月16日15时00分。

3、解密截止时间：2024年10月16日15时30分（投标截止时间后30分钟）。请投标人确保投标文件如期解密。

4、电子投标文件制作工具（金润投标人工具箱V6.7.0版本）和操作说明书请自行下载。

（1）请各投标人一定要提前熟悉系统操作和软件操作，电子投标文件为gef格式。投标过程中如遇问题可联系金润技术客服：客服电话：****199995，客服QQ：****511823，如因不会操作所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

（2）由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，视为无效投标，相应责任由投标人自行承担。在使用系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询。

（3）投标人自行完成投标文件解密，因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。

七、公告期限

1、本招****政府采购网、**市公共**交易网上发布。公告期限从本招标公告发布之日起3个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、询问及质疑

1、****政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《****财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

九、谈判说明

1、本公告选项：表示选择，□表示未选择。

十、其他补充事宜

10.1注意事项

各供应商不允许到现场参与开标会和二次报价。

投标单位开标解密之后，会进入到开标大厅，开标大厅右下角有一个二次报价的按钮，点击按钮可进入到二次报价的界面。请在规定时间内上传二次报价以及二次报价的pdf(法人或授权人签字盖章的最终报价表文件）。代理公司会联系投标单位递交的投标文件中预留的项目负责人电话，提醒投标单位及时报价，请投标单位保持电话畅通。因投标人自身原因未进行二次报价的，责任由投标人承担。报价须知：请使用IE浏览器，并做好网络运行环境检测（投标人工具箱中有）。

10.2、评标委员会按供应商提交的电子投标文件进行评审，资料的真实性、合法性由供应商负责，如有虚假，已中标的将取消中标资格，并依法追究相应责任。

10.3、线上澄清注意事项：评审小组专家在评标室，对需要进行答疑的单位进行提问，投标单位收到短信后在规定时间内在交易平台进行澄清（快捷导航-澄清答疑-选择进行答疑的项目）查看问题并上传答疑附件（答疑附件以PDF格式上传）。

十一、采购项目联系人姓名和电话

1、联系人姓名：张先生

2、电话：181****9898

十二、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

名称：****

地址：**县**街道

联系人：张先生

邮编：417700

电话：181****9898

2、采购代理机构信息

名称：****

地址：**县**镇迎宾路西侧金泰苑803室

联系人：彭女士

邮编：417700

电话：153****7203

3、监督部门联系方式

名 称：****政府采购管理股

联系人：彭先生

联系电话：0738-****388

4、电子交易平台服务机构信息

名 称：****交易中心

联系人：金润软件

电话：0738-****199 ****199995

[已固化]-**四中.gef

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