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关于**市**区魏蒲产业**G02-01-04地块等3宗国有建设用地使用权挂牌出让公告
DSTT(G)〔2024〕2号
****人民政府批准，****决定以挂牌方式出让**市**区魏蒲产业**G02-01-04地块等3宗国有建设用地使用权。****受出让人委托对以上地块组织挂牌。现将有关事项公告如下：
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
| 序号 | 地块 编号 | 土地 位置 | 土地出让面积(㎡） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 | 宗地挂牌起始价 | 增价 幅度 | 竞买保证金 | ||||
| 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑 限高 | 其他规划指标 | |||||||||
| 1 | **市**区魏蒲产业**G02-01-04地块 | **市**区**镇魏兴 社区十三组、十四组 | 75362.27 m2（折合113.04亩） | ****学校用 地（A32）；用地 用海分类为中等 职业教育用地。 | F≤1.8 | B≤35% | G＞10% | HL≤80米 | 详见《**市**区魏蒲产业**G02-01-04地块规划条件》 | 50年 | 80万元/亩 | 2万元/亩或2万元/亩的整倍数 | 4530万元 |
| 2 | **市环城路二期及环凤产业大道沿线片区02-C-02-11地块 | **市**区东岳镇 | 12902.03㎡(折合19.35亩) | 其他服务设施用地 (B9)；用地用海分类 为其他商业服务业 用地 | F≤2.0 | B≤40% | G≥20% | HL≤45米 | 详见《**市环城路二期及环凤产业大道沿线片区02-C-02-11地块规划条件》 | 40年 | 91万元/亩 | 2万元/亩或2万元/亩的整倍数 | 890万元 |
| 3 | **市梁家坝组团D-02-03地块 | **市通****社区三组、四组 | 23572.14㎡（折合35.36亩） | 娱乐用地(B31);用地用海分类为 娱乐用地 | F≤0.4 | B≤30% | G≥30% | HL≤12 米 | 详见《**市梁家坝组团D-02-03地块规划条件 | 40年 | 112万元/亩 | 2万元/亩或2万元/亩的整倍数 | 1990万元 |
二、竞买人资格条件：中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，竞买申请人可以单独申请,也可以联合申请，但法律法规或出让文件有特殊规定的除外。
三、申请参加本公告土地竞买的，竞买保证金须按竞买宗地对应金额足额缴纳。竞得人交纳的竞买保证金，在签订《成交确认书》后自动转为出让土地的定金，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，于支付土地出让价款时可抵作土地出让价款。
四、本次国有建设用****政府设底价，采用增价挂牌方式竞价，按照价高者得原则确定竞得人。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让实行网上报名，竞买申请人须在**市公共**交易服务网（http://www.****.cn）查阅网上操作指南，完成用户注册、网上报名等。
已完成用户注册的竞买申请人须在 2024年11月9日17:00之前经**市公共**交易服务网（http://www.****.cn）通过系统提交竞买申请。通过指定账户缴纳竞买保证金，到账截止时间为 2024 年11月9日17:00。
已提交申请的竞买申请人须在 2024年11月2日9：00之前（若挂牌报价期间报名，则须在提交竞买申请次日9时前）的工作时间将竞买申请文件原件现场提交至****（马踏洞新区龙马大道与鱼泉路交叉口处新政务服务大楼）4B-17室，未按时提交原件的视为自行放弃竞买资格。
通过竞买资格审查的竞买申请人须在 2024 年11月11日10:00前自行通过**市公共**交易服务网（http://www.****.cn）打印竞买资格确认书并带到挂牌现场。
六、本次国有建设用地使用权挂牌会定于2024年11月11日 10:00在**** 开标2厅 举行。
挂牌报价时间为：2024年11月2日上午9时至2024年11月11日上午10：00时止的工作时间。
七、凡参与竞买的申请人须对本出让公告、出让文件、宗地详情全面了解、完全接受、不持异议，报价规则详见挂牌出让须知。本次挂牌出让不接受邮寄竞买申请。
八、本公告未尽事宜详见挂牌出让文件（挂牌出让文件可在**市公共**交易服务网（http://www.****.cn）下载），并以挂牌出让文件中各相关职能部门或主管单位出具的文书为准。公告发布后可能出现延期、中止、终止等变更情况，为保障各竞买人顺利参加本次挂牌活动，敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息。
九、其它需要公告事项
1、本次挂牌出让实行全程电子化挂牌交易，具体操作见《土地竞买人操作指南》。
2、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人；
十、竞买保证金缴纳指定账户
建设银行开户行：****银行****公司**荷叶支行
户名：****交易专户
账号：系统自动生成
农业银行开户行：****银行****支行
户名：****交易专户
账号：系统自动生成
工商银行开户行：****银行****分行**湾支行
户名：****交易专户
账号：系统自动生成
十一、联系方式
出让人：****
联系地址：窗体顶端
窗体顶端
联系地址：**市**区凤北街道青杠垭路38号
联系电话：0818-****014
窗体底端
挂牌人：****
联系地址：**省**市马踏洞新区龙马大道与鱼泉路交叉口处新政务服务大楼
联系电话: 0818-****346
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2024年10月11日
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