本比选项目为2024****联通黑****公司房屋土建零星维修及物业修缮服务项目公开比选（采购代理编号：****），采购人为****，采购代理机构为****。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选。

1. 项目概况与采购内容

1.1 项目概况

****联通公司各类房屋土建零星维修及物业修缮管理，减少跑冒滴漏，****公司全市房屋维修项目进行协议采购，包含屋面防水、供热、地面、墙面、卫生间以及各项房屋及配套设施维修等服务。

1.2 采购内容

物资名称及采购量：

1.3 预算额度（不含税）：90.00万元/二年

1.4 实施时间要求：订单下达后3个工作日内进场

1.5 框架协议有效期：协议生效后24个月

1.6 本项目设置最高限价，整体折扣最高限价90%。应答人整体折扣超过最高限价其应答将被否决。

2. 应答人资格要求

2.1 应答人必须为在中华人民**国境内登记注册，根据中华人民**国有关法律合法成立并存续的，独立于采购方和代理机构的独立法人或其他组织（须提供营业执照或登记证书）。

2.2 应答人能开具增值税专用发票，提供相关证明文件或证明材料。

2.3 应答人具备建筑装修装饰专业承包二级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质。

2.4 应答人须具备有效的行政主管部门核发的安全生产许可证。

2.5 应答人具备建筑施工企业三类人员安全生产证书（A类为企业负责人，B类为项目经理，C类为安全员），上述各类安全生产证书须至少各提供1本有效证书扫描件，并提供 2024年01月至应答截止时间连续3个月的基本养老保险，基本养老保险缴纳证明****公司的隶属关系，****公司在职人员社保证明，则需将上述人员清晰标注。

2.6 应答人须提供一份2022年1月1日至比选公告发出之日前的不少于40万元的同类业绩案例；相关业绩需提供以下证明文件，包括但不限于：合同首页、合同签字盖章页、合同金额页、合同标的页、框架订单（仅限框架合同）、合同（或订单）对应发票扫描件。所提供合同以合同签署日期为准，若为框架协议则以相应的订单或结算依据签署日期为准；业绩计算以发票金额为准，发票查验网址：https://inv-veri.****.cn/ ）。业绩证明文件不得进行涂抹或遮挡，否则视为无效业绩。

2.7本项目不接受联合体应答。

2.8 处****联通集****联通省级黑名单及负面清单的供应商及其所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与本次采购项目。

2.9主要否决应答条款（不可偏离项）：

2.9.1满足应答须知及比选文件编制格式要求，必须具有应答承诺函，应答文件（含报价文件）必须具有有效的签名或盖章。

2.9.2应答人承诺遵守《中****公司供应商管理实施细则》、《中****公司供应商合规经营承诺》。

2.9.3应答人提供的产品或服务满足技术规范书要求。

2.9.4应答人承诺满足本项目《安全生产协议》要求，并在中选后与甲方签署《安全生产协议》。

2.9.5报价包括但不限于原材料及生产制造、检验、保险、管理、运输、施工费、拆除、垃圾清运、房屋恢复、二次存放、装卸费用、安装及文件所要求的其他服务事项等全部费用。

2.9.6应答人在**市设有常驻机构且有固定办公场所（固定办公场所以房屋权属证明或房屋租赁合同为准），或承诺中选后7天在**市内设立机构及固定办公场所，且承诺在合同履行完毕前不得撤销或撤除。

2.9.7管控上限额度90.00万元/二年，以采购预算进行协议额度管控，协议到期后终止；采购份额执行完毕，该协议提前终止。

2.9.8本采购项目设置最高限价，整体报价折扣不能高于预算金额90%，超过最高限价报价无效。

2.9.9应答人在合同执行过程中未按照采购方合同要求执行，采购方有权终止合同，并追究应答人给采购方造成的一切损失。

2.9.10付款条件及付款比例：以实际维修量进行统计，验收合格后，以审计结果为准。付款金额超过1万元(含一万元）的项目预留3%的质量保证金，1万元以下的项目验收合格后3个月内支付。

2.9.11签订合同时以折扣后单价进行签订，以实际维修量进行结算。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4. 比选文件获取（电子招标适用）

4.1比选文件获取时间：2024年10月11日17时00分至2024年10月16日17时00分（**时间，下同）。

4.2 比选文件获取方式

4.2.1****联通**方自服务门户注册及IPASS办理：由于本项目采用电子招投标的方式，供应商必须接受电子招标流程，须在报名截****联通采购与招标网的电子交易平台供应商注册（联系电话：010-****2255-3-8-2）、IPASS（联系电话：10019-7）办理及绑定联系人等所有手续、IPASS升级等所有手续，否则将无法报名、接收并下载电子招标文件等操作。由于供应商未及时完成相关电子操作所造成的后果，由供应商自行承担。

4.2.2****联通**方自服务门户（https://www.****.cn）登录后，进入“电子招投标平台—联****采购中心”，点击“比选项目管理→寻找商机→我要参与”，在售标时间内，填写并提交购买标书申请，选择网上支付。

4.2.3供应商进入沃支付界面在售标时间内结算支付，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：****889900-2）；若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款。支付成功后可直接下载招标文件。

4.3比选文件费用

比选文件每套售价人民币300元整，售后不退。超过购标截止时间平台自动关闭购标通道，将无法提交购标申请或支付标书款。标书费、中标服务费发票开具增值税电子发票（标书费发票默认开具增值税电子普通发票），开票信息、接收邮箱请供应商仔细填写《发票填开明细表》,详见比选文件附件。

5. 应答文件的递交

5.1电子应答文件的递交（电子招标适用）

5.1.1应答文件截止时间（即应答截止时间，下同）为2024年10月23日09时30分。电子应答文件须通过“联****采购中心投标文件制作系统”****联通电子招投标系统要求的格式，通过登录“中国联通**方门户（www.****.cn）”，使用iPASS加密上传至“联****采购中心”。

5.1.2应答截止时间未完成电子投标文件上传的，视为撤回应答文件。应答截止时间后，电子应答文件无法上传。如应答人在应答截止时间未在系统中填写报价、未上传应答文件或上传的应答文件有缺漏，将可能导致应答被否决。

5.1.3本项目开启报价将于应答截止时间在“联****采购中心”开标大厅进行，采用线上开启报价的方式。邀请应答人的法定代表人或其委托代理人登陆平台准时参加，请在30分钟内确认开启报价结果，如对开启报价情况有异议，请在上述时间内以书面形式递交招标代理机构，超时未进行确认或未提交异议将视为同意开启报价结果。

5.1.4当电子应答文件出现应答异常时，应及时联系技术支撑人员解决（联系电话010-****2255-3-3-1、在线客服、联系邮箱****@chinaunicom.cn）。

5.2请供应商注意工商年度报告中的登记电话及邮箱等信息是否为自己企业的联系方式，如发现与其他供应商的工商注册联系方式一致，后果自负。

6. 样品的递交

6.1 样品递交的时间、地点：本项目不适用

6.2 测试相关费用：本项目不适用。

测试费用交纳账户如下：

开户名：****

开户银行：****银行**市革新支行

账号：350********54005885

7. 发布公告的媒介

本比****联通采购与招标网（http://www.****.cn）及中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）发布。

8. 联系方式

招标代理机构：****

招标代理机构地址：****岗区延兴路45号4号楼301室

联系人：丁荫民、接晓阳

电 话：156****2631、131****5101

电子邮件：****@126.com

采购人：****

地 址：**省**市**区山湖路41号联通大厦

联系人：刘经理

采购人联系方式：186****0799

如对公告内容有异议，请与采购代理机构联系人联系。

采购人：****

采购代理机构：****

2024年10月11日

附件：