本****科技园项目****管理委员****发展局以 《****科技园项目前期工作的函》雄安改发（前期）【2024】53号批准建设，项目业主为****，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，资金落实情况为已落实，招标人为****，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，****科技园****园区设计进行公开招标。
2.1项目建设地点：项目位于**省****学园片区。
2.2主要建设内容及规模：公建地块：用地面积78176.77㎡，其中产业用地面积68581.6㎡，Ⅱ级支路用地面积9595.17㎡。地上建筑面积123446.88㎡，地下建筑面积约70000㎡（暂定），产业地块需整个地下室大开挖，公建业态涉及到保密性审查以及数据机房审查。产业业态包括科研办公楼、会议室、会展中心、****中心。生活配套包含（中央厨房（通燃气）、食堂、健身房、球馆、便利店、咖啡书吧等）、车库、人防工程、设备机房、****中心等，同步配建Ⅱ级支路（包含市政管网）
住宅地块：用地面积为125430.81㎡，其中住宅用地面积约为118292.4㎡，（其中全产权住房80424㎡、共有产权住房面积59955㎡、****酒店式公寓、面积58848㎡），配建道路用地面积7138.41㎡。地上建筑面积216648.9㎡，地下建筑面积约78000㎡（暂定）。在D01-03-23西侧规划有有轨道线路，地下空间建设需要做好预留。住宅业态包括住宅、商业、****酒店式公寓）、幼儿园、直升机停机坪及生活配套，配套建设道路（包含市政管网）等工程。
2.3项目投资估算：本项目最高投标限价为300万元。
2.4招标范围：全地块（公建及住宅项目），整个建筑红线范围（含公建地块内部市政道路）以内区域的智能化系****园区设计工作，包括但不限于方案设计系统搭建及方案分析汇报阶段、扩初施工图阶段、施工图设计阶段、招标采购及施工现场服务阶段、后期运营阶段的技术服务与配合等工作。具体设计内容及成果要求详见设计任务书及合同。
2.5服务要求
（1）满足招标人设计任务书要求；
（2）设计成果符合中国现行规范要求，设计深度满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016版）的文件编制要求。
2.6服务期限：
自合同签订之日起至全部工程竣工验收备案合格证且住宅、产业地块运营一年，其**案设计周期（含概算）：30日历天；施工图设计周期（含概算）：40日历天。
在发包人的安排时间内协助发包人完成招标。
在每次现场巡查结束后的2个日历天内提交巡查报告。
注：设计人需根据发包人项目整体实施计划进行设计计划排布，经发包人确认后严格按计划实施，按时完成设计成果交付。
2.7标段划分：本次招标不划分标段。
满足以下①②③④项中其中一项即可：
①具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级；
②具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业乙级及以上资质；
③具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；
④具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的建筑智能化系统设计乙级及以上专项资质。
（2）业绩最低要求：
投标人近5年（从招标公告发布之日起倒算，以合同签订时间为准）具有2个单个合同额100万元及以上或建筑面积10万平方米及以上的民用建筑工程类智能化项目设计业绩或包含上述规模内容的其他设计业绩（须证明民用建筑工程类智能化满足上述金额或面积要求）。
注：以上设计业绩包括单独的智能化设计合同业绩或勘察设计合同中包含投标人承担智能化设计任务的业绩或设计范围内含智能化工程设计的合同业绩，投标人承担设计任务智能化部分的合同额或建筑面积应满足上述最低要求；同一项目（以立项文件为准）分设计阶段签订的合同可以累计计算。
民用建筑工程定义参照：建设工程分类标准 GB/T50841-2013 “3．2 民用建筑工程”，“3．2．1 民用建筑工程按用途可分为居住建筑、办公建筑、旅馆酒店建筑、商业建筑、居民服务建筑、文化建筑、教育建筑、体育建筑、卫生建筑、科研建筑、交通建筑、人防建筑、广播电影电视建筑等。”
（3）设计负责人最低要求：1名，须同时具有①高级及以上技术资格；②近5年（自招标公告发布之日起倒算，以合同签订日期为准）以项目负责人（设计负责人）身份主持过1个单个项目合同额100万元及以上或建筑面积10万平方米及以上的民用建筑工程类智能化项目设计业绩或包含上述规模内容的其他设计业绩（其他设计业绩须证明民用建筑工程类智能化部分满足上述面积或合同额要求且须证明设计负责人为整体设计项目的负责人或民用建筑工程类智能化部分的设计负责人）。
注：1）投标单位需将设计负责人（投标截止前近六个月内任意连续三个月）的社保证明复印件制作在投标文件中。2）如为事业编制人员，社保证明可以提供由上级行政主管单位出具的人事证明；3）如为退休返聘人员无社保证明，可提供退休证复印件及单位返聘证明；4）民用建筑工程定义参照：建设工程分类标准 GB/T50841-2013 “3．2 民用建筑工程”，“3．2．1 民用建筑工程按用途可分为居住建筑、办公建筑、旅馆酒店建筑、商业建筑、居民服务建筑、文化建筑、教育建筑、体育建筑、卫生建筑、科研建筑、交通建筑、人防建筑、广播电影电视建筑等。”
（4）信誉要求：
①本项目对被雄**区 / 机构评为严重失信企业且正处在信用评价结果公示期内的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；
②本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；
③本项目对近2年内（从提交投标文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人 采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；
④本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒****政府有关部门警告、罚款等行政处罚，达到 / 次或累计罚款 / 元的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；
⑤本项目对因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，****政府有关部门立案调查的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式。
（5）不得存在下述法律法规禁止的情形：
a.投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
b.投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；
c.投标人单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人的单位负责人为同一人；
d.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
e.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人；
f.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的招标代理机构；
g.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
h.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
i.投标人被依法暂停或者取消雄**区投标资格；
j.投标人被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
k.投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
l.投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大勘察、设计质量问题（以相关行业主管部门的行****机关出具的有关法律文书为准）；
m.****管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
n.****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信被执行人名单；
o.在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；
p.近一年内（从投标文件递交截止之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚；
q.投标人因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内（以“信用中国”网站（www.****.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；
r.投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内（以因拖欠工资被列入“信用中国”网站（www.****.cn）严重拖欠农民工工资失信主体的为准）；
s.投标人在同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标中存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；
t.被本项目招标人或招标人上级单位评价为履约不合格且在限制投标期内的或被本项目招标人或招标人上级单位纳入严重失信名单的（包括因拖欠农民工工资被招标人禁止其参加投标活动，本条是对上述招标公告第3条第（4）②项的修改）；
u.投标人被“**建筑市场监管公共服务平台”网站（jzsc.****.cn）列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期；
v.投标人以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期内的（以“信用中国”网站（www.****.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；
w.投标人被雄**区相关部门列入**雄**区工程建设项目招标投标领域“严重失信主体名单”且在限制投标期内的；
x.投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大设计质量问题（以相关行业主管部门的行****机关出具的有关法律文书为准）,行政处罚决定或最终法律文书中需明确定性为“骗取中标”或“严重违约”或“重大设计质量”问题，否则不视为具有前述情形）（上述招标公告第3条第（5）L项修改为本条）；
y.在雄**区招标范围内，因涉嫌围标、串通投标被立案调查，尚未被调查结束的（上述招标公告第3条第（4）⑤项修改为本条）；
z.近一年内（从投标文件递交截止之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚。（本条证明材料以投标文件递交截止当日“信用中国”网站（www.****.cn）公布的行政处罚为准，处罚日期以投标文件递交截止当日“信用中国”网站（www.****.cn）公布的行政处罚决**期为准）（上述招标公告第3条第（5）p项修改为本条）；
A.投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内。（本条证明材料以投标文件递交截止当日查询的“信用中国”网站（www.****.cn）“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”的为准）（上述招标公告第3条第（5）r项修改为本条）；
B.投标人为电子招标投标交易平台的运营机构，以及与该机构有控股或者管理关系可能影响招标公正性的单位和个人。
以上t、u、v、w、x、y、z、A、B与（4）信誉要求不一致的，以t、u、v、w、x、y、z、A、B条要求为准。
上述法律法规禁止情形的评审方式为公开承诺制，接受社会监督。若发现存在上述法律法规禁止的情形，投标人或者其他利害关系人在严格遵守“谁主张、谁举证”原则的前提下可通过“交易平台”在“投诉与答复”菜单中采用数字CA证书以加盖单位电子印章的数据电文形式向投标人须知前附表规定的行政监督部门投诉。
（6）本次招标 接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
①组成联合体的成员总数（含牵头人）不超过2家，联合体各方均应满足本招标公告第3（1）、（4）、（5）款要求；
②联合体各方须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和其他成员方的权利义务；
③联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；
④联合体各方应分别按照本招标文件的要求，填写投标文件中的相应表格，并由联合体牵头人负责对联合体各成员的资料进行统一汇总后一并提交给招标人；联合体牵头人所提交的投标文件应认为已代表了联合体各成员的真实情况；
⑤尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签订合同与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。
（7）技术成果经济补偿： 不补偿 （补偿或不补偿）
（8）其他要求： 投标人须提供2023年度（若2023年后成立，提供成立****事务所审计的财务审计报告，且包括财务审计报告签字页、资产负债表、现金流量表、利润表的复印件，无需提供审计报告附注。
各投标人对多个标段提出投标时，最多允许中标 / （具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。
本次招标采用综合评估法。
5.1 凡有意参加投标者，请于2024年10月12日00 时00分00秒至2024年11月4日13时59分00秒（**时间，下同），通过CA数字证书登录“雄**区招标投标交易平台” （网址：http://www.****.com/xapr/trading）（以下简称“交易平台”）的“电子招标项目”菜单，免费下载招标文件。
5.2 投标人按5.1款下载招标文件前，应先在“交易平台”按该平台公布的操作手册进行用户注册和CA数字证书办理，已完成注册和CA办理的投标人不必重复操作。
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年11月4日14时00分00秒，投标人应在投标截止时间前先将编制完成的投标文件进行加密，再登录“交易平台”，将加密的投标文件上传，上传成功后，系统自动反馈上传结果和时间，递交时间即为系统反馈结果时间。逾期未完成上传的，系统将拒绝接收该投标文件并自动对其关闭；未按规定加密的投标文件系统将自动拒绝并提示。
以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件的加密、上传。
其他说明：为保证投标文件编制质量以及系统稳定性投标文件编制工具版本号同招标文件编制时使用的版本号，电子投标文件制作采用雄**区工程建设电子投标文件编制工具7.8.2014.3120版本制作（请在雄**区公共**交易服务平台下载），请尽量将投标文件控制在400M以内。投标文件制作完成签章时需进行转换，等待时间较长，请投标人在该阶段耐心等待，不要进行任何操作。
开标形式： 远程开标 （远程开标/现场开标）
开标地点： 投标人无需到******交易中心参加开标，只需远程登录****交易中心远程不见面开标系统及直播系统（根据招标代理机构在投标文件递交截止时间后以短信形式发送的链接和验证码登录）参加开标仪式 。
如采用远程开标形式投标人需登录“交易平台-开标系统”，具体操作可参考平台公布的操作手册。
其他说明：投标人请至少在开标前1天通过“交易平台”中“我的投标项目”菜单的【电子标环境检测】按钮对开标时使用的电脑进行环境检测和环境部署；开标前一个小时通过交易平台-我的投标项目中找到本项目，并进入开标系统；直播系统的直播链接和邀请码将在投标文件递交截止时间后以短信形式发送至递交投标文件时系统中所填写的项目联系人手机号码，无需提前下载应用程序，网页观看即可。投标人在收到邀请码和链接后及时进入，否则造成的一切后果由投标人自行负责。
本次招标公告、中标候选人公示及中标结果公示均同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、**省招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、雄**区公共**交易服务平台（http://www.****.com/）上发布。
招标人：****
地 址：中国（**）自由贸易试验区雄安****会议中心2-057
联系人： 朱经理
电 话：0312-****997
电子邮件： /
传真（如有）： /
网址（如有）： /
招标代理机构：****
地 址：**市**大街8****广场16层
联系人：刘京、张瀚洋、赵悦、封勋
电 话： 0312-****997/8181、188****3849
电子邮件： ****@sstc20.com
传真（如有）： /
网址（如有）： /
10. 电子招投标交易平台相关说明及注意事项
10.1 “交易平台”的注册、CA数字证书申请及绑定、招标文件下载、投标文件制作、投标文件加密与上传等各环节的操作手册详见“服务平台”或“交易平台”公布的相关操作手册。
10.2 开标以投标人上传至交易平台的电子加密投标文件为准。未按照招标文件要求递交电子投标文件的，招标人均不予受理。
10.3 投标人在开标时须使用IE浏览器，打开设置，在Internet选项中，添加信任站点：https://kb.****.com和https://www.****.com。开标时投标文件解密时间，限定在招标人发出解密要求后30分钟内完成，如所有投标人都已完成解密，招标人可提前结束解密环节进入下一环节。
10.4 因投标人未按操作手册要求配置软硬件、忘记CA登陆密码、CA数字证书发生故障或用错、未在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。
因招标人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成投标文件解密或开标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标时间。
10.5 若投标人已申请多个CA数字证书，请注意使用差别，确保制作的投标文件和开标解密时使用的CA数字证书是一致的，否则造成解密失败的，由投标人负责。
10.6 投标人应充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，在投标文件递交截止时间之前完成上传。
10.7 电子招标项目无关注环节，下载招标文件时需先填写项目联系人和电话（仅第一次下载文件时会进行填写，请保证填写无误后再进行提交）后即可下载招标文件，招标文件节点状态显示已发布，已下载则完成了文件获取操作，不会影响后续查看澄清答疑文件以及投标。
注：如进行了保证金子账号获取或递交投标文件操作后需在【我的投标项目】中找到该项目进行其他操作。
10.8 CA数字证书在投标文件加密至开标解密过程中，证书必须在有效期之内，此过程期间如进行续费、变更等任何业务办理，都将导致投标文件无法解密，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。
10.9 在投标文件制作过程中，支持docx（office2010及以上版本）和pdf两种格式导入，建议导入pdf格式。
10.10 为保证投标文件编制质量以及系统稳定性，请尽量将投标文件控制在400M以内。投标文件制作完成签章时需进行转换，等待时间较长，请投标人在该阶段耐心等待，不要进行任何操作。
10.11 制作投标文件时请检查分级目录是否齐全，文件制作完成后请打开HBT格式的投标文件进行检查。
10.12 如遇操作相关问题可咨询招标人或者技术服务。技术咨询电话：0312-****113。
10.13 投标文件编制工具版本号同招标文件编制时使用的版本号7.8.2014.3120，投标人从****交易中心网站下载相对应的电子投标编制工具即可打开招标文件，若出现技术问题请咨询电话：0312-****113、0312-****633。
10.14 （1）潜在投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利。
①异议应当通过“交易平台”在“异议与答复”菜单采用CA数字证书以加盖单位电子印章的数据电文形式提出（开标异议除外）。投标人对开标有异议的，应当在解密完成后在“交易平台-开标系统”的“异议”菜单中在线提出。
异议受理的联系方式：
联系人：刘京
电 话：188****3849
电子信箱：****@sstc20.com
通讯地址：**雄**区**县板正南大街23号
②本项目行政监督部门：****委员会公共服务局，电话：0312-****123，邮箱：****@163.com。
（2）异议应当以异议书形式提交，提出异议应当符合下列规定：
①异议书应当加盖单位公章，并注明有效的联系方式。异议处理对接人非单位法定代表人的，还应由该单位为对接人出具加盖单位公章且经法定代表人签字的授权委托书；
②异议书应当包含异议人的名称、地址、电话、邮箱、日期等基本信息及异议事项的基本事实、有效线索、证明材料、相关请求及主张；
③开标现场未提出相关异议或已经投标人确认的事项，开标后不得就同一事项提出异议；
④已经做出明确答复，无新的事实证据的，不得就同一事项提出异议；
⑤异议书有关材料是外文的，异议人应当同时提供简体中文译本。外文与简体中文译本不一致的，以简体中文译本为准。
⑥不满足本条要求的不予受理。
（3）异议人撤回异议的，须以书面形式提出。异议人撤回异议的，视为该异议无效，异议程序自然终止，异议人不得以同一理由再次提出异议。
（4）被质疑人须配合招标人对异议事项进行核查。
被质疑人无正当理由拒绝配合调查的，招标人有权取消被质疑人中标资格，****委员会提出的候选人排序依次确定其他候选人为中标人，也可以依法重新招标。
10.15该项目采用“双盲”评审及“分散”评标。
10.16雄**区公共**交易服务平台已于2024年5月11日启用**省统一市场主体库，雄**区公共**交易服务平台需使用**省平台主体库账号及密码进行登录，请各申请人及时关注雄**区公共**交易平台通知公告《关于雄**区公共**交易服务平台启用**省统一市场主体库的通知》，进行新区平台登录及账号绑定相关工作。如有问题可拨0312-****124进行咨询。
10.17本项目采用“评定分离”的方式确定中标人。
招标文件PDF版-****科技园****园区设计_招标文件.pdf
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