中核绿城﹒春江明月项目案场物业服务采购
竞争性谈判采购公告
1. 采购条件本采购项目中核绿城﹒春江明月项目案场物业服务采购，采购人为****，采购代理机构为****，项目资金来自企业自筹。该项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。
2. 项目概况与采购内容2.1 采购编号:**** 。
2.2 项目概况：
中核绿城春江明月项目位于**西﹒**西路(S353)与G345交汇处，项目总占地约1300亩，其中约300亩水域、绿地、公园等，地上总建筑规模超100万方，综合容积率为1.5，首启地块---雅园项目占地142亩、地上建面11.3万方、容积率1.2、绿地率30%以上，由15幢民国风叠墅和25幢绿城桂语系洋房组成，现对中核绿城﹒春江明月项目案场物业服务进行采购。
2.3建设地点：**西﹒**西路(S353)与G345交汇处。
2.4服务履行期限：2年。
2.5采购范围：中核绿城﹒春江明月项目案场物业服务采购。详见采购文件第五章技术标准和要求。
2.6最高限价：80万元。
3. 供应商资格要求3.1在中华人民**国境内合法注册、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织且企业营业执照在有效期内；
3.2 社会信誉良好，具有健全的财务会计制度，须提供2022年或2023年经审计的财务
报告或应答文件递交****银行出具的资信证明；
3.3近三年内（2021.9.1至今）至少具有两项类似业绩（案场物业服务业绩）；须附合同关键页及其他证明资料（如有）（应体现合同各方主体、委托事项、合同签订日期等关键内容），加盖单位公章，业绩时间认定以合同签订时间为准；
3.4供应商不得在“信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；
3.5供应商的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞争；
3.6本次采购不接受联合体。
4.1获取时间：2024年10月11日17时00分—2024年10月15日17时00分（**时间，下同）。
4.2获取方式：网络下载形式。
4.2.1潜在供应商信息登记：在采购文件获取期****集团有限公司电子采购平台(www.****.com）（以下简称“中核集团平台”）完成下列操作流程：按照网站首页→服务中心→供应商服务→供应商操作手册等提示内容，进行供应商注册，“中核集团平台”客服电话：021-****2300（工作日9:00-11:30 13:30-17:00）。注册账号审核通过后，在首页输入账号及密码，点击“登录”，依次点击系统功能菜单→项目管理→招标项目→投标报名，找到本项目名称，点击“我要参与”，按要求录入潜在供应商登记信息，将采购文件费用支付成功的截图作为附件上传，点击“确认”按钮进行信息登记。
4.2.2采购文件费用、支付方式及发票领取
（1）文件费用：人民币（大写）贰佰元整（￥200.00），售后款项不予退还。
（2）支付方式：登陆e交易平台（http://www.****.com）按照要求进行实名会员注册、完善相关信息及选择项目支付。
（3）发票领取：通过e交易平台“资金管理”模块进行操作。供应商选择开具增值税普通发票的，可在”资金管理--标书费电子发票”下载增值税电子普通发票；选择开具增值税专用发票的，可在”资金管理--专用发票申请”中填写相关信息；非因招标代理机构或平台原因，发票一经开具不予退换。
4.2.3获取条件：只有信息登记成功且支付成功的潜在供应商才能获取采购文件。潜在供应商在采购文件获取期间通过登陆“中核集团平台”(www.****.com）在线下载采购文件。如采购文件获取截止日仍不能下载，请及时告知工作人员。
4.3本次竞争性谈判采取资格后审的方式。
4.4报名方式
因供应商未能按上述要求包括但不限于上传错误的缴费凭证、提交的报名文件不符合要求等，造成无法报名、报名错误等情况的，供应商须自行承担责任。
4.5其他事项说明
未购买本项目采购文件的，其应答将被拒绝
线上线下同时递交，应答文件递交截止时间：2024年10月17日9时30分
5.1线下应答
5.1.1递交方式：现场递交或邮寄递交均可
5.1.2份数要求：（1正2副1个U盘）
5.1.3递交地点：**市**西路525号报业传媒大厦8层
接收人及联系方式：谷非吾 0514-****2355
5.1.4逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的应答文件，采购人将予以拒收。
5.1.5邮寄件必须密封且在外包装显著位置注明项目标识（项目编号、项目名称和供应商名称），无标识或标识模糊不清的，不予接收。文件须在应答文件递交截止时间前送达并由接收人签收，超期送达或外包装破损的邮寄件不予接收。供应商应充分考虑并自行承担邮寄造成的一切风险。
5.2线上应答
5.2.1供应商须在应答文件递交截止时间前完成“****集团有限公司电子采购平台(https://www.****.com）”电子应答文件的上传，否则视为无效应答。
5.2.2供应商提交的电子版文件应为纸质正本应答文件所有内容的扫描件（含公章、签字）。上传内容不符合采购文件要求的供应商自行承担风险。
电子版文件内容与纸质正本不一致时以纸质正本为准。
注：供应商须在“****集团有限公司电子采购平台(https://www.****.com）”填报应答总价。
6. 竞争性谈判时间和地点递交应答文件的供应商应保持手机畅通准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为2024年10月17日9时30分，递交最终报价的具体时间另行通知。
7. 发布公告的媒介本公告发布媒介为中国招标投标公共服务平台(http://www.****.com)、****集团有限公司电子采购平台（https://www.****.com）和中国招投标网(http://www.****.com/)。
8. 联系方式采 购 人：****
地 址：**市**市新集镇张集南路111号
联 系 人：潘心东
电 话：189****5313
采购代理机构：****
地 址：**市**西路525号报业传媒大厦8层
联 系 人：谷非吾
联 系 电 话：0514-****2355
邮 箱：****@qq.com
9.其他1.有意参与本项目的潜在供应商****集团有限公司电子采购平台进行注册。注册账号审核通过后，在首页“用户登录”，输入账号及密码登录系统，依次点击→系统功能菜单→项目管理→我要报名，搜索项目名称找到本项目，点击“我要报名”，即可查看项目信息并报名参与项目。报名经审核通过后即可下载本项目采购文件。
供应商使用操作遇到问题时，请及时向平台咨询，技术支持电话：021-****2300；咨询邮箱：ecpkf@cnnc.****.cn；工作时间：09:00-17:00（工作日）
2.本采购应答保证金：8000元人民币，具体要求详见采购文件。
3.开启会议要求
3.1应答文件开启会议开始时间同应答文件递交截止时间，会议使用远程会议方式进行，供应商不需到场。
3.2供应商可通过腾讯会议（会议号将通知至各供应商登记时预留的邮箱）参会，未参加开启会的视同默认开启结果。
3.3开启会结束后，供应商代表请保持手机畅通，收到提交最终报价的通知邮件后应在15分钟内以加密邮件形式（接收邮箱：****@qq.com）将填写好最终报价的最终报价表盖章扫描件回复发送至采购代理，邮件密码以短信形式发送至代理机构工作人员手机：0514-****2355，短信格式：供应商名称+邮件密码；并将原件邮寄/递交至**市**西路525号报业传媒大厦8层。最终报价邮件不可撤回、不可更改，以采购代理接收到的第一封邮件为准。
2024年10月11日
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