广洋湖镇西溪村三组180亩水面经营权流转交易公告(第二次)
广洋湖镇西溪村三组180亩水面经营权流转交易公告(第二次)
项目编号： ****
项目位置： **市**县广洋湖镇西溪村
项目状态 已成交
公告日期 2024-10-11
交易品种： 农村养殖水面经营权
流转方式： 出租
流转期限： 5年
交易底价： 760.00元/年/亩
交易面积： 180.00亩
联系方式： 姜韬（187****9585）
产权信息
| 乡镇（街道） | 广洋湖镇 | 村（社区） | 西溪村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-09-25 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 180.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 一、项目介绍：广洋湖镇西溪村水面经营权流转项目，位于外荡,面积为180亩（不丈量）。四至：**六组冯乃根塘口，南至**大河堤脚，西至三组陆瑞来塘口，北至芦氾河大堤南堤脚。承包期限5年（即2025年2月28日至2030年2月28日）。交款方式：签合同时交第一年承包金和押金五万元，同时缴纳基础设施使用费及土地流转服务费合计80元/亩/年，其余各年承包金和基础设施使用费及土地流转服务费须在上年的11月20日前一次性交清，否则甲方有权单方终止合同。该项目在线自由竞价（正向报价）方式确定中标人，交易底价760元/亩/年，竞价幅度为10元或10元的倍数，以金额最高竞价者为交易受让方。出让用途为养殖。 其他说明： 1、国家出台的对该水面的**政策，除国家明文规定补贴归甲方外，其它全部由乙方享受。 2、塘口在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木。严禁在承包塘口焚烧秸秆。 3、在承包期间承包人不得随意加固圩堤或改变圩堤现状。 4、该水面承包期到期，乙方对自己投入的固定资产自行处理，不得影响该水面下一轮发包，如在合理期限内拒绝清理，按弃权处置。 5、乙方缴纳的押金在承包期结束，该地块交付甲方后无息退还。 6、如遇国家政策调整，如退养还湖等征用，乙方必须无条件服从，甲方按照所剩承包年限退还乙方已交押金（不计息），征用费归甲方，当年赔青费归乙方。 凡报名者报名前必须到现场勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行核实确认，对勘查结果认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。其他未尽事宜以出让方解释为准。现场勘查联系人 陆瑞来: 137****1306 周茂清:189****0173 二、注意事项：如非转让方原因，出现下列情况之一，转让方有权扣除意向受让方所交纳的保证金：（1）当意向受让方办理有效受让登记且交纳交易保证金后又单方撤销受让申请的；（2）当项目公告期满产生竞价后，意向受让方未按规定履行后续竞价登记程序的；（3）当以挂牌价为底价竞价时，因各竞买方均不举牌应价导致最终无法确定受让方的;(4)最终确定的受让方，未能按规定与转让方签署《产权交易合同》的；（5）经举报或查实有串标、诈标、飞标等违反规范招标等行为的。 | ||
| 项目位置 | **市**县广洋湖镇西溪村 | ||
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 一般养殖 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 公告详情见“****交易中心”网站公告栏。 | ||
| 项目审查表 | image_4.jpgimage_5.jpgimage_6.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | image_0.jpgimage_1.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 5年0月 | ||
| 标段描述 | 一、项目介绍：广洋湖镇西溪村水面经营权流转项目，位于外荡,面积为180亩（不丈量）。四至：**六组冯乃根塘口，南至**大河堤脚，西至三组陆瑞来塘口，北至芦氾河大堤南堤脚。承包期限5年（即2025年2月28日至2030年2月28日）。交款方式：签合同时交第一年承包金和押金五万元，同时缴纳基础设施使用费及土地流转服务费合计80元/亩/年，其余各年承包金和基础设施使用费及土地流转服务费须在上年的11月20日前一次性交清，否则甲方有权单方终止合同。该项目在线自由竞价（正向报价）方式确定中标人，交易底价760元/亩/年，竞价幅度为10元或10元的倍数，以金额最高竞价者为交易受让方。出让用途为养殖。 其他说明： 1、国家出台的对该水面的**政策，除国家明文规定补贴归甲方外，其它全部由乙方享受。 2、塘口在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木。严禁在承包塘口焚烧秸秆。 3、在承包期间承包人不得随意加固圩堤或改变圩堤现状。 4、该水面承包期到期，乙方对自己投入的固定资产自行处理，不得影响该水面下一轮发包，如在合理期限内拒绝清理，按弃权处置。 5、乙方缴纳的押金在承包期结束，该地块交付甲方后无息退还。 6、如遇国家政策调整，如退养还湖等征用，乙方必须无条件服从，甲方按照所剩承包年限退还乙方已交押金（不计息），征用费归甲方，当年赔青费归乙方。 凡报名者报名前必须到现场勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行核实确认，对勘查结果认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。其他未尽事宜以出让方解释为准。现场勘查联系人 陆瑞来: 137****1306 周茂清:189****0173 二、注意事项：如非转让方原因，出现下列情况之一，转让方有权扣除意向受让方所交纳的保证金：（1）当意向受让方办理有效受让登记且交纳交易保证金后又单方撤销受让申请的；（2）当项目公告期满产生竞价后，意向受让方未按规定履行后续竞价登记程序的；（3）当以挂牌价为底价竞价时，因各竞买方均不举牌应价导致最终无法确定受让方的;(4)最终确定的受让方，未能按规定与转让方签署《产权交易合同》的；（5）经举报或查实有串标、诈标、飞标等违反规范招标等行为的。 | ||
| 交易面积 | 180.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥200.00 | ||
| 保证金 | ￥100000.00 | ||
| 交易底价 | 760.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | POS机刷卡 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-10-10 09:00~2024-10-10 09:10 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 760.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | 姚洁 | ||
| 成交日期 | 2024-10-10 | ||
| 成交总金额 | 684000.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 卞海波 | 联系电话 | 178****5027 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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