安阳市商业办公房产拍卖公告
**市商业办公房产拍卖公告
受委托,我公司定于2024年10月23日上午10时(延时除外),在中拍平台(https://paimai.****.cn)公开拍卖以下房产:
1.位于****关区**大道与**街交叉口东北角,**街1号的第一层营业房一处,建筑面积351.27㎡;(保证金:20万元)
2.位于****州**段西侧房产一处(**市军人退役局北邻),建筑面积约2545.45㎡;(保证金:20万元)
以上标的现状拍卖,请有意竞买者即日起咨询标的详细情况,于2024年10月22日下午16时前向指定账户交纳规定数额的竞买保证金(以实际到账为准,不成交,全额无息退还),并于拍卖开始前办理竞买登记手续。优先购买权人报名竞买请提供相关证明资料,否则视为自动放弃优先购买权。
标的展示时间:自公告之日起
标的展示地点:标的物所在地
拍卖咨询电话:138****7259 135****9795 176****5686
******公司
2024年10月10日
标的1:**街1号商业房产标的说明:
该房产位于**市**大道与**街交叉口东北角,**街1号1层,产权人:****公司**分行,产权证号:豫(2016)**区不动产权第****1376号。房产为一层临街营业房,建筑面积约为351.27平方米,房屋用途为商业/营业房。目前该房屋闲置,该房产有不动产产权证且土地性质为出让。
注意事项:
该标的以实际状况为准,****管理部门实际测量为准,如与描述不符,拍卖成交价及佣金不做变动。
产权变更时产生的税、费按相关法律法规及政策,由相应的主体各自承担。对于相关法律法规及政策没有明确规定的税费,由买受人承担税费之外的其他任何费用(列如土地出让金等),由买受人承担。银行不承担除税费之外的任何费用。
位置
**大道与**街交叉口
**省****关区
照片\
标的2:中州**段房产标的说明:
该房产位于****州**段西侧,院内北楼建筑面积约2545.45平方米,房屋建筑主体五层,部分七层;楼房前大院、出路、土地一半产权,高低压线路、变压器及供水工程一半产权,详见(2001)文法执字第33号民事裁定书。该房产为抵债资产,我行处分依据有:法院民事裁定书及《合资建房协议》,无房产证及土地证,委托人不为该房产能否办证及过户做担保,仅提供目前现有的手续,买受人自行了解该房产手续,并承担由此产生的风险。该房产一楼397****银行中州路支行使用;其余部分租赁至2025年5月31日,租金为114000元/年;楼顶租****公司做基站,租期至2028年6月27日,租金为6300元/年;拍卖成交后,买受人应履行完原租赁合同。
注意事项:
房屋建筑主体五层,部分七层;楼房前大院、出路、土地一半产权,高低压线路、变压器及供水工程一半产权,详见(2001)文法执字第33号民事裁定书。
**银行中州路支行目前使用一楼房产397平米,拍卖成交后,中州路支行承诺一年内搬走,在此期间,****银行****分行不支付任何费用,包括但不限于:房租、物业费、卫生费、(水、电费支行承担)等。
因该标的无房产证及土地证,委托人不为该标的能否办证及过户做担保,拍卖成交后,委托人仅提供现有的处分权依据。
如能办理过户,产权过户时产生的税、费按相关法律法规及政策,由相应的主体各自承担。对于相关法律法规及政策没有明确规定的税费,由买受人承担税费之外的其他任何费用(列如土地出让金等),由买受人承担。银行不承担除税费之外的任何费用。
房屋面积所做的描述仅供参考,如与描述不符,拍卖成交价及佣金不做变动。
该标的楼顶基站租金将交至2028年6月27日,****银行所有,买受人自2028年6月28日起收租金。
该标的房屋租金将交至2025年5月31日,****银行所有,买受人自2025年6月1日起收租金。 位置
**银行爱心驿站-中州路支行
**省**市**区中州**段路西84号
照片
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