关于公开遴选******公司破产清算案资产评估机构的公
告
关于公开遴选******公司破产清算案
资产评估机构的公告
2024年9月19日，****法院依法出具（2024）浙0784破申27号民事裁定书，裁定受
理**华湘股权投资合伙企业（有限合伙）、陈林美对******公司（以下简称“兰
歌化工”或“债务人”）的破产清算申请，并于2024年9月20日出具（2024）浙0784破70号决定书，
指定****事务所、****事务所、****事务所（特殊普通合伙）共同担
任******公司管理人（以下简称“管理人”）。
为核查兰歌化工的资产情况，就资产处置、变价方案、重整计划草案制订（如需）提供依据，
公平保护债权人等相关主体的利益，加快推进兰歌化工的破产程序，管理人需选聘资产评估机构对
债务人的资产进行盘点和价值评估。管理人根据《中华人民**国企业破产法》第二十八条第一款
之规定，经****人民法院，管理人决定采用公告公开遴选的方式选任兰歌化工破产清
算案资产评估机构。现本着公开、公平、公正的原则，按照如下工作范围和选任条件遴选兰歌化工
破产清算案的资产评估机构。
一、评估范围
兰歌化工名下的全部资产（资产描述详见附件），包括但不限于土地使用权、房屋、建筑物和
构筑物及附属设施、机器设备、办公家具、办公设备、机动车、知识产权、对外股权投资、无形资
产及其他财产性权利（如有）等，对兰歌化工名下的全部资产进行盘点和价值评估。
二、评估要求
（一）对兰歌化工的所有财产进行实物盘点和价值评估，资产包括但不限于土地使用权、房
屋、建筑物和构筑物及附属设施、机器设备、办公家具、办公设备、机动车、知识产权、对外股权
投资、无形资产及其他财产性权利（如有）等。
（二）按管理人的要求和相关规定，实地查勘、盘点及实物盘点后与财务账面资产进行核对。
（三）对房地产进行评估时，根据法院和/或管理人的要求进行分项评估，即土地使用权评估
值、地上建（构）筑物及附属设施评估值、绿化评估值及装饰装修评估值等。针对地上建（构）筑
物需根据房屋分割套数分户评估的，选任****法院或管理人的要求对地上建（构）筑
物根据房屋分割套数分户进行评估，具体****法院要求为准。
（四）根据管理人要求，分别出具兰歌化工破产清算条件下的评估值和重整条件下的评估值。
****法院和/或管理人的要求，就相关财产的有关问题出具专项报告。
****法院和/或管理人的要求出席债****委员会（如有），对评估报告、专
项报告进行解释、说明。
（七）若资产变价处置时间较长或重整进程缓慢，在资产启动变价处置前或重整计划草案提交
表决前（如有），如发生评估报告期限届满或其他客观情况发生变化的，****法院和/或管理人
要求重新评估并出具评估报告或相关说明，且不再收取评估费用。
****法院和/或管理人提出的其他工作事项。
三、评估机构资质要求
（一）资质及条件
1.具备国家行业主管部门颁发的有效执业资格证，具有土地使用权、房屋、建筑物和构筑物及
附属设施、机器设备、办公家具、办公设备、机动车、知识产权、对外股权投资、无形资产及其他
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财产性权利（如有）等资产综合评估的评估资质，且参加竞争的****法院网对外委托
机构信息平台内的机构。
2.至报名截止日，拟委派参与本案的资产评估团队负责人及团队核心成员近3年内从事过至少3
件破产案件的评估工作（需提供相应的印证材料），评估团队负责人及团队核心成员近3年内从事过
重大破产案件（资产1亿元以上）的资产评估工作优先。
3.具有良好业绩，近三年未受****、主管部门或行业自律组织的行政处罚或纪律处分，
不得进入国家企业信用信息公示的失信人名单，且不存在以下利益冲突情形：
（1）与兰歌化工有未了结的债权债务关系；
（2****法院受理破产申请前三年内，曾为兰歌化工提供相对固定的评估等中介服务，但预
重整阶段时临时管理人聘请的评估机构除外；
（3****法院受理破产申请前三年内，与债务人、债务人股东和法定代表人、债务人对外股
****公司或其他相关企业、人员等均不存在利害关系；
（4****人民法院受理破产申请前三年内曾经是兰歌化工的控股股东或者是实际控制
人，或者担任兰歌化工的董事、监事、经理等职务；
（5）可能影响中介机构履行职责的其他情形。
上述内容由参与竞标的资产评估机构自行核查并出具书面承诺。
4.接受并满足管理人对评估工作的全部要求，包括盘点、出具评估报告的时间和质量要
求；
5.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）承诺事项
1.承诺在接受委托后20个工作日内（管理人根据案件实际需要通知确定）完成评估报告的初稿
递交管理人，并根据资产评估工作的实际情况出具正式报告；根据管理人要求在指定期限内就专项
问题出具专项报告；及时完成管理人指派的其他工作任务。
2.根据管理****人民法院的要求，出席债权人会议和/****委员会会议（如
有），对评估报告、专项报告进行解释、说明。
3.承诺指派固定工作人员开展评估工作，且保证有足够的现场人员按时完成评估工作。
4.鉴于破产案件的特殊性，承诺先行提交评估报告、专项报告以及配合管理人完成其他工作；
同意评估费用****人民法院同意后分期或一次性收取。
5.****物价局发布的《****物价局关于制定资产评估收费标准的通知》（浙价
服[2011]90号）规定的收费标准八折内收取评估费。资产总额依据资产实际变价处置金额或重整资
金金额确定。资产实际变价处置金额的确定：破产清算程序中通过实际变价处置的，以实际变价处
置获得的价款为准；如转入破产重整程序且资产纳入重整资产范围的，按照纳入重整资产范围内对
应的重整资金的金额为准。
（三）特别要求说明
1.评估费含本次评估业务产生的交通费、食宿费、差旅费等所有费用。评估费超过上述最高限
价的投标属废标。
2.****法院或管理人需要，评估成果应满足管理人结合资产抵押及建设工程优先受偿权对应
财产分别确定价值的需要，进行评估值或评估值占比区分并在评估报告中列明。
3.本次评估原则上不得转委托，如确因行业特殊性，需要专门委托具有特殊资质的机构提供相
应技术支持的，如房屋建筑面积测算等，需事先****人民法院的同意，且由此产生的
委托费等全部费用由资产评估机构自行承担。
4.资产评估机构报名时还需提供关于为本案提供资产评估计收评估费的“说明”。如果“说
明”引用行业通用收费标准的，需明确针对本案的优惠比例。
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（四）竞标文件要求
有意向的评估机构需向管理人密封递交标书。标书应至少包括以下内容：
（1）参加兰歌化工破产案评估工作的意向书；
（2）参加竞争的机构简介及主体资格资料，包括但不限于营业执照、单位资质证书、法定代表
人身份证明及身份证复印件、法定代表人授权委托书及委托代理人身份证复印件、参与本项目人员
资质证明、破产案件工作经验和业绩等；
（3）报价方案，包括但不限于评估收费的依据、优惠幅度、计算方式以及费用收取的时间等；
（4）工作服务方案，包括但不限于评估机构的基本情况及团队工作人员情况、服务的内容与工
作开展安排等；
（5）承诺书，按照本公告第三条第（二）点要求承诺内容作出承诺。
四、报名时间及方式
（一）报名截止时间
2024年10月17日中午12时止（以邮寄或递交日为准）。
（二）标书递交方式
邮寄或送交至**省**市**新区**路177号兰****办公室。联系人及联系电
话：胡律师，136****8199。【通过邮寄方式递交报名文件的，需提前电话告知管理人，以免资料邮
寄遗失】
五、选任方式
管理人将在2024年10月21日开标并组织遴选。遴选过程中，管理人将综合考量所有竞标单位的
竞争优势、过往主要业绩、费用报价、拟派项目负责人及团队成员、是否满足兰歌化工破产案件特
别要求、是否存在利益冲突或回避事项等因素，综合评标后选定资产评估机构。管理人将根据评选
结果形成资产评估机构选任报告，书面****人民法院备案并将选**果以电话或短信
方式告知竞标单位。
选定****法院后通过电话或短信告知所有竞标单位。选定资产评估机构后，管理
人将与资产评估机构签订业务委托合同，并****人民法院备案。
有意参与兰歌化工破产清算案资产评估机构遴选的，如有不明事宜，可向管理人咨询，管理人
联系人及联系方式：胡律师136****8199。
特此公告。
****公司管理人
二〇二四年十月十一日
附件：兰歌化工基本情况及评估资产参考范围
附件：
一、兰歌化工基本情况
兰歌化工成立于1997年12月9日，目前持****管理局于2017年11月29日核发的统一
社会信用代码为913********478885C的《营业执照》，其基本法律状况如下：
名称：******公司
住所：**省**市**新区**路138号
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法定代表人：程正秋
注册资本：4000万人民币
公司类型：****公司（自然人投资或控股）
经营范围：丙烯酸类油漆、氨基类油漆、醇酸类油漆、聚酯类油漆、特种漆、醇酸树酯、丙烯
酸树酯、氨基树酯、聚酯树酯制造(具体详见《安全生产许可证》) 模具、日用塑料制品，日用五金
制品(不含计量器具)研发、设计、制造；市场建设开发(凭有效资质证书经营)；房屋租赁；道路货
运经营(具体经营项目详见《道路运输经营许可证》)。
营业期限：1997年12月9日至2037年12月9日
兰歌化工目前的股权结构登记如下：
编号 股东名称
认缴出资（万
元）
出资比例
1 程正秋 3,600.00 90.00%
2 程外亮 400.00 10.00%
合 计 4,000.00 100.00%
二、兰歌化工评估资产参考范围
经债务人反馈，兰歌化工名下主要资产系位于**市**城**业区的18宗土地及46幢有证房
屋等，具体情况如下：
1、国有土地使用权面积共计378,061.37平方米，使用权类型为出让，用途为工业用地，其中
11,436.90平方米土地使用权终止日期为2063年6月29日，剩余366,624.47平方米土地使用权终止日
期为2051年3月20日。
2、有证房屋建筑物共46幢，总建筑面积188,287.78平方米，主要为钢混及钢结构，分别建成于
2005年、2008年、2010年及2012年。
3、****中心金石大厦3楼、4楼办公用房，合计建筑面积2,386.68平方米，土地面积
123.60平方米，土地使用权终止日期均为2049年7月22日。
4、动产财产包括车辆 13 辆，设备资产 610 台/套，主要为生产设备、配电设备、办公设备
等。
5、流动资产、无形资产、相关行政许可、知识产权等。
备注：前述情况仅供参考，****法院、管理人和兰歌化工对各评估机构参与报名的保
证，具体资产以实际为准。
2024/10/12 上午12:55 关于公开遴选******公司破产清算案资产评估机构的公告
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