上海市闵行区规划和自然资源局国有土地使用权协议出让公示
****国有土地使用权协议出让公示
按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规,遵循公开、公正、公平的原则。我局 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下:
一、地块的基本情况:
宗地编号: | ****地块 | 宗地总面积: | 3.33328公顷 | 宗地坐落: | **区浦锦街道 | ||
年限: | 50年 | 土地用途: | 中小学用地 | 项目名称: | |||
成交价: | 15900万元 | 受让单位: | **上报****公司 | ||||
备注: | 一、物业持有。 受让人应当按出让年限整体持有教育用地。 二、装配式、绿色建筑及其他建设和管理要求 1、该地块装配式建筑面积比例为100%,建筑单体预制率不低于40%或单体装配率不低于60%;2、单体建筑面积超过2万平方米的为绿建二星级、单体建筑面积2万平方米及以下的为绿建基本级;3、海绵城市管理要求:年径流总量控制率为:80(%)、年径流污染控制率:60(%),具体指标数值依据市住房城乡建设管理委正式同意的《**区海绵城市建设规划(2018-2035年)》中明确的地块指标要求确定,并符合海绵城市建设有关要求。4、BIM: 总投资大于1亿或单体大于2万平米需在设计、施工阶段应用BIM技术。5、可再生能源指标:可再生能源综合利用量按照关于印发《关于推进本市**建筑可再生能源应用的实施意见》的通知(沪建建材〔2022〕679号)要求执行。 三、主管部门意见 区教育局提出以下要求:1、****学校新校舍的建设和运营管理。民办学校的设置标准****学校的设置标准执行。学校选址和校舍建筑应符合国家抗震设防、消防技术等相关标准。 2、该校舍建成后用于迁入**市****学校(以下称“协和尚音”)、上****幼儿园(以下称“协和海富”),****中心举办。 3、****学校,办学内容:小学、初中学历教育。****幼儿园,办学内容:学前教育(2岁-6岁全日制)。 4、根据学校办学规划及**校舍情况,****小学不超过40班,初中不超过24班,预计在校生总数不超过1792人;协和海富办学规模不超过15班,预计在园幼儿人数不超过360人。具体招生计划根据市、区当年度招生政策及要求确定。 |
二、公示期:2024年10月11日 至 2024年10月15日
三、该宗地双方已签订成交确认书,在30日内签订出让合同,相关事宜在合同中约定
八、 联系方式:
联系单位:****
单位地址:**市**区秀文路600号
邮政编码:201199
联 系 人:孙懿
联系电话:****9531
电子邮件:
****
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