交易编号：****

****管理局梁管复[2024]21号同意，****受****常委会委托，我中心将面向社会公开出租****常委会临街铺面使用权，现将有关事项公告如下：

一、出租标的物基本情况

标的名称：****常委会临街铺面出租，地址：**县遮岛镇龙兴路3号，用途：商业经营，铺面面积：34.56㎡，出租年限：5年，出让起始价：18550.00元整，增价幅度：200元整，保证金：2000元整，税费、税率：按国家税法规定竞得人缴纳。（特别说明：本次铺面出租使用权以一年评估价作为起始价，增加幅度，保证金都是按一年的标准核算进行公开竞价处置；竞得人中标价是指一年的铺面出租使用权的费用；通过此次中标，竞得人竞得****常委会临街铺面5年的使用权；竞得人应按中标价于每年的12月10前缴纳支付当年铺面的出租费用）

二、报名资格条件及其它要求

（一）报名资格条件：凡中华人民**国境内公民、法人或其他组织，提供有效证件、按规定缴纳竞买保证金者，在规定时间报名都可参加竞买。

（二）根据国家发展改革委、****法院、国土**部《关于对失信被执行人实施限制不动产交易惩戒措施的通知》（发改财金〔2018〕370号）要求，****法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买。

（三）其它要求：凡报名参加电子竞价活动的竞买人，须认真阅读本公告和《竞买须知》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状和质量，视同认可了《竞价公告》、《竞买须知》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

三、报名及竞价文件获取

（一）报名时间及报名时所需资料。凡有意参加报价的竞买人，请于 2024年10月12日08时30分至 2024年10月21日17时30分(不低于7个工作日)，登录**公共**交易信息平台（**省）**省公共**交易信息网（网址https://ggzy.****.cn/homepagee）选择“德宏州”进入德宏州公共**交易电子服务系统（网址：https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh），凭个人及企业CA数字证书在网上网上报名、获取采购文件及其它采购资料（此为获取采购文件的唯一方式）。

（二）网上报名的竞买人须按要求上传如下资格证明材料：

1.企业团体参加竞买的，报名时须上传企业营业执照、法定代表人身份证明书及其身份证复印件、保证金缴纳凭证、开户许可证，并上传一份承诺书。

2.个人参加竞买的，报名时须上传本人身份证复印件、保证金缴纳凭证，并上传一份承诺书。

3.企业团体或个人申请人委托他人办理的，除须上传上述1项或2项所需资料外，还须上传授权委托书及委托代理人的有效身份证复印件。

（二）竞价文件的获取。竞卖人人可以登录**公共**交易信息平台（**省）**省公共**交易信息网，选择“德宏州”进入德宏州公共**交易电子服务系统，使用CA数字证书在网上获取竞价文件及其它资料。

（三）CA数字证书的办理

1.凡有意参与竞价的竞卖人必须先办理CA数字证书才能进行报名及竞价。

2.使用CA数字证书参加报名时，CA数字证书具体操作请在德宏州公共**交易电子服务系统网站，“办事指南”板块“CA数字办理”下载学习。未办理CA数字证书的竞买人请登录上述网站办理CA数字证书，并****交易中心系统自行查看公告须知及文件。之前在**省内其他地州已经申请办理过CA的用户，若需要在德宏州使用则只需注册登录后提交用户基本信息审核即可，无须重办。

3.数字证书办理联系方式

电话：0692-****609；24小时客服热线：0871-****5589

办理证书地址：**文蚌街中缅**馆二楼（数字证书办理窗口）。

特别提示，个人参加竞买的，需办理个人CA数字证书，请****交易中心办理。

四、竞买保证金缴纳数额、截止时间和竞得人成交价款支付缴纳方式

1．保证金金额：贰仟元整（2000.00元整）。

2．截止时间：2024年10月21日17时30分（截止时间前缴纳）。

3．保证金缴纳方式：须从竞买人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户（法人单位参与的应从其基本账户或对公账户汇出）。

开户银行：农****分理处

户名：****交易中心

行号：241********005056

财务室联系电话：0692-****266

4.竞得人成交价款支付缴纳方式：交****交易中心保证金原路返还，成交价款打入****常委会账户，关于竞价处置标的物成交价款缴纳按财政监管部门规定执行。

户名：**县****委员会

帐号：241********000081

财务室联系电话：0692-****192

五、资格审查、竞价时间、报价方式

1.资格审查时间2024年10月12日8：30至2024年10月22日11:30，取得《竞买资格确认书》并缴纳保证金的竞卖人可以在2024年10月22日15：00至2024年10月22日17:00内登录**公共**交易信息平台（**省）**省公共**交易信息网（网址：https://ggzy.****.cn/homepagee）选择“德宏州”进入德宏州公共**交易电子服务系统（网址https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh）进行自由竞价。自由竞价时间结束后，竞价活动自动转为限时竞价。自由竞价时的最高报价为限时竞价阶段的起始价，限时竞价阶段向竞买人以每5分钟为周期进行倒计时报价。

2.本次电子竞价活动采用增价方式报价，按价高者得的原则确定竞得人，同一竞买人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

3.竞价结束，竞得人须在3个工作日内与****常委会签订《出租使用权合同》、携合同与****签订《成交确认书》，《成交确认书》、《出租使用权合同》签订后2个工作日内进行成交结果公示，公示结束无异议合同生效。

六、公告发布的媒体

1.本公告在**公共**交易信息平台（**省）**省公共**交易信息网发布。

2.请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我中心不另行通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。

七、本项目不收取佣金及任何服务费用。

八、项目实施单位及联系方式

委托单位：****常委会

联系人及联系方式：李女士 0692-****192

地址：**县遮岛镇龙兴路3号

实施机构：****

联系人及联系方式：江先生 0692-****133

地址：**县遮岛镇滨河路91号（副楼1楼办公室）。

九、特别说明：

（一）本次竞拍的一个标的物只可单独竞买，不接受联合体竞买。

（二）委托方及受托方对标的物的介绍（包括文字、语言、图片等）仅供竞买人参考，竞卖人在竞买前自行到现场踏勘，充分了解标的物的情况。若您做出竞买决定，表明您已接受该标的物的一切现状、品质、可能存在的各种风险及瑕疵，并对自己的一切行为负责。

（三）竞买人缴纳的竞买保证金原路返还。未竞得人缴纳的竞买保证金，我中心在竞价活动结束后 5 个工作日内不计利息退还，请竞买人自行查收。竞得人保证金在公示结束无异议，5个工作日内退还。

(四)截止时间前保证金未到****交易中心账户的、****法院列为失信被执行人名单的竟买人或不符合竞买须知规定的条件资格审核不通过的竞买人不得参与本次电子竞价活动。

（五）竞卖人竞价时因为都是在个人电脑上网上进行，可能会有网络、电脑故障等各方面的影响，所以建议竞价前准备备用电脑，检查网络，定时刷新竞价界面以获取最新报价以防止突发情况。

（六）竞买人在参与竞价过程中，需定时刷新竞价网页界面，根据最新报价来决定是否继续参与竞价。

（七）竞得人取得使用权后，未能按合同要求支付费用的，或由于不可抗拒的因素铺面不能继续使用的，相应的处理办法及条款由竞得人与委托人（****常委会）依据相关法律法规规定在《使用权合同》中约定。

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2024年10月12日

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