儒林镇后庄村河蟹养殖基地
儒林****基地
项目编号： ****
项目位置： **市**区儒林镇后庄村
项目状态 报名中
公告日期 2024-10-11
交易品种： 农村养殖水面经营权
流转方式： 出租
流转期限： 10年
交易底价： 1350.00元/年/亩
交易面积： 416.09亩
联系方式： 庄志平（189****1866）
报名时间： 2024-10-12 08:30 至 2024-10-18 16:30
报名地点: **省农村产权交易信息服务平台—会员服务（http://app3.****.cn:8080/nccqjy/member/login.do）或“**农村产权”APP注册会员
报名缴款截止时间： 2024-10-18 16:30
立即报名
产权信息
| 乡镇（街道） | 儒林镇 | 村（社区） | 后庄村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-10-08 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 416.09亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 该项目****村委舍上村 ，面积 487 亩，申请出租面积 416.09亩。此次项目交易报农村产权交易机构进行 在线自由竞价 业务流程，交易底价为 561722 元/年，租赁期限为 10年，租金标准采用五年一递增的方式，下一个五年租金为上一个五年租金的103%，以此类推，至承包期满。每名报名者需缴纳保证金120000元。交付方式为一年一付，按合同履行。规定用途为养殖。 | ||
| 项目位置 | **市**区儒林镇后庄村 | ||
| 项目四至 | **：前** 南至：舍上村 西至：儒林河 北至：北干河 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 一般养殖 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 受让方应具备的条件：受让方应具备的条件：受让方应为法人主体，必须具备水产养殖等相关的经营资质，拥有相对独立的经营自主权，但必须按双方约定的范围进行正常的生产经营，严格遵守国家法律法规，并对其经营活动负责。因该资产用于养殖且申请出租面积较大，考虑到受让方投入成本较高，短期收益难以回本，所以将租赁期限定为10年，10年内也有五年一递增，符合**发包涨幅要求，经村民代表举手表决同意后，执行10年租赁期限。 转让方和受让方应履行的义务：1、受让方应按照合同约定按时足额向转让方支付土地流转价款。逾期不交纳或少交纳的，受让方除应足额补齐本期应付土地流转价款外，还应按逾期天数和本期应付未付土地流转价款的0.03%/天，支付违约金。逾期30日，转让方有权单方解除合同。 转让方应按合同约定按时向受让方交付土地。逾期不交付的，转让方应按逾期天数和受让方已缴纳本期或下期土地流转价款的0.03%/天，支付违约金。逾期30日，受让方有权单方解除合同。 | ||
| 项目审查表 | 审查表1.jpg审查表2.jpg审查表3.jpg审查表4.jpg审查表5.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 会议决议2.jpg会议决议1.jpg村民代表签字.jpg会议照片.jpg一览表.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
报名信息
| 报名时间 | 2024-10-12 08:30至2024-10-18 16:30 | ||
| 报名地点 | **省农村产权交易信息服务平台—会员服务（http://app3.****.cn:8080/nccqjy/member/login.do）或“**农村产权”APP注册会员 | ||
| 报名缴款截止时间 | 2024-10-18 16:30 | ||
| 交易时间 | 2024-10-21 09:00 | ||
| 交易地点 | **省农村产权交易信息服务平台—会员服务（http://app3.****.cn:8080/nccqjy/member/login.do）或“**农村产权”APP通过线上参与 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 10年0月 | ||
| 标段描述 | 该项目****村委舍上村 ，面积 487 亩，申请出租面积 416.09亩。此次项目交易报农村产权交易机构进行 在线自由竞价 业务流程，交易底价为 561722 元/年，租赁期限为 10年，租金标准采用五年一递增的方式，下一个五年租金为上一个五年租金的103%，以此类推，至承包期满。每名报名者需缴纳保证金120000元。交付方式为一年一付，按合同履行。规定用途为养殖。 | ||
| 交易面积 | 416.0900亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥120000.00 | ||
| 交易底价 | 1350.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-10-21 09:00~2024-10-21 09:10 | ||
| 出价延时 | 60秒 | ||
| 加价幅度 | 50.00元/年/亩 | ||
| 底价 | 1350.00元/年/亩 | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 刘宏新 | 联系电话 | 139****6304 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
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