项目名称:朗诗**绿郡防水维修工程施工，项目编号：****拟进行公开招标，本项目资金已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

一、****（招标代理）受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。

二、项目概况：

（1）项目名称：朗诗**绿郡防水维修工程施工；

（2）工程地点：**省**市招标人指定地点；

（3）建设内容：防水维修工程，****维修部位不定，可能发生的工程量详见工程量清单；

（4）工期要求：应招标人要求，分期、分批施工，中标单位应在24小时内进场进行维修，工期必须满足招标人要求；

（5）质量标准：符合国家质量验收规范（合格）

（6）工程质保期：自验收、检测合格后5年；

（7）中标单位数量：两家；

（8）合同计价模式：单价合同，各投标人按照工程量清单预算价（招标文件附件）填报折扣率及折扣后的总价。本项目中标的两家单位执行统一折扣率：按照中标的两家单位中折扣率最低的折扣率执行。结算时根据实际完成工作量及折扣后的工程量清单预算单价执行。招标人可根据人工、材料、设备、机械及现场实际情况，聘请请专业造价咨询单位的对清单预算单价进行调整，除此之外投标人应充分考虑本项目现场情况及市场情况，合同单价不作调整。工程量分配：招标人将根据两家投标单位的工程质量控制、安全文明施工、环境保护措施、现场服务等情况分配相应工程量，分期施工，投标人应考虑其中相关风险。本项目为维修项目，按需维修，工程量的风险及单次维修工程量风险完全由投标单位承担。每家中标单位的合同金额不超过300万元；

（9）预算总价：暂定人民币****125.59元，以实际发生为准；

（10）招标范围：朗诗**绿郡防水维修工程，具体内容详见招标文件和工程量清单。

（11）评标办法：两阶段开标及评审，第一阶段：技术标开标，综合评分后按照得分由高到低，前9名入围第二阶段，因得分一致而超过9家时抽签确定；第二阶段：开启入围的9家投标单位的商务标，未进入第二阶段的投标人的商务标不开启，予以退还。入围的9家投标单位，对价格进行评审，按照有效投标的次低价为基准价，按照有效投标与基准价的差值的绝对值从低到高进行排序，推荐三名中标候选人，中标候选人前两名须承诺按照报价较低的执行，现场授权代表不进行承诺的，按照排序替补。招标人确定前两名为中标人。技术标得分不带入第二阶段评审。

（12）现场勘察：投标人自行勘察现场。

三、 投标人资格要求

1、投标人须是在中华人民**国境内注册的企业法人。（提供营业执照复印件，加盖公章）

2、投标人资质等级及范围：建设行政主管部门颁发的有效期内的防水防腐保温工程专业承包二级（含）以上资质；同时具有有效的安全生产许可证。（提供证书复印件，加盖公章）

3、项目经理资质类别和等级：房屋建筑工程专业注册建造师一级并且具有有效的安全生产考核合格证书（B类证）。（提供证书复印件加盖公章）

项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

其中，项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）：

a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；

b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（提供承诺书加盖公章）

4、投标人具有独立订立合同的能力；未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；符合法律，法规规定的其他条件。（提供承诺书加盖公章）

5、投标人未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单。（提供查询截图加盖公章）

6、本项目不接受联合体投标。

四、投标报名及招标文件的获取：

请投标申请人的委托代理人于2024年10月12日至2024年10月17日上午9：00-11：30下午14:00-17：00（节假日除外）在www.****.cn平台（新版）免费注册（注册时的联系人须为负责本项目的联系人，本项目后续相关通知将通过https://www.****.cn/平台直接发送给此联系人。供应商注册的联系人信息错误是其自身的风险，采购方及采购代理机构对此不承担责任。技术支持电话：****580203，136****6237），注册成功后搜索本项目，关注项目通过后，在待付款项目中进行线上支付并下载电子发票，与采购代理机构联系后到**市**区郑和中路118号D座1307领取纸质招标文件，电子版招标文件可在系统平台自行下载，其效力与纸质招标文件具有同等法律效力。（具体步骤请参考登陆网页相关指南或使用手册）提醒：供应商必须在上述招标文件发售截止时间前完成注册及购买招标文件线上支付事宜，否则系统到时即关闭，不再接受支付购买。在 https://www.****.cn/平台提供以下资料复印件或扫描件一套（加盖鲜章）：投标人授权委托书及被授权人身份证、营业执照（副本），招标文500元一份（售后不退）。

五、投标截止时间及开标时间：

1、投标文件接收截止时间：2024年11月01日14时30分（**时间）

投标文件递交地点：****(**市**区郑和中路118号D座1404室)，两阶段开标的投标文件须同时递交。

2、第一阶段开标时间：2024年11月01日14:30整（**时间）；第二阶段开标时间：另行通知。

开标地点：****(**市**区郑和中路118号D座1404室)。

六、发布公告的媒介

本次招标公告发布媒体：**省招标投标公共服务平台。

七、联系方式

招 标 人：****

地址：**市**区**路108号

电话：137****3836

联 系 人：章先生

招标代理：****

地 址：**市**区郑和中路118号D座1307室

电话：138****3296

联 系 人：张浩宇