一、项目编号：****

二、项目名称：**北站高架层旅客服务2区1、2号铺及高架夹层旅客服务4区商铺招租项目

三、成交信息

成交人名称：****

第一个月租金（含税）：1533元/㎡/月

四、主要标的信息

所涉商铺为**北站高架层旅客服务2区1、2号铺及高架夹层旅客服务4区商铺，使用面积为225㎡（具体面积以现场实测为准），范围详见《**北站高架层、高架夹层商业布局平面图》。

1、出租用途：高架层2区1、2号铺用于****便利店类业态最多只能开设一个），高架夹层4****便利店类业态。

2、该项目租赁费底价133元/㎡/月。

3、租赁期限：6年。

4、租金收缴方式

（1）租金支付

实际租金按成交价乘以实际交付面积计算。按照先付后用原则，合同签订后5日内收取三个月租金（以成交价计算）作为预付租金，租金按季度缴纳，商户经营产生的电费、水费等其他费用由商户承担，随租金缴纳。

（2）租金递增方式

租赁期限内，前三年租金不设涨幅，第四年起租金每年递增5%。调整周期以交付时间起计算，满12个月后次月调价。

5、履约保证金：第6年租金的25%，签订合同后5日内与预付租金一并缴纳。

6、由于上述铺面属于整体打包，不允许成交人退租任意一个铺面（招商人无法提供使用的情况除外，退租任意一个铺面视为成交人违约）。

7、未经招商人同意，成交人不得转租，不得增加或减少经营范围、经营项目。

8、****商铺实际交付后2个月内开业经营，否则视为违约，招商人有权提前终止合同。

9、《**北站高架层、高架夹层商业布局平面图》（实际以项目现场现状为准）

五、招标代理服务费：以6年总租金为基准，按“****委员会文件关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》（服务类）（计价格[2002]1980号）的规定标准收取，成交人在领取成交通知书前，成交人应以转账形式向代理机构一次付清代理服务费，为￥104621.72 元。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

成交人须在本公告发布之日起7个工作日内缴纳代理服务费并领取成交通知书，否则视为放弃成交。

八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

代理机构: ****

地址：****市**区**路6****商铺D栋312室

联系人：谢继中、覃坤瑶

联系电话：0771-****625

邮箱：****@qq.com

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2024年10月12日