**市2024-34号、2024-35号、2024-36号、2024-37号国有建设用地使用权挂牌出让成交公示
编号: ****
按照《中华人民**国土地管理法》《城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有主地使用权规范》等有关法律法规,遵循公开、公正、公**诚信原则。********交易中心于2024年9月24日9时至2024年10月11日10时挂牌出让了**市2024-34号、2024-35号、2024-36号、2024-37号国有建设用地使用权。现将有关情况公示如下:
一、地块基本情况
2024-34号:该宗地位于**市**二路西侧,总面积73.71亩,其中:代征道路6.91亩,出让面积66.8亩。用途为住宅用地,出让年限70年。宗地界址:****二路,南至经济适用房小区,西至规划三十一路,北至规划三十五路。
规划指标:容积率≤3.5,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑限高80米。
建筑退距:**二路、规划宽度37米,规划三十一路、规划三十五路、规划宽度20米,建筑高度≤54米的建筑退距道路红线≥10米,建筑高度>54米的建筑退距道路红线≥15米;建筑退用地边界线距离应满足《**省城镇规划技术规程》(试行)中建筑退让的相关要求;其他退距必须满足交通、消防等要求。
公共配套设施要求:按不小于总建筑规模2‰的标准配建物业管理用房;按每百户不少于30平方米的标准配建养老设施用房;代建符合《城市消防站建设标准》(建标152-2017****消防站一座;沿规划三十五路一侧配建建筑面积不小于60平方米的公共厕所;配建一处儿童老年人活动场地和垃圾收集点。
挂牌起始价:4345万元,加价幅度:218万元,竞买保证金:870万元。
2024-35号:该宗地位于**市**二路西侧,总面积28.39亩,其中:代征道路4.08亩,代征绿地1.84亩,出让面积22.47亩。用途为住宅用地,出让年限70年。宗地界址:****二路,南至规划三十五路,西至规划商业地块,北至忠华润泽苑小区。
规划指标:容积率≤3.5,建筑密度≤25%,绿地率≥25%,建筑限高80米。
建筑退距:**二路、规划宽度37米,规划三十五路、规划宽度20米,建筑高度≤54米的建筑退距道路红线≥10米,建筑高度>54米的建筑退距道路红线≥15米;建筑退用地边界线距离应满足《**省城镇规划技术规程》(试行)中建筑退让的相关要求;其他退距必须满足交通、消防等要求。
公共配套设施要求:按不小于总规建筑规模2‰-3‰的标准配建物业管理用房;沿规划三十五路一侧配建建筑面积不小于60平方米的公共厕所;配建一处儿童老年人活动场地、一处垃圾收集点、一处菜市场和一处换热站。
挂牌起始价:1465万元,加价幅度:74万元,竞买保证金:295万元。
2024-36号:该宗地位于**市规划三十一路东侧,总面积9.54亩,其中:代征道路2.4亩,出让面积 7.14亩。商业用地,出让年限40年。宗地界址:**规划住宅地块,南至规划三十五路,西至规划三十一路,北至忠华润泽苑小区。
规划指标:容积率≤2.5,建筑密度≤40%,绿地率≥20%,建筑限高 40米。
建筑退距:规划三十一路、规划三十五路,规划宽度20米,建筑退距道路红线≥10米,建筑退用地边界线距离应满足《**省城镇规划技术规程》(试行)中建筑退让的相关要求;其他退距必须满足交通、消防等要求。
挂牌起始价:610万元,加价幅度:31万元,竞买保证金:125万元。
2024-37号:该宗地位于****滨****侧,总面积5.92亩,其中:代征道路1.49亩,出让面积4.43亩。用途为商业用地,出让年限40年。宗地界址:**西南一路,南至**市****公司,****商贸有限公司,北至乌玛高速(高架桥)及规划南滨**路。
规划指标:容积率≤1.5,建筑密度≤40%,绿地率≥20%,建筑限高 12米。
建筑退距:乌玛高速,规划宽度25米,建筑退距道路红线≥30米;西南一路,规划宽度20米,建筑退距道路红线≥10米;建筑退用地边界线距离:南侧至少6米;其他退距需满足消防、交通要求。
挂牌起始价:335万元,加价幅度:17万元,竞买保证金:335万元。
二、成交结果
**市2024-34号宗地:
竞得人:****
成交价:4345万元
**市2024-35号宗地:
竞得人:****
成交价:1465万元
**市2024-35号宗地:
竞得人:****
成交价:610万元
**市2024-37号宗地:
竞得人:临**州****公司
成交价:335万元
三、公示期:2024年10月12日至2024年11月16日
四、该宗地已签订成交确认书,竞得人在公示期结束后10个工作日内到****签订出让合同,相关事宜在合同中约定。
五、联系方式
联系单位:****
联 系 人:何学福(0930-****030)
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2024年11月12日