发布：**站****003

一、项目位置：

位于**县**镇东岗村东侧，****车站与该站东7公里道口之间、道南侧，为独立的、北开门的整体院落，院落内南侧有432平方米的、8个库门的钢结构铲车库，西侧有528平方米的砖瓦办公房屋，院落内有独立的变压器和深水井，院内场地面积为1,536平方米。

二、项目名称：东岗站铲车库院落整体招租。

三、项目优势和特点：铲车库院落位于东岗村东侧，临近耕地、环境安静，适宜养殖行业经营，因租期届满，现重新进行招商。

四、项目经营开发方式及**方式：租赁

五、项目限定用途：不得从事违反国家规定的相关业务。

六、项目竞商人准入条件：竞商人必须具备国家承认的经营本业务的各项资质。

七、竞商人需提报资质及身份证明资料：参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等。

八、项目面积、底价、租期、租金收取方式：使用面积：2,496平方米；招租底价：年租金15,000元（电费自行交纳、自行取暖）；租期：计划租期12个月；租金收取方式：租金一次性交齐。

九、项目评审方式：采用公开招标和商务洽谈方式。招商公告发布一次，发布期限为15天，当竞商人达到2家及以上时，将按照公告中的竞标时间进行网上公开竞价；只有一家或无人报名时，采取商务洽谈方式进行招租，并在该包件中公示商务洽谈结果。

十、报名及资质审核：

1.报名方式：网上报名，中国铁路95306国铁招商平台https://zs.****.cn。

2.网上报名截止时间：自2024年10月12日16时至2024年10月18日14时。

3.资质审核：注册报名后，资质审核截至2024年10月19日15时。在此之前，请竞标人将营业执照、身份证和投标保证金的存入原始单据送达我站联系人，或将上述证件、单据的照片发送至我站联系人的微信内。

4.交纳投标保证金：于2024年10月19日14时前****银行账户，竞拍保证金金额为2,000元整，特殊情况时可于上述规定时间内直接到**站财务科交纳。

竞标人中标并签定合同时，保证金将转为项目租金的组成部分；竞标人恶意竞标，并在中标后拒绝签定合同时，保证金将收归招标人所有，不再返还该竞标人；竞标人未中标时，保证金将如数返还竞标人。竞标结果公示结束之日起三个工作日内为合同签**期，合同签**期内、无正当理由拒绝签定该合同的，视为中标者恶意竞标，保证金收归招标人并进行再次招标。

账户名称：****公司**站；账号：091********48039506；开户银行：****银行****支行

十一、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时，最后五秒之内报价系统可能确认不上、导致无效，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度：500元。

十二、承租人承担的义务：承租人需对所租车库、房屋的使用安全负责，对院落内的电力设施和深水井负责，自行承担房屋、库房、电器等设备设施的使用后果。租赁期间内产生的、与该院落内经营活动有关的税费均由承租方承担，并履行对公用区域的卫生清洁和环境保护义务。在承租方承租后，对该院落设施的任何装修改造，均需取得我方同意，并在承租期满后，无条件的连同装修改造的结果一并交付我方，不得人为破坏，否则，拒绝返还经营保证金。

十三、竞标的时间、地点：2024年10月19日9时--11时在中国铁路95306国铁招商平台（上述网址）上开标竞价。

如因网络等其他原因造成无法正常竞拍时，**站将以电话方式告知。

十四、竞标结果公示：竞价结束后将在中国铁路95306国铁招商平台公示竞标结果。公示日期：2024年10月20日-2023年10月23日。

十五、联系人及电话：

耿云雨 0464-****015；158****7117（微信同步）

十六、此公告解释权归属**站。