20241025（周五）广西生态工程职业技术学院教学实验林场原林校砖厂58.8亩林地流转交易项目公告
****（周五）********林场****砖厂58.8亩林地流转交易项目公告
日期：2024-10-12
| 项目名称 | ********林场****砖厂58.8亩林地流转交易项目 |
| 公告日期 | 2024年10月12日-2024年10月24日 |
| 报名时间 | 无需报名 |
| 交易时间 | 2024年10月25日9:00-11:00 |
| 倒计时阶段开始时间 | 2024年10月25日11:00 |
| 倒计时周期 | 3分钟/次 |
| 报价方式： | 一口价/协商议价/加价竞价/减价竞价。交易商通过网络电子竞价系统可在交易时段充分进行自由报价，自由报价阶段结束后进入倒计时阶段。倒计时阶段由一个或多个阶段组成：倒计时阶段有交易商报价的，倒计时周期重新计算时间；无人报价的，则以最优价成交。若倒计时阶段达到当日闭市时间的，则交易结束，按照“价格优先，时间优先”的交易规则成交。若挂牌有效期内无人报价，该项目不成交。 |
| 网络报价 操作指南 | 平台网址：****中心https://www.****.com/home |
| 交易规则：https://www.****.com/information/helpList?firstCode=90054 secondCode=90058 | |
| 注册、绑卡、出入金等操作视频链接：https://www.****.com/information/helpList?firstCode=90054 secondCode=90058 | |
| 交易手续费 | 标的成交的，受让方按项目成交总金额的0.4%交纳交易手续费。（该项费用会在报价开始后由交易系统自动预扣，须与交易保证金同时入金。） |
| 标的简介 | 1.租赁********林场****砖厂林地使用权，标的位于**市柳****林场8林班的1棕林地，拟出租面积为：58.8亩； 2.标的底价为：2500元/亩/年；年租金14.7万元；租金支付方式：一年一付。第一年的土地租金在签订合同前支付，以后每年度土地租金在当年度开始第一个月月底前支付。 3.租赁期限：5年； 4.此地为林地，必须依法开发经营，否则后果由承租方负责;现有供电线路及设备由承租方负责管理使用，并负维护、安全等责任。 5.付款方式：交易成功后，20个工作日内付清林地租金；6.看样联系人：牙先生135****4995，梁女士,138****9330。 |
| 特别提示 | 1.风险提示。意向方参与交易前应仔细阅读本公告、“附件下载”中网络竞价须知等有关材料，对标的进行实地勘察，对标的进行充分了解和风险预估，交易中心仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向方参与竞买前应自行核查标的权属情况，或者到标的所在地林业主管部门及标的所在地核实相关权属问题，充分了解标的现状及瑕疵，一旦参与竞买，须自行承担交易风险。 2.本项目标的的面积、交通现状等情况介绍均由出租方提供，仅供意向方参考。参与竞价前，请各意向方务必详细阅读公告及附件的所有内容，充分了解各项要求及存在的风险因素，到现场踏勘标的，对标的范围内的林地及周边情况有充分了解和风险预估。一旦参与交易表明意向方已认可并接受该风险，由该风险产生的一切后果和费用由意向方承担。 |
| 受让方 资格条件 | 受让方需为中国境内（不含港、澳、台地区）合法存续的法人、非法人组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。具体以标的清单为准。若不符合受让方资格条件参与交易的，交易中心有权取消其交易资格，认定其报价无效，并没收其交易保证金。 |
| 交易商交易须知 | 首次参与交易的交易商需在报价前3个工作日完成交易账号注册，****中心平台将在收到申请的1个工作日内完成交易商资格审核。注册成功后，需提前1****银行账户绑卡及小额出入金测试。参与意向标的物交易前，需提前完成交易保证金及交易手续费入金。否则，因未及时注册、签约绑卡、入金导致无法参与交易的责任由交易商自行承担。 交易商请务必遵照“智慧林业”大宗商品交易系统（https://dz.****.com/）的《智慧林业交易系统交易操作指南》以及《****中心****公司网络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的，交易商****交易中心工作人员，****中心在核实情况后及时作出处理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由交易商自行承担。 |
| 保证金缴纳及处置方式 | 1.参与本项目需交纳交易保证金：人民币 伍万元整（￥50000.00 ）。 2.保证金缴纳：参与交易前，买方交易商应将交易保证金及交易手续费足额转入交易账户（交易保证金金额详见清单），交易资金到账时间以交易系统到账时间为准。交易商报价时，交易系统将自动冻结交易保证金及交易手续费（交易手续费以最终成交价为测算基数，随着交易商报价金额增加而递增，若交易商交易账户资金不足，则无法参与交易进行报价）。交易商报价出局时，交易系统同时自动解冻出局交易商的交易保证金和交易手续费。 2.标的成交的，交易系统将自动冻结买方交易商交易保证金及交易手续费。成交后，双方交易商在交易系统确认交收后，已冻结的买方交易商的交易保证金通过交易系统退回至买方交易商账户。 3.交易商出现未按交易信息公告约定支付成交价款、签订交易合同或 其他违反交****交易中心交易规则的，视为交易商违约，放弃成交资格。交易系统将交易保证金作为违约金划转至守约方，保证金不足以补偿的，守约方可自行追诉，且有权取消意向受让资格（包括已取得的最终受让资格）。 4.关于交易账户入金： ① 网页：****中心交易系统，路径：右上方我的消息-我的资金-银行转账-资金转入，按照提示操作。 ② 手机APP：登录APP-首页-点击“入金渠道”，按照提示操作。 注:****交易中心交易系统注册账户，****银行卡，再进行资金转入，否则无法正常进行出入金或竞标。 |
| 合同签署、结算及交收 | 1.成交后，交易系统依据成交条件和交易信息自动生成《成交通知书》，交易商可在交易系统查看和获取《成交通知书》。标的成交则视作受买方交易商知晓及认可相关交易内容，认可已成交标的相关权利和义务。 2.成交后，买方交易商须按信息公告、电子交易合同要求，将成交价款等相关款项按规****银行账户，卖方交易商须配合买方交易商完成相关交易事宜，交易双方承担相关的责任和义务。 3.买方交易商不根据本公告要求履约的，视为自动放弃受让资格，其已缴纳的交易保证金不予退回，作为违约金自动划转至卖方交易商，卖方交易商有权将该标的重新组织交易。 4.交易双方按照信息公告及交易合同约定进行交收。 |
| 其他事项 | 交易商参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件”中所有材料、****交易中心相关交易规则，一旦参与交易（报名）则视为意向受让方已充分了解并接受信息公告（含附件材料）、****中心相关交易规则等规定的全部内容，愿意承担可能存在的一切交易风险。 |
| 联系方式 | 交易中心地址：**市**区玉兰路2号华森大厦8楼联系电话：400-****-8866 |
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