乌海市海勃湾区博物馆物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
一、项目概述
五、商务需求
项目编号：****
项目名称：****物业管理服务定点采购
采购单位：****
所属区域：**市本级
预算金额(元)：268,000.00
项目开始时间：2024-10-12 15:57:54
采购人联系方式：张岩 136****1819
采购计划备案书/批准书编号：海区政采计划[2024]00790
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求 (一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询****交易中心：0473-****715
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 1 | 1.管理人员：不少于1人，负责物业工作的监督检查，使博物馆办公楼物业管理工作标准化、制度化、规范化，创建优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的办公环境以及和甲方对接工作，服从甲方领导，接受甲方的监督检查。 2.保洁人员：初中以上文化程度，不少于4人，55周岁以下。工作时间为：上午8:00-11:30,下午14:00-17:30,****博物馆下设两个主****博物馆、****博物馆）每天均有保洁员的情况下，每周休息一天。工作内容为负责区域内公用部分的日常清洁，确保博物馆工作时间前能提供一个清洁，舒适的工作环境。保洁人员需要负责两个展馆的展厅、办公区、换热站、卫生间、会议室、消防泵房、配电室、库房、垃圾收集等工作以及距离馆体2米以内的环境卫生。对灯具，开关，把手，楼梯扶手，玻璃 及时擦拭，走廊放置的痰桶及时清理，办公室内物品要摆放整齐，确保公共个人财产安全。对卫生间不间断进行保洁，包括垃圾及时清理，墙面，洁具，地砖的洗刷，拖布和日用品要摆放整齐。负责区域内地面无杂物，污渍。展厅、办公室、会议室、卫生间保洁标准：每天保洁次数不少于2次，并随时巡查(保洁范围包括：展柜、展品、展板、地面、公共设施。其中：展柜内卫生每月清理1次)。贵宾室、多功能厅、母婴室保洁标准：每周保洁1次。库房、换热站、配电室、消防 泵房、公共区域玻璃保洁标准：每月清洁1次。 3.保安人员：****博物馆文物安全，两个场馆需各安排至少3名保安人员负责24小时值守。两个场馆的保安人员中至少均有一名保安人员取得“建(构)筑物消防员”证。(保安具体职责详见《物业服务考核标准》) 4.维修人员：不少于1人，55周岁以下，初中以上文化程度，负责甲方所有的水、电、暖及其他设备设施的维修维护。 5.意外保险：乙方必须为所有雇佣人员均购买相应的意外保险。 6.服装要求：所雇佣人员均需统一制服。 7. 日常用品：中标物业服务方应在中标后提供所有保洁、保安、绿 化、美化工作所需工具及用品，如：扫把、拖布、洁厕灵、垃圾袋、 消毒液和卫生间卫生纸、抽纸、洗手液等相关用品。 8.乙方负责每年清理化粪池、清洗沙发垫并承担相关费用。 9.馆内公共区内(展厅、各功能室、办公室)所有公共设施和固定 资产保管交由乙方负责，如出现人为损坏由乙方承担赔偿责任 | 1 | 项 |
| 1 | 1.****博物馆办公场所的物业管理，促进物业管理单位能够切实 履行物业承包协议，更好的落实管理措施，甲方将制定物业管理考核 办法，对中标方进行考核，物业管理费将和物业管理考核办法挂钩， 按考核情况予以拨付，3次考核不合格将解除物业合同。 2.严禁中标企业分包、****博物馆物业管理项目，违规操 作将废止合同并追究法律责任。 |
六、报价明细
| 1.管理人员：不少于1人，负责物业工作的监督检查，使博物馆办公楼物业管理工作标准化、制度化、规范化，创建优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的办公环境以及和甲方对接工作，服从甲方领导，接受甲方的监督检查。 2.保洁人员：初中以上文化程度，不少于4人，55周岁以下。工作时间为：上午8:00-11:30,下午14:00-17:30,****博物馆下设两个主****博物馆、****博物馆）每天均有保洁员的情况下，每周休息一天。工作内容为负责区域内公用部分的日常清洁，确保博物馆工作时间前能提供一个清洁，舒适的工作环境。保洁人员需要负责两个展馆的展厅、办公区、换热站、卫生间、会议室、消防泵房、配电室、库房、垃圾收集等工作以及距离馆体2米以内的环境卫生。对灯具，开关，把手，楼梯扶手，玻璃 及时擦拭，走廊放置的痰桶及时清理，办公室内物品要摆放整齐，确保公共个人财产安全。对卫生间不间断进行保洁，包括垃圾及时清理，墙面，洁具，地砖的洗刷，拖布和日用品要摆放整齐。负责区域内地面无杂物，污渍。展厅、办公室、会议室、卫生间保洁标准：每天保洁次数不少于2次，并随时巡查(保洁范围包括：展柜、展品、展板、地面、公共设施。其中：展柜内卫生每月清理1次)。贵宾室、多功能厅、母婴室保洁标准：每周保洁1次。库房、换热站、配电室、消防 泵房、公共区域玻璃保洁标准：每月清洁1次。 3.保安人员：****博物馆文物安全，两个场馆需各安排至少3名保安人员负责24小时值守。两个场馆的保安人员中至少均有一名保安人员取得“建(构)筑物消防员”证。(保安具体职责详见《物业服务考核标准》) 4.维修人员：不少于1人，55周岁以下，初中以上文化程度，负责甲方所有的水、电、暖及其他设备设施的维修维护。 5.意外保险：乙方必须为所有雇佣人员均购买相应的意外保险。 6.服装要求：所雇佣人员均需统一制服。 7. 日常用品：中标物业服务方应在中标后提供所有保洁、保安、绿 化、美化工作所需工具及用品，如：扫把、拖布、洁厕灵、垃圾袋、 消毒液和卫生间卫生纸、抽纸、洗手液等相关用品。 8.乙方负责每年清理化粪池、清洗沙发垫并承担相关费用。 9.馆内公共区内(展厅、各功能室、办公室)所有公共设施和固定 资产保管交由乙方负责，如出现人为损坏由乙方承担赔偿责任 | 1 | 项 | **** | 263,700.00 | 是 | |
七、供应商报价
成交供应商：****
成交金额：263700.00，大写(人民币)：贰拾陆万叁仟柒佰元整。
| 1 | **** | 263,700.00 | 2024-10-12 17:33:03 |
| 2 | **市诚威****公司 | 264,900.00 | 2024-10-12 16:28:54 |
| 3 | ******公司 | 266,300.00 | 2024-10-12 17:00:23 |
采购单位：****
2024年10月12日
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