新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市榆树沟镇榆树沟村5080亩耕地-水浇地公开竞价
| 土地区域: | **维吾尔自治区****市**沟镇**沟村 |
| 面积: | 5080亩（责任田5000亩，机动地80亩） |
| 流转年限: | 1年 |
| 土地类型: | 农业用地-耕地-水浇地 |
| 平价水: | - |
| 底价: | 1500元/亩/年 |
| 支付方式: | 一次性支付 |
| 土地设施保护押金: | 1万元 |
| 灌溉方式: | 河灌-井灌 |
| 井数量: | 9个 |
| 详细地址: | **市**沟镇**沟村文化室 |
| 报名截止日期: | 2024-10-14 |
| 报名保证金: | 30万元 |
| 联系人: | 王锋 |
| 联系电话: | 156****0008 |
| 交易方式: | 公开招标 |
| 竞价时间: | 2024-10-15 16:10 |
| 竞价地点: | **市**沟镇**沟村文化室 |
| 其它说明: | 一、公开交易项目概况：1.**沟镇**沟村 一 组：（1）集体未承包到户的土地（机动地）：约 80亩（以实际测量为准），家庭承包地（责任田）：约5000亩（以实际测量为准）2.底价： 1500 元，每轮加价不得低于 10 元/亩/年，价格高者竞得。3.承包年限： 1 年（2024年10月15日—2025年10月15日）4.用途：农作物种植（一年生农作物、不能种植苗木、果树）5.竞得方在承包期内必须完成**沟镇人民镇府每年分配的粮食任务。6.土地公开交易报名保证金 30 万元（大写： 叁拾万元整）7.费用缴纳：竞价结束后竞得者在签订土地合同后15日之内交清土地承包费。8.水**：配平价水，平价水用完按高价水执行。****管所规定比例合理分配，在承包期内，如遇旱情、上游渠道（不在本辖区内的渠道）、水库维修造成的水**紧张情况，由******经济**社按照上级要求或者相关文件进行合理分配水**，不能无故上访。二、公开交易基本内容1.竞价结束后竞得方如未按时交清费用（如土地承包费、设施押金、粮食种植任务保证金、竞价服务费），报名保证金不退、重新发包，此地块违约人将失去竞价资格。2.竞得者需在竞价结束当天缴纳：【1】履约押金，按每亩地50元/亩收取，共计：5000亩合计：250000元（大写：贰拾伍万元），该250000元押金包含：残膜回收押金（秋季必须进行残膜回收，堆放在指定地点，谁污染谁防治，未按要求执行押金不退）；【2】竞得方需履行合同义务并在土地经营权流转双方合同到期后，按要求回收残膜、及时清理田间地头垃圾、道路上机械夹带垃圾及粘附物、清理沉砂池淤泥、有效维护水利设施等，土地设施（变压器、配电箱、滴灌池内设施、水泵、沉砂池、渠、管道、公共设施）完好无损，经******经济**社验收后押金十日内无息退还。竞得者未按要求履行约定的，押金不予退还并归集体所有，用于支付相关清理费及维护费。4.未竞得方报名保证金在三个工作日内无息原路退还。5.竞得方地膜使用要求****政府的要求或相关文件执行。6.以现状公开交易，土地经营权流转公开交易前由******经济**社带领竞得方查看土地（土地的地形、质量），公开交易结束后不得以任何理由与**市******经济**社发生矛盾纠纷。7.土地经营权流转公开交易后由******经济**社带领竞得方竞得方交付土地设施（变压器、水泵、沉砂池、渠、管道、公共设施），在承包期限内若土地设施有损坏情况均有竞得方自行承担，合同到期后竞得方需保证土地设备完好无损交付于******经济**社，如交付时有土地设施损坏情况，需按土地设施正常价格进行补偿；8.竞得方在******社的各项农业项目的实施，在合同期内按时缴纳水电费，做好田间地头垃圾的清理以及条**带的管护并及时做好残膜回收。9.承包期限内不允许转包、变相委托他人或第三方种植及共同（**、联合）经营。竞价现场竞得方为第一责任人，在承包期内所有土地相关事宜（包含上访事件）以及法律纠纷只追究第一责任人。10.在承包期内如遇自然灾害或其他不可抗力原因，竞得方自行承担损失。11.经营权到期后竞得方需完成地上附着物清理恢复现状后交付土地。12.具体事宜以公开竞价现场为准；三、底价：1500 /元/亩/年四、公开交易方式：公开竞价五、对公开交易单位要求：1.参与竞价人入场前需携带本人身份证原件及复印件、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件、保证金打款凭证注：（被委托人需携带本人身份证原件及复印件、委托方身份证复印件）2.参与竞价人员或者单位需提前向对公账户打入土地报名保证金 300000 元（大写：叁拾万元整）；（打款备注：姓名+村名+土地报名保证金）【1】缴纳保证金账户：昌****交易中心有限公司【2】账号：806********0104769831【3】开户行名称：****银行农业园区支行****联社）3.竞价现场必须竞价本人参加竞价，本人未到需提前办理委托书（委托书当日有效）。4.竞得方需向昌****交易中心有限公司缴纳土地公开交易服务费：（1）集体未到户的土地承包机动地成交总额的千分之五，家庭承包地成交总额的千分之三。六、土地经营权流转相关事宜:（一）、报名时流程：下载e聚农宝登录—土地交易大厅—点击报名（二）、公告时间：2024年10月9日—2024年10月15日；报名时间：2024年10月9日—2024年10月14日。（三）、公开交易时间：2024年10月15 日 下午16：30 。报名地点：**市**沟镇**沟村文化室 ****中心（市农经局一楼106室）交易地点：**市**沟镇**沟村文化室联系人： 马忠良 联系电话：159****9826王 锋 联系电话：156****0008报名联系人：彭 园 联系电话：150****2090****交易中心)**市******经济**社 2024年10月9日 |
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