公告摘要：

**（**）工业区彬垌路以南、大塘路以北25680.86平方米（折38.52亩）三类工业用地，起始价为人民币1156万元，竞买履约保证金为人民币578万元。

报名时间：2024年10月14日至2024年11月11日；

挂牌时间：2024年11月3日至2024年11月13日16时。

根据国家有关法律、法规的规定，****政府批准，****以挂牌方式公开出让1宗国有建设用地使用权，该宗地按工业项目“标准地”出让。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

地块编号：****

土地位置：**（**）工业区彬垌路以南、大塘路以北

出让面积：25680.86平方米（折38.52亩，以实测面积为准）

土地用途：三类工业用地

容积率：≥0.6且≤1.8

建筑系数：≥35%且≤65%

建筑密度：--

绿地率：≤20%

建筑高度：--

出让年限：50年

备注：工业项目用地范围内行政办公及生活服务设施用地不得分割转让；原则上行政办公及生活服务设施用地面积不得大于工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%。该宗地须用于国有****消防队伍正规化建设项目建设。项目建设投产必须按相关行业环保标准达标排放。项目投资强度不低于250万元/亩，产出强度不低于400万元/亩，地均税收不低于15万元/亩。项目建设投产必须按相关行业环保标准达标排放。该宗地为净地出让按现状交付，竞得人须在土地成交后与******管理委员会签订《工业项目“标准地”投资建设监管协议》，由******管理委员会监督落实，并作为《国有建设用地使用权出让合同》附件；在签订《国有建设用地使用权出让合同》时签订《企业承诺书》。

上述地块按现状出让，其余详见该宗地的规划设计要点。

二、竞买申请人范围：(一)中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规对竞买申请人另有限制的除外）均可参加竞买。（二）竞买申请人在我市存在下列行为之一的，不得申请参加本期土地竞买：1.因企业原因造成土地闲置1年以上的；2.存在欠缴土地出让价款的。（三）因失****政府供应土地的法人、自然人和其他组织不得参加竞买。(四)竞买申请人报名时，须一并提****园区管委会签订的投资协议等）。

三、出让方式：本期出让地块采用挂牌出让方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人（本期挂牌地块设有出让底价，竞得价格必须不低于底价）。

四、详细资料和具体要求：本期挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年10月14日至2024年11月11日，到**市长青东路52****中心招拍挂业务窗口获取出让文件。

五、报名时间、地点：申请人可于2024年10月14日至2024年11月11日到**市长青东路52****中心招拍挂业务窗口交纳竞买履约保证金，提交书面申请及报名材料，办理报名手续。

六、挂牌时间、地点：本期国有建设用地使用权挂牌时间为2024年11月3日至2024年11月13日16时；挂牌****服务中心三楼公共**交易大厅。

七、挂牌成交价款支付及说明：成交价款分三期缴纳，自成交之日起1个月内缴纳成交价款50%，第二期不低于30%，1年内缴清全部成交价款（以上各期缴款均不计收利息）。如1年内未按期缴纳成交价款的，依法收回土地使用权，竞得人原缴纳的土地定金不予退还，已缴纳的成交价款扣除土地定金外余款（不计利息）退还竞得人，并****政府损失的权利。

土地契税、印花税（由竞得人缴纳部分）由竞得人按规定另行缴纳。

八、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为****，具体组织实施公开出让活动****交易中心承办。

九、****银行账户

联系地址：**市长青东路52号

联系人：谢先生、陈先生

联系电话：0779-****681、0779-****639

开户单位：****交易中心

开户行及账号列表：

十、****对本公告有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。

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****交易中心

2024年10月14日